Нова забринутост због доминације великих банака на тржишту
Последње ажурирање: 6. маја 2015
Пратећи Резервна банкаодлука 5. маја да смањи готовинску стопу за 0,25% на историјски минимум од 2%, ЦБА је најавио да ће прећи само на 20 базних поена зајам купци.
Истовремено, банкарски гигант је најавио повећање од 55 базних поена за власнике 8-месечних орочених депозита и повећање од 5 базних поена за један од својих бонус штедних рачуна.
Покрет долази после АНЗ најавио да ће пренијети потпуно смањење резервне банке на стандардну промјењиву каматну стопу на стамбене кредите.
Победници и губитници
ЦБА је овај потез поздравио као победу и за „зајмопримце и за штедише“.
Међутим, ЦХОИЦЕ каже да изгледа као повратак у недавну прошлост - конкретно од 2011. до 2013. године, када је РРА снизила стопе за 2%, али су стандардне варијабилне стопе у истом периоду пале само 1,35%.
ЦХОИЦЕ Директор кампања и комуникација Матт Левеи каже да је ова одлука изазвала нову забринутост због конкуренције на тржишту на којем велике четири банке контролишу око 80% стамбених кредита.
„Давид је тек стигао Мурраи'с Финанциал Систем Енкуири тече својим током него што видимо највећа аустралијска банка исече карту штедње за хипотекарне клијенте. Иако поздрављамо одлуку банке да подигне неке каматне стопе на депозите, ЦБА тешко да је у проблему, а њени хипотекарни клијенти заслужују боље ", рекао је Левеи.
Време је за промену?
Потез ЦБА подсетник је за потрошаче да постоји много могућности за стамбене кредите осим велике четворке, укључујући и мање институције попут заједничких банака и кредитних задруга.
Аустралци који гледају на „рекордно ниске“ каматне стопе ипак би требали добро размислити и у своја разматрања укључити уградњу амортизера против будућих повећања каматних стопа.
Цанстар подаци прошле године су показале да су просечне стандардне каматне стопе на стамбене кредите у последњих 20 година биле изнад 7%, укључујући 9% и више на врхунцу последњег циклуса каматних стопа у 2008.
Предузмите ове кораке да бисте се заштитили од проблема са ризичним кредитима.
Пре него што кренете у кућни лов:
- проверите да ли можете да приуштите отплату ако се камате повећају за 3%
- отворите штедни рачун са високим каматама и пренесите очекивано плаћање хипотеке уз повећање од 3% сваке недеље. Ово ће убрзати вашу штедњу на депозиту и показати вам можете ли себи приуштити хипотеку.
Када добијете кредит:
- покушајте да вршите редовне додатне отплате да бисте добили тампон
- извршите паушалне додатне отплате, као што је повраћај из пореске пријаве
- ако су ваши родитељи дали гаранцију, платите довољно да бисте били сигурни да могу да се ослободе из ње што је пре могуће
- размислите о узимању фиксног кредита или поделите свој стамбени кредит на фиксну и променљиву камату.