- Проблема с рейтингами энергоэффективности дома
- Плохая установка
- Дома получают неверные рейтинги энергоэффективности
- Как получить правильный рейтинг энергоэффективности
Важность энергоэффективного дома
Энергоэффективность австралийских домов имеет огромное значение для трех ключевых областей:
1. Бытовые расходы.
2. Выбросы углерода в Австралии и соблюдение наших международных мер по сокращению. цели.
3. Нагрузка на национальный рынок электроэнергии.В дополнение к этому, правительственное исследование цен на жилье ACT обнаружило это. повышение энергетического рейтинга на одну звезду увеличит рыночную стоимость на. в среднем три процента, что может составлять десятки тысяч долларов.
Дома вносят значительный вклад в выбросы парниковых газов. около 11% от общего объема выбросов углерода в Австралии. Энергоэффективность имеет. был определен как один из самых дешевых способов сокращения выбросов углерода в Австралии. выбросы.
Все новые дома или ремонтные работы в Австралии должны соответствовать требованиям a. минимум шесть звезд или эквивалентный рейтинг энергии, в зависимости от вашего штата или. территория.
К сожалению, австралийские стандарты далеко отстают от европейских и европейских стандартов. Северная Америка и прогресс идет медленно. Общая энергоемкость. жилые дома в Австралии улучшились всего на пять процентов в период с 2005 по 2015 год.
Австралийский совет строительных норм и правил в настоящее время рассматривает проект National. Строительный кодекс по повышению энергоэффективности зданий и. соблюдение (изменения вступят в силу в 2019 году).
Проблема с рейтингами энергоэффективности дома.
Строительные дизайнеры используют специальное программное обеспечение, чтобы убедиться, что план здания соответствует. в соответствии с мерами по повышению эффективности. Существуют также другие методы оценки, такие как выполнение условий строительства, которые считаются удовлетворительными (DTS). код.
Проблема в том, что помимо начальной стадии проектирования, как правило, существует. никакой дополнительной оценки для обеспечения рекомендуемых требований по энергосбережению нет. фактически установлен или установлен правильно. Это привело к случаям, когда. были явные несоответствия между указанными выше показателями энергопотребления. бумаги и фактической энергоэффективности некоторых строящихся домов.
В конечном итоге, поскольку энергоэффективный дом потенциально стоит дороже, потребители могут платить больше за то, что они не получают, и. ожидая экономии энергии, которой не происходит.
В некоторых случаях владельцы были шокированы, когда независимые оценщики дали оценку. их дома намного менее энергоэффективны, чем им первоначально говорили. Это могло быть результатом неправильной оценки или проблемы с. строительство и строительство жилища.
Исследование CHOICE по рейтингу энергопотребления домов в 2011 году. обнаружил, что Австралии необходимо улучшить свою систему рейтингов энергопотребления в зданиях. для того, чтобы он продолжал повышать ценность домов и улучшать энергопотребление. эффективность.
Планы vs здания: несоответствие энергии.
Доминик Огбурн - консультант по строительству и специалист по обучению. более 25 лет опыта работы в строительной индустрии. Он также ярмарка Нового Южного Уэльса. Лауреат торговой премии за продвижение защиты прав потребителей в отрасли. В. По его мнению, действующее регулирование энергетических рейтингов зданий новое. домов "жалко неадекватно".
«По сути, строительная отрасль остается саморегулирующейся. установка энергосберегающих мероприятий », - сказал он. "Это конфликт интересов. для некоторых разработчиков, которые хотят использовать меры по сокращению затрат, когда. завершение сборки ".
Но деньги не всегда заканчиваются строителями. "Обычно эксперты по энергетике. отработать дизайн, поэтому вам нужно проверить, есть ли у них. квалификация для надлежащего проведения инспекций после сборки », - говорит Огбурн.
Огбурн предоставил CHOICE доказательства того, что дома не соответствуют требованиям. планы предоставляются через программное обеспечение для оценки энергопотребления. Одно здание отсутствовало. элементы соответствия, такие как резервуар для дождевой воды, потолочные вентиляторы, должным образом. Установлены сквозные заглушки, вентиляционные окна в прачечной и потолок. изоляция.
«В конце концов, потребители платят больше за продукт, который есть. доставляется не так, как указано », - говорит Огбурн.
Утечки воздуха снижают энергоэффективность.
Во многих домах происходит утечка воздуха, что сильно влияет на их энергоэффективность. Ян Бранджес проверяет проблемы с воздушным потоком, чтобы убедиться, что строители встретили. требования к герметизации зазоров.
"Я проверил сотни домов и обнаружил, что они постоянно негерметичны. В. много корпусов, вытяжные вентиляторы в ванной и негерметичные даунлайты. вызывая сильную утечку воздуха », - говорит Бранджес.
К счастью, многие проблемы можно решить легко и с гораздо меньшими затратами. чем добавление других энергосберегающих мер, таких как солнечная энергия. Для нового дома. в стадии строительства эта стоимость может составлять всего 300 долларов или 1000-1500 долларов за. существующие дома.
Плохая установка.
Даже если у вас самые эффективные тепловые окна, плохой монтаж. может означать, что вы потеряете много энергии.
