Пресељење куће (или стана) је стресно у најбољим временима. Али додајте глобалну здравствену пандемију и затварање треће фазе, а селидба може постати још компликованија ствар.
Објашњавамо како остати безбедан и следити директиве јавног здравља при пресељењу, било изнајмљивањем или куповином.
Подаци у овом чланку су тачни у време објављивања. Али ситуација се брзо развија, па припазите ажурирања владе или позовите националну линију помоћи за коронавирус на 1800 020 080.
У већини случајева требали бисте бити у могућности да се преселите кући, али могу постојати нека ограничења.
Могу ли се уселити у нови дом током кризе ЦОВИД-19?
Једном речју - вероватно. Општа директива савезне владе је једноставно да остане код куће. Али постоји низ изузетака, који се разликују од земље до земље. Генерално, требало би да будете у могућности да преселите кућу коју сте купили или изнајмљујете, све док следите законе своје државе или територије о социјалном дистанцирању и јавним окупљањима.
АКТ: Тренутно не постоје посебни закони који спречавају људе да напусте свој дом. Оператер са којим смо разговарали на линији помоћи за ЦОВИД-19 рекао је да је пресељење дозвољено.
НСВ: Да, селидба је разуман разлог да напустите свој дом.
НТ: Тренутно не постоје казне за напуштање куће из небитних разлога, иако се то може променити. Требали бисте моћи да се преселите без инцидената.
КЛД: Људи који се селе у Куеенсланд из других држава изузети су од затварања границе. На веб страници државне владе пише: „Такође ћете моћи да уђете у Куеенсланд ако се преселите да направите Куеенсланд је ваше стално место боравка, али морате ући у карантин на 14 дана (што би могло бити у вашем новом пребивалиште). "
СА: Тренутно не постоје казне за напуштање куће из небитних разлога, иако се то може променити. Оператер са којим смо разговарали на информативној линији СА ЦОВИД-19 указао је да се селидба сматра неопходном и да јој треба омогућити.
Задатак: Обављање битног одржавања или инспекције на некретнини коју поседујете је дозвољено, као и „посећивање друге локације ако имате оправдан разлог да посети локацију по мишљењу директора за јавно здравље. "Дакле, вероватно ћете се моћи преселити кући, али то није изричито изјавио.
Виц: Да, селидба је разуман изговор да напустите свој дом.
ВА: Влада ВА снажно саветује људе да остану код куће. Оператерка са којом смо разговарали на линији за помоћ 13ЦОВИД рекла је да би људи требало да користе „здрав разум“ да утврде да ли је њихов пресељење је било од суштинске важности (нпр. крај закупа) и, ако је тако, да ли би се рачунало као ваљано изузеће од савета за останак кућа.
Шта ако морате да се преселите међу државама?
АЦТ, НСВ и Виц: Границе ове три државе су још увијек отворене и људи који улазе не морају ићи у обавезну изолацију или карантену, па би селидба овдје требала бити релативно једноставна.
НТ: Можете да се преселите међу државама на северну територију, али ћете морати да попуните образац за долазак на границу и попуните 14 дана принудног карантина по доласку. Принудни карантин значи да ћете бити спроведени на одређено место где ћете бити под надзором 14 дана. Трошкове смештаја за овај период морате сами покрити.
КЛД: Граница са Куеенсландом је затворена. Али ако се тамо селите да бисте живели, сматрате се „изузетом особом“ и можете ући све док се пријављујете за улазница и завршите 14-дневни карантин када стигнете.
СА: Можете да се преселите међу државама у Јужну Аустралију, али ћете по доласку морати да будете у карантину 14 дана.
Важни путници су изузети из обавезног карантина приликом преласка границе.
Задатак: Можете се преселити међу државама у Тасманију, али морате попунити образац за долазак Тасманије и попунити 14 дана самоизолације у смештају који обезбеђује влада.
ВА: Граница ВА је затворена, а држава је такође подељена на девет регија у које се становници не могу кретати без изузетка. Ако желите да се преселите у ВА из друге државе, мораћете да се пријавите за посебно изузеће за путнике који нису неопходни. Осим ако постоје олакшавајуће околности, можда нећете моћи да уђете у ВА.
Што се тиче преласка из једног региона у други унутар ВА, „повратак у место становања“ наведен је као изузетак од регионална ограничења путовања, па ћете вероватно проћи кроз контролни пункт ако понесете доказ о свом новом адреса.
Битно изузеће за путнике
Важни путници су изузети из обавезног карантина приликом преласка границе, али ћете морати да проверите државну листу критеријума изузећа да бисте видели да ли испуњавате услове.
Сељаци и даље могу да раде током пандемије ЦОВИД-19.
Могу ли и даље користити средства за уклањање?
Да. Транспорт и логистика класификовани су као основне услуге широм земље, па уклањачи и даље могу да раде. То значи да они могу ући у ваш дом ради обављања својих дужности, иако ћете морати да практикујете социјално дистанцирање.
Такође су изузети од затварања граница и услова карантина, тако да можете користити уклањање ако се крећете међудржавно.
Могу ли ипак да унајмим комби или камион и да се преселим?
Да. Компаније за изнајмљивање аутомобила и даље су отворене широм Аустралије. Али неке филијале су привремено затворене, па проверите веб локацију компаније да бисте пронашли најближу.
