JavaScript devre dışı
Mümkünse, CHOICE web sitesinde gelişmiş bir deneyim için lütfen JavaScript'i etkinleştirin.
Ltyentye Apurte (veya Santa Teresa) Kuzey Bölgeleri Birinci Milletler topluluğu sakinleri, ev sahiplerine evlerinin acilen ihtiyaç duyulan 600'ün üzerinde onarımın listesini sunarak 2015 yılında yaşamak için uygun bir yer evler.
Yaklaşık 70 haneyi etkileyen sorunlar arasında kanalizasyon sızıntısı, dengesiz elektrik ve klima eksikliği yer alıyordu.
Ev sahipleri, hükümet tarafından işletilen NT Konut İdaresi (şu anda Bölge Aileleri, Konut ve Topluluklar Dairesi olarak adlandırılıyor) bu talebi kaygısızca görmezden geldi.
Sorunlar arasında kanalizasyon sızıntısı, dengesiz elektrik ve klima eksikliği yer alıyordu.
Daha sonra emsal teşkil edecek bir hamle geldi.
2016 yılında bölge sakinleri bir araya geldi ve Avustralya Uzaktan Avukatların yardımıyla NT hükümetine karşı yasal işlem başlattı. Aborijin Hakları (ALRAR) ve New South Üniversitesi ile ortak olan, kar amacı gütmeyen bir dava fon sağlayıcısı olan Grata Fonu Galler.
Ancak bölge sakinleri ve hayırsever avukatlar buna karşı çıktı. NT hükümeti yolun her adımını geri itti.
Altı yıllık hukuk mücadelesi
Sonraki altı yıl boyunca dava, NT Sivil ve İdari Mahkemesi ve NT Yüksek Mahkemesi'ne ulaştı. ve NT Temyiz Mahkemesi'nin tümü, sakinlerin güvenli ve yaşanabilir bir yaşam hakkına sahip olduğu ilkesini onayladı. Konut.
Açılan davanın ardından NT hükümetinin harap evlerde onarım ve iyileştirme yapması gerekti, ancak mahkemeler, bu kadar kötü yaşam koşullarına katlanmak zorunda kalmanın yarattığı duygusal sıkıntı için tazminat ödenmesine hükmetmedi uzun.
Bu, bölge sakinlerinin temel yasal taleplerinden biriydi, bu yüzden kavgayı tırmandırdılar.
Mart 2022'de hukuk ekibi tazminat talebinde bulunmak üzere Avustralya Yüksek Mahkemesine başvurdu ve mahkeme davayı görmeyi kabul etti; bir nesildir ilk kez konut kiracılığını kabul etmişti dava.
NT hükümetine karşı açılan davaya katılan Jasmine Cavanagh, Santa Teresa'daki evinde. (Tüm fotoğraflar Grata Fonu'nun izniyle.)
Yüksek Mahkeme kiracılara tazminat ödenmesi gerektiğine karar verdi
Ve sonra, uzak bir ihtimal gibi görünen şey aslında gerçekleşti.
Bu yıl 1 Kasım'da Yüksek Mahkeme, yıkık evlerde yaşayan kiracıların tazminat alma hakkına sahip olduğuna karar verdi. Mahkeme, kiralık evlerin "kiracının fiziksel ve psikolojik refahının korunmasını" sağlaması gerektiğini savundu.
Uzak topluluklardaki içler acısı barınma durumu ve bunun sağlık ve refah üzerindeki etkileri Avustralya gibi zengin bir ülkede tolere edilmemelidir.
ALRAR avukatı Dan Kelly
ALRAR'da avukat olan Dan Kelly, NT hükümetine karşı yürütülen uzun süreli mücadelenin "temel insan hakkı olan insan onuruna yakışır bir ortamda yaşama hakkı" ile ilgili olduğunu söylüyor. konut" ve yasal zaferin "[NT'deki] diğer 72 uzak topluluk ve tüm bölgedeki tüm kiracılar için önemli bir emsal teşkil ettiğini" belirtti. ülke".
Kelly, "Uzak topluluklardaki içler acısı konut durumu ve bunun sağlık ve refah üzerindeki etkileri, Avustralya gibi zengin bir ülkede tolere edilmemelidir" diyor. "Görünüşe göre, uzak toplulukların yaşanabilir barınma konusundaki temel haklarını uygulayabilmelerinin tek yolu yasal işlemdir."
Grata Fonu genel müdürü Isabelle Reinecke, "bu tarihi zaferin ülke çapındaki kiracılar için geniş kapsamlı sonuçları olacak" diyor.
30.000'den fazla kiracı tazminat almaya hak kazandı
Bazı sakinler daha önce devletten bir miktar tazminat almış olsa da, Yüksek Mahkeme'nin kararı önemli ölçüde arttı Grata'ya göre NT'deki yaklaşık 5.300 uzak Yerli hanenin ve 30.000'den fazla Yerli kiracının kullanabileceği miktar fon, sermaye.
Tazminat miktarı henüz belirlenmedi ve dava Kuzey Bölgesi Temyiz Mahkemesine geri döndüğünde karara bağlanacak.
Ltyentye Apurte sakinlerine ne kadar rahatlama sağlayacağını zaman gösterecek. Şubat 2023'te NT hükümeti, kira artışlarını hesaplama yöntemini değiştirdi ve bu, NT'deki uzak Aborijin kiracıların %68'inde %200'e varan artışlarla sonuçlandı.
Kira artışları, kiralık mülkün durumuna bakılmaksızın uygulanır.
Hazır fotoğraflar: Aksi belirtilmediği sürece Getty.
Düşüncelerinizi paylaşmak veya soru sormak için CHOICE Topluluk forumunu ziyaret edin.
Biz CHOICE olarak, üzerinde çalıştığımız bu toprakların geleneksel koruyucuları olan Gadigal halkını anıyor ve bu ülkenin İlk Milletler halkına saygılarımızı sunuyoruz. CHOICE, Uluru'nun Yürekten Bildirisini ve Parlamentoya İlk Milletlerin Sesini desteklemektedir.