«Мы поздравляем Федеральное правительство с принятием обязанности по обеспечению интересов ипотечных брокеров. Это важный день для австралийских заемщиков ».
«Теперь люди смогут ожидать, что ипотечные брокеры действуют в их интересах, и, если брокеры не соблюдают их, они столкнутся с штрафами», - говорит генеральный директор CHOICE Алан Киркланд.
«Слишком долго брокерская отрасль зависела от рекомендаций по ипотеке, которые обеспечивали бы лучшую комиссию для них, а не лучшую сделку для их клиентов. Это привело к тому, что брокеры продают людям ссуды, которые являются более рискованными, требуют больше времени для погашения и с большей вероятностью имеют просроченную задолженность », - говорит генеральный директор CHOICE Алан Киркланд.
«CHOICE впервые поднял эту озабоченность в 2015 году после того, как наш теневой магазин сектора обнаружил брокеров, рекомендующих людям брать больше, чем им нужно, и выдвигать ссуды с низкой стоимостью».
"Эта обязанность по обеспечению интересов, строго соблюдаемая, будет способствовать ценовой конкуренции на рынке жилищного кредитования. Ипотечные брокеры не смогут оправдать отправку большого количества клиентов в крупные банки, предлагающие ссуды по высокой цене. Теперь по закону они будут обязаны сканировать рынок и находить ссуды, которые лучше всего отвечают потребностям людей ».
«Индустрия ипотечных брокеров сейчас в центре внимания. Брокеры, которые не порекомендуют ипотечные кредиты, предлагающие хорошую стоимость заемщикам, могут столкнуться с серьезными штрафами ».
Запрет вредоносных комиссий на основе кампаний и объемов
«Мы приветствуем меры правительства по запрету вредоносных комиссионных на основе избирательных кампаний и объемов для ипотечных брокеров. Эти комиссии приводят к противоречивым рекомендациям и побуждают брокеров рекомендовать своим клиентам ипотечные кредиты с низкой стоимостью ».
«Мы с нетерпением ждем рассмотрения правительством авансовых комиссий и комиссионных сборов для брокеров в 2022 году, учитывая, что они подверглись резкой критике в заключительном отчете Королевской комиссии».
Контакт для СМИ: Джим Хук, 0430 172 669, [email protected]
Примечания редактора:
Оригинальный магазин теней 2015 года от CHOICE доступен здесь: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/mortgage-broker-shadow-shop
Дополнительную информацию о необходимости выполнения обязанности по соблюдению интересов можно найти здесь: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/can-you-trust-your-mortgage-broker
Согласно действующему законодательству, ипотечные брокеры были обязаны по закону рекомендовать ипотечные кредиты, которые были только «не неподходящими» для людей. Этот новый закон будет означать, что ипотечные брокеры должны рекомендовать ссуды, отвечающие интересам заемщиков. Брокеры столкнутся с гражданскими штрафами до 1 050 000 долларов за невыполнение этой обязанности.
В Реформа финансового сектора (Ответ Королевской комиссии Хайна - Защита потребителей
(Меры 2019 г.) Закон 2019 г. принят сегодня и действует в соответствии с тремя важными рекомендациями Королевской банковской комиссии, в том числе:
- введение пошлины на соблюдение интересов ипотечных брокеров (Рекомендация 1.2)
- закрытие лазейки для защиты большинства договоров страхования от несправедливых условий договора (Рекомендация 4.7); и
- устранение лазейки, которая освобождает политику погребения только от Закон о корпорациях. (Рекомендация 4.2)