Краљевска банкарска комисија доноси три велике победе

ЈаваСцрипт је онемогућен
Ако је могуће, омогућите ЈаваСцрипт за побољшано искуство на веб локацији ЦХОИЦЕ.

У дуго очекиваној трострукој победи потрошача, три кључне препоруке које су дошле од банкарске краљевске комисије сада су постале закон.

ЦХОИЦЕ, заједно са финансијским саветницима и правним центрима у заједници широм Аустралије, дуго су водили кампању да ове важне реформе постану правно обавезујуће.

Сва три се баве озбиљним неједнакостима у банкарском сектору и чине систем поштенијим за клијенте.

Нови закони проистичу из недавних великих истрага ЦХОИЦЕ.

1. Обавеза најбољег интереса за хипотекарне посреднике

Савезна влада је прешла дужност о најбољем интересу за хипотекарне посреднике, нешто што је ЦХОИЦЕ годинама водио у кампањи да се види закон.

До сада су хипотекарни посредници били у обавези само да препоручују кредите који „нису неприкладни“.

Сада ће брокери бити законски обавезни да вам дају смернице у вашем најбољем интересу, у складу са вашим финансијским приликама.

Последњих година спровели смо низ истрага у индустрији хипотекарног посредовања.

Послови посредовања у хипотекама често су само спољни продајни тимови за највеће аустралијске банке

У 2015, ми индустрија хипотекарних посредника која је куповала у сенци и пронашли врло мало примера посредника који пружају квалитетне савете.

Аутор овог чланка постао је 2019 акредитовани хипотекарни посредник у само десет дана и открили да се сертификациони материјал више односи на слетање клијената и учење техника продаје него на проналажење правих кредита за купце.

Док се предузећа за посредовање у хипотекарном промету продају као независна алтернатива банкама, сама индустрија хипотекарног посредовања је у великом власништву банака.

Резултат је да су предузећа за посредовање у хипотекама често само спољни продајни тимови за највеће аустралијске банке и не пружају боље исходе потрошачима него што би то учинила сама банка.

Ово објашњава зашто је скоро седам од десет кредита које су договорили брокери дошли од агрегатора у власништву банака.

Брокери раде на провизији: што је већи кредит, већа је и провизија.

Искушење за брокере да усмере зајмопримце према зајмодавцу који им плаћа највећу провизију је уграђени сукоб интереса који је предуго постојао.

Ово објашњава зашто је скоро седам од десет кредита које су договорили брокери дошли од агрегатора у власништву банака

Све то је разлог зашто свесрдно поздрављамо увођење царине за најбоље камате за хипотекарне посреднике-сличне дужности као и она за коју смо се борили да се примени на индустрију финансијских савета.

Сада ће брокери бити законски обавезни да скенирају тржиште и нађу вам најбољи кредит који могу.

„Брокерска индустрија је предуго зависила од препоруке хипотека које за њих пружају најбољу провизију, а не најбољу понуду за њихове клијенте. То је довело до тога да брокери продају људе у ризичније зајмове, којима је потребно више времена за отплату и већа је вероватноћа да ће заостати. "Каже извршни директор ЦХОИЦЕ Алан Киркланд.

„Ова обавеза у најбољем интересу, добро спроведена, промовисаће ценовну конкуренцију на тржишту позајмљивања некретнина. Хипотекарни посредници неће моћи да оправдају слање великог броја клијената у велике банке које нуде кредите по високим ценама. Сада ће према закону морати скенирати тржиште и пронаћи кредите који најбоље одговарају потребама људи. "

2. Непоштена правила уговора која се примењују на индустрију осигурања

Уговорни уговор је неправедан када даје превише овлашћења једној страни над другом.

Што се тиче уговора о осигурању, неправедности има на претек.

Али, индустрија осигурања је на неки начин изузела себе од неправедног уговорног законодавства. Је ли то могло бити због моћи њеног лобија у Цанберри? Па, ми тако мислимо.

Друге индустрије су морале да играју по овим правилима скоро деценију. Сада је време да индустрија осигурања очисти свој чин

ЦХОИЦЕ ЦЕО Алан Киркланд

Више од 20.000 присталица ЦХОИЦЕ -а и Центра за правне акције потрошача потписало је петицију ризничару Јосха Фриденберга позивајући га да затвори рупу у непоштеним уговорима у уговорима о осигурању.

Доношењем ове кључне препоруке, осигуравачи ће морати добро размислити пре него што ваш документ полисе замуте изразима који су превише отворени за тумачење када поднесете тужбу.

Нејасан језик и замршено искључење дуго су осигураватељима давали неправедну полугу када је у питању утврђивање да ли сте покривени потраживањем.

„Индустрија осигурања је сада на опрезу. Осигуравајућа друштва више се не могу ослањати на неправедна искључења ситним словима за одбијање потраживања људи ", каже Киркланд.

„Друге индустрије су морале да играју по овим правилима скоро деценију. Сада је време да индустрија осигурања очисти свој чин. "

3. АСИЦ регулише производе за трошкове сахране

У нашој недавној вишеделно истраживање погребне индустрије, открили смо бројне проблематичне праксе овог све корпоратизованијег сектора.

Недостатак транспарентности плаћања и неравнотежа моћи између директора сахране и преживелих покојника су међу њима.

Затим, ту је и финансијски трик који често долази у обзир када потрошачи покушавају унапред планирати трошкове погреба.

Погребна средства само за трошкове вероватно би била на врху листе сумњивих финансијских производа везаних за сахрану.

Продају се посебно заједницама Првих нација, од којих су многе претрпеле последице.

Производи за сахрану су несразмерно утицали на наше заједнице Првих нација и довели до крајње лоших исхода

Извршна директорка Правног центра за финансијска права Карен Цок

У случају Абориџинског фонда за добробит заједнице, који се сада назива Иоупла (који није предузеће у власништву Абориџина), многи осигураници изгубили су хиљаде долара током година када су им планови отказани због недостатка једне уплате или су уплатили далеко више премија него што су икада вратили да покрију сахрану трошкови. (Фонд задржава разлику.) 

Дакле, крајње је време да ова грабежљива индустрија падне у надлежност Аустралијске комисије за хартије од вредности и улагања и падне у складу са Законом о корпорацијама.

Карен Цок, извршна директорица Правног центра за финансијска права, каже да би ову реформу требало примијенити ретроактивно, и ми се свакако слажемо.

"Производи за сахрану су несразмерно утицали на наше заједнице Првих нација и довели до крајње лоших исхода", каже Цок.

„Надамо се да ће, у духу ове реформе, Влада такође ускочити како би осигурала да они људи који већ јесу држање ових производа код нелиценцираних добављача биће прописно надокнађени за све губитке који су резултат претходног понашања или овога реформи “.

Да бисте поделили своја размишљања или поставили питање, посетите форум заједнице ЦХОИЦЕ.

Посетите ЦХОИЦЕ заједницу

Ми у ЦХОИЦЕ -у одајемо признање народу Гадигал, традиционалним чуварима ове земље на којој радимо, и одајемо почаст људима Првих народа ове земље. ЦХОИЦЕ подржава Изјаву народа Улуру Првих нација од срца.