Влада попушта лобистима у хипотекарном посредовању

"Ненамерне последице".

То су клише потрошачке групе попут ЦХОИЦЕ -а које су навикле да чују од индустријских група сваки пут када велики преглед препоручи промену која би људе ставила испред профита.

И нисмо само ми болесни од овог клишеа.

Предајући свој коначни извештај Краљевске комисије о недоличном понашању у банкарским, пензионим и финансијским услугама Индустрија, судија Кеннетх Хаине упозорио је да ће индустрије плакати „ненамерним последицама“ чим виде његов план за реформи.

Хаине је знала да ће се то догодити јер се то већ догодило. Сваки претходни покушај реформе финансијских услуга је на овај начин поткопан.

Владе често почињу са добрим намерама, али кампање страха од индустрије, подржане глатким лобирањем иза затворених врата, остављају нам законе који су преслаби да би направили стварну разлику.

А што се тиче хипотекарног посредовања, Хаинине прогнозе су биле тачне.

Лобисти на снази

Неколико сати након објављивања коначног извештаја, лобисти за хипотекарно посредовање су били на снази тврдећи то камате би нагло скочиле, па би свака промена њиховог сектора убила конкуренцију и донела велику победу банке. И како је предвиђено, није им требало времена да се ослоне на нејасну, али злокобну тврдњу о "нежељеним последицама".

Ове тврдње нису ништа друго до пажљиво организована кампања за убијање реформи које би наштетиле интересима великих брокерских предузећа.

Деведесетих година, хипотекарно посредовање је било добродошло као начин да се разбије моћ великих банака. Неко време се то догодило, али како је индустрија расла деценијама од тада, брзо је постала трка до дна - посредници који испумпају највише кредита и охрабрити људе да се задужују што је више могуће, отишли ​​са пленом кроз унапред утврђене комисије које прате неетичко понашање и лоше исходе за људи.

Дуго смо знали да провизије стварају проблеме. Они стварају сукобе интереса које је немогуће отклонити. Зато смо их забранили у финансијским саветима и ограничили у животном осигурању. Зато је Хаине препоручио да их на крају потпуно елиминишу из финансијског система.

Најбоља понуда за брокере, а не за вас

Хипотекарни посредници су напредовали под обећањем да ће помоћи Аустралијанцима да постигну најбољу понуду - али захваљујући недавној анализи АСИЦ -а, знамо да то није тако. АСИЦ је открио да Аустралијанци не добијају бољу каматну стопу од брокера него што одлазе директно у банку.

Која је сврха хипотекарног посредника ако заправо не постигнете бољу понуду? Путем накнадних провизија ефективно плаћате хиљаде долара током целог живота вашег кредита јер вам је неко помогао да попуните папирологију. Комисија за продуктивност је свеобухватно ставила на спавање сваку идеју да се трошкови провизија не преносе на потрошаче у облику виших камата.

Путем накнадних провизија ефективно плаћате хиљаде долара током целог живота вашег кредита јер вам је неко помогао да попуните папирологију

Заостале провизије охрабрују брокере да вам одобре веће кредите (јер на тај начин зарађују више) и охрабрују их да вас држе на послу који је за њих најбољи, а не за вас. Већина хипотекарних посредника ради са малим бројем зајмодаваца и води пословање до оних који им нуде најбоље провизије. У многим случајевима су у власништву или у делимичном власништву великих банака.

Канбера је капитулирала

Суочена са свом овом историјом и јасним доказима о тржишту прожетом сукобима, Цанберра је поново капитулирала пред лобистима.

Неко време је влада изгледала као да ће поступити по препоруци краљевске комисије да престане заостале провизије, али је ове недеље благајник Јосх Фриденберг одустао под притиском индустрије лобирање.

Помало арогантно, индустрија је ове недеље трубила о свом успеху, деле анатомију своје кампање са Финанциал Ревиев и поносно изјављујући како су имућни, моћни људи попут Марка Боуриса користили своје личне везе за поништавање реформи. Они свој рад називају „кампањама на локалном нивоу“, али га треба позвати због онога што јесте - моћни, богати људи који штите своје интересе, против најбољих интереса заједнице. У овоме није било ничега.

Не треба тако да функционише демократија. Прошлог месеца сам написао да је ово питање "формирајући се као највећи тест парламента". Парламент је већ пао на том тесту. Допуштајући лобистима да победе, наши политичари шаљу поруку лошим индустријама да се парламент може малтретирати ако учини праву ствар.

Лобисти и индустријске групе у овоме имају једну ствар: лични интерес. А ако желимо нешто научити од краљевске комисије, потребни су нам политичари да то боље схвате.

Одрицање од одговорности: Овај чланак се првобитно појавио у Тхе Гуардиану.

Повезан:

• Зашто лоби за хипотекарно посредовање већ доказује Хаине у праву
• Краљевска банкарска комисија тражи укидање провизија за хипотекарне посреднике
• 6 најхитнијих препорука краљевске комисије за банкарство
• Шокци из банкарске краљевске комисије