Ако планирате да добијете пријатеља који ће вам помоћи да се преселите, не заборавите да следите национално социјално дистанцирање смернице и правило за две особе (које се у свакој држави и територији примењују мало другачије).
С обзиром на ограничења напуштања вашег дома из небитних разлога (помагање пријатељу да се пресели мало је вероватно да ће се сматрати "основним"), можда би било боље да уместо тога ангажујете уклањања.
Која су правила када тражите изнајмљивање?
Савезна влада најавила је забрану инспекција на отвореном широм земље, али су приватне инспекције један на један и даље дозвољене. Многи агенти су такође уложили напоре да већи део процеса лова на куће пренесу на интернет (на пример, путем виртуелних обилазака).
Шеф управе за управљање имовином у Хопкинс групи, Лорена Д'Амицо, каже да агенти за некретнине напорно раде на прилагођавању своје праксе владиним директивама које се брзо развијају.
"Спровели смо обиласке виртуелне стварности од 360 степени по нашим имањима како би станари могли да прођу кроз дигитални приказ", каже она.
Ако се потенцијалном закупцу свиди оно што види, може се пријавити на мрежи и сачекати док му не одобри пре него што се упути на приватну приватну инспекцију.
"Можете резервисати време прегледа на мрежи, а ми ћемо вам обезбедити и средства за дезинфекцију руку и рукавице одржавајући социјално дистанцирање и саветујући потенцијалне станаре да ништа не дирају током инспекције, " она каже.
"Затим можете да потпишете уговор о закупу на мрежи и агент ће вас дочекати на имању како би вам предао кључеве тако да не морате да путујете у нашу канцеларију."
Додатна ограничења у Викторији
Ако је закупљена некретнина заузета, инспекција се мора обавити када станари напусте имовину из прихватљивог разлога (куповина, посао, вежбање или нега). Само две особе - агент за некретнине и још једна особа - дозвољене су истовремено у просторије.
Користите Гоогле мапе и Стреет Виев за виртуелну шетњу по кварту.
Која су правила када тражите акционарску кућу?
Усељење у некретнину за изнајмљивање је релативно једноставно. Али тражење нове заједничке куће је много компликованије.
Стеве Цадди, извршни директор популарне веб странице о смештајним објектима Флатматес, каже да би домаћинства требала свести на минимум број личних инспекција спровођењем видео интервјуа на мрежи и инспекције.
„У Флатматес -у управо ћемо покренути сопствене видео обиласке, који ће члановима омогућити да поставе видео обилазак њихов дом и њихови станари, како би смањили број видео позива или интервјуа које је потребно обавити ", каже Цадди. "Такође ће тражиоцу куће помоћи да брзо одлучи да ли је кућа права за њих."
Нажалост, није било посебних закона или смерница око усељења у заједничку кућу. Ово покреће посебно питање у државама попут Викторије и НСВ -а, где посетиоци углавном нису дозвољени.
Пошто је ово легална сива зона, здрав разум и опрез су најбољи водичи. Усвајање истих пракси које индустрија некретнина користи за инспекције кућа вероватно је ваш најсигурнији улог:
- Одложите потез, ако можете.
- Договорите се да на Интернету упознате своје потенцијалне укућане како бисте се мало упознали без сусрета лицем у лице.
- Затражите виртуелни обилазак некретнине.
- Ако састанак и обилазак на мрежи прођу добро, договорите лични преглед.
- Договорите да вам једна особа покаже около у време када су остали укућани вани (на пример за посао, негу или вежбање).
- Темељито оперите руке пре и после прегледа, покушајте да ништа не додирујете и поштујте социјално дистанцирање.
- Не прегледавајте ниједну имовину ако се не осећате добро.
Шта ће се догодити ако уђемо у закључавање фазе 4?
Немогуће је са сигурношћу знати како би закључавање четврте фазе изгледало за Аустралију, али тренутна ситуација на Новом Зеланду вероватно је добар водич.
Правила на Новом Зеланду у фази 4 затварања
- Пресељење кући није дозвољено. Станарима се саветује да се не смеју селити осим у екстремним околностима (нпр. Ако у супротном не би имали где да живе).
- Власницима кућа у процесу куповине или продаје савјетује се да се договоре о одлагању намирења.
- Премештање намештаја не сматра се основном услугом.
Седам савета за прелазак кући током ЦОВИД-19
- Ако прегледавате имања, практикујте социјално дистанцирање и добру хигијену.
- Виртуално се прошетајте суседством користећи Гоогле мапе и Стреет Виев да бисте проверили локалне погодности.
- Одложите кретање, ако можете.
- Не мрдајте ако се не осећате добро.
- Смањите контакт са провајдерима услуга (нпр. Договорите да чистачи дођу након што сте напустили имање).
- Пакујте своје ствари у кутије како бисте смањили контакт са особама које уклањају ствари.
Да бисте поделили своја размишљања или поставили питање, посетите форум заједнице ЦХОИЦЕ.
Ми у ЦХОИЦЕ -у одајемо признање народу Гадигал, традиционалним чуварима ове земље на којој радимо, и одајемо почаст људима Првих народа ове земље. ЦХОИЦЕ подржава Изјаву народа Улуру Првих нација од срца.