"Federal Hükümeti ipotek komisyoncuları için en iyi faiz vergisini kabul ettiği için tebrik ediyoruz. Bu, Avustralyalı borçlular için önemli bir gün."
CHOICE CEO'su Alan Kirkland, "İnsanlar artık ipotek komisyoncularının kendi çıkarları doğrultusunda hareket etmelerini bekleyebilecekler ve komisyoncular buna uymazsa cezalarla karşı karşıya kalacaklar" diyor.
"Çok uzun süredir, komisyonculuk sektörü, müşterileri için en iyi anlaşma yerine kendileri için en iyi komisyonu sağlayan ipotekleri önermeye bağlı kaldı. CHOICE CEO'su Alan Kirkland, bu durum, aracıların insanları daha riskli, geri ödemesi daha uzun süren ve borçlara düşme olasılığı daha yüksek kredilere satmasına neden oldu" diyor.
"CHOICE, bu endişeyi ilk olarak 2015 yılında, sektördeki gölge dükkanımızın, insanların ihtiyaç duyduklarından daha fazla borç almalarını ve düşük değerli kredileri zorlamalarını tavsiye eden brokerleri ortaya çıkardıktan sonra gündeme getirdi."
"İyi uygulanan bu çıkar vergisi, ev kredisi piyasasında fiyat rekabetini teşvik edecektir. Mortgage brokerleri, yüksek fiyatlı krediler sunan büyük bankalara çok sayıda müşteri göndermeyi haklı çıkaramayacaklardır. Artık yasal olarak piyasayı taramaları ve insanların ihtiyaçlarını en iyi karşılayan kredileri bulmaları istenecek."
"İpotek komisyonculuğu sektörü artık dikkat çekiyor. Borçlulara iyi bir değer sunan ipotekleri tavsiye etmeyen komisyoncular ciddi cezalarla karşı karşıya kalabilir."
Zararlı kampanya bazlı ve hacim bazlı komisyonların yasaklanması
"Hükümetin ipotek komisyoncuları için zararlı kampanya bazlı ve hacme dayalı komisyonları yasaklayarak harekete geçmesini memnuniyetle karşılıyoruz. Bu komisyonlar çelişkili tavsiyelere yol açar ve komisyoncuları müşterileri için düşük değerli ipotekleri önermeye teşvik eder."
"Kraliyet Komisyonu'nun nihai raporunda şiddetle eleştirilmiş oldukları göz önüne alındığında, Hükümetin 2022'de komisyoncular için ön ve takip komisyonlarını gözden geçirmesini dört gözle bekliyoruz."
Medya bağlantısı: Jim Kanca, 0430 172 669, [email protected]
Editörün notları:
CHOICE'ın orijinal 2015 gölge dükkanı burada mevcuttur: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/mortgage-broker-shadow-shop
Yüksek menfaat vergisine duyulan ihtiyaç hakkında daha fazla bilgi burada mevcuttur: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/can-you-trust-your-mortgage-broker
Mevcut mevzuata göre, ipotek komisyoncularının yasal olarak sadece insanlar için "uygun olmayan" ipotekleri önermeleri gerekiyordu. Bu yeni mevzuat, ipotek komisyoncularının borçluların yararına olan kredileri tavsiye etmesi gerektiği anlamına gelecektir. Brokerler, bu görevi yerine getirmedikleri için 1.050.000 dolara kadar para cezasıyla karşı karşıya kalacaklar.
NS Mali Sektör Reformu (Hayne Kraliyet Komisyonu Yanıtı—Tüketicilerin Korunması
(2019 Tedbirleri) 2019 Yasası bugün kabul edildi ve Bankacılık Kraliyet Komisyonu'nun aşağıdakiler de dahil olmak üzere üç önemli tavsiyesine göre hareket ediyor:
- ipotek komisyoncuları için en iyi faiz vergisinin getirilmesi (Tavsiye 1.2)
- çoğu sigorta sözleşmesi için haksız sözleşme koşullarının korunmasından kaynaklanan boşlukların kapatılması (Tavsiye 4.7); ve
- sadece cenaze masraflarına yönelik poliçeleri vergiden muaf tutan boşluğun kaldırılması Şirketler Yasası. (Öneri 4.2)