Дик Кларк, проектировщик зданий с 35-летним опытом работы в сфере. энергоэффективный дизайн, является директором по устойчивому развитию для пиковой отрасли. тело. Ассоциация строительных дизайнеров Австралии. Он также является техническим консультантом по платформе. Техническое руководство для вашего дома.
«Если у вас плохая установка, вы потеряете энергоэффективность», - сказал Кларк. прямо говорит. «К сожалению, процесс сертификации допускает конфликт. Интересно, что часто занижает результат "как построено" от "as". разработанная цель ".
Помимо плохой установки, люди не имеют должного образования в области. По его словам, наиболее эффективные способы использования зданий в соответствии с их конструктивными достоинствами, снова снижают энергосбережение.
Дома получают неправильные рейтинги энергоэффективности.
Дженни Эдвардс оценивает дома на стадии проектирования с точки зрения энергоэффективности. требования в ACT, и лицензируется. Ассоциация специалистов по оценке устойчивости строительства. Она купила дом с рейтингом три звезды, который был понижен до a. одна звезда после уточненных расчетов. У него была хорошая ориентация и. разумные уровни оконного остекления, но она обнаружила, что его тепловой потенциал был. значительно завышено.
Это произошло потому, что оценка не включала 21 негерметичный потолочный светильник. и два вытяжных вентилятора без демпферов. Дом тоже получил хороший. оценка за изоляцию стен, даже если стены не были изолированы, и. изоляция потолка была неоднородной или отсутствовала.
Джиллиан и Стивен Козицки чуть не купили дом на северо-западе Сиднея. для этого потребовалась дополнительная работа на сумму более 100 000 долларов для достижения минимума. вопросы государственного строительства и соблюдения норм энергоснабжения, несмотря на то, что они сертифицированы. для занятия. Это было обнаружено, когда они попросили Доминика Огберна провести аудит. дом.
Затем продавец воспользовался договорным правом аннулировать продажу на. Последняя минута.
Джиллиан и ее семья остались искать номер в отеле и позже. сдавая в аренду, пока они не нашли дом на замену. Потратив много времени и денег, она подала жалобу в Совет строительных специалистов, и через восемь месяцев были приняты незначительные дисциплинарные меры.
Как обеспечить правильный рейтинг энергопотребления дома.
- Строители новых домов, ремонтники и владельцы существующих домов могут посетить yourenergysavings.gov.auза общие советы по созданию энергоэффективного дома.
- Используйте оценщика для помощи на протяжении всего цикла строительства или ремонта или в качестве метода оценки для существующих домовладельцев. Убедитесь, что ваш оценщик квалифицирован для выполнения требуемых вам задач и не зависит от вашего архитектора или строителя. Найдите аккредитованных оценщиков в вашем районе от Ассоциации оценщиков устойчивости зданий или Ассоциации проектировщиков зданий Виктории.
- В то время как обязательные проверки соответствия энергопотребления после проектирования улучшат стандарты эффективности, это также приведет к увеличению первоначальных затрат.
Повышение энергетического рейтинга вашего дома.
Учитывая, что 38% домашнего потребления энергии происходит из. отопление и. охлаждения, есть несколько способов увеличить экономию энергии.
- Утеплить: Хорошо утепленная крыша может сэкономить до 45% на отоплении и охлаждении. Еще 20% можно сэкономить за счет утепления стен. Изоляция крыши и потолка должна иметь коэффициент сопротивления 5,1, а коэффициент сопротивления стен - 2,8. Хорошая изоляцияможет резко снизить стоимость счетов за электроэнергию.
- Оттенок: Затенение может блокировать до 90% тепла, получаемого от прямых солнечных лучей.
- Предотвратить утечку воздуха: Герметизация сквозняков может сократить расходы на электроэнергию до 25%. Подумайте об установке вентиляторов и вентиляционных отверстий, которые закрываются автоматически, и закройте дверные проемы заглушкой в основании рамы.
Прочтите больше наших советов по обогрев и охлаждение Ваш дом эффективно.
Кто регулирует рейтинги домашних энергетических звезд?
Все новые дома и ремонтные работы должны соответствовать требованиям энергоэффективности. мандат через. Национальный строительный кодекс (NCC). Затем органы штата и территории должны внедрить код и. регулировать отрасль.
Файл. Совет правительств Австралии. отвечает за разработку Национальной стратегии энергоэффективности.
NatHERS
Файл. Общенациональная схема оценки энергопотребления дома (NatHERS) является одним из методов. демонстрация соответствия минимальным стандартам энергоэффективности NCC. для новых домов.
Оценки NatHERS проводятся перед строительство с использованием. программного обеспечения. Они оценивают энергоэффективность дома и дают оценку. звездный рейтинг из 10.
Инструменты NatHERS оценивают строительную массу, типы крыш, изоляцию, размер окон. и другие факторы для оценки нагрузки на отопление и охлаждение здания.
Схема NSW BASIX
Индекс устойчивости строительства правительства Нового Южного Уэльса. (BASIX) устанавливает минимальные стандарты использования воды и выбросов парниковых газов. для всех новых и отремонтированных домов и применяется на этапе проектирования.
Это веб-инструмент, который смотрит на местоположение, размер, строительные материалы. и дизайн здания. Он покрывает теплоизоляцию оболочки здания. производительность и широкий спектр использования энергии в домашних условиях с помощью стационарного оборудования. такие как отопительные и охлаждающие приборы, освещение и горячая вода.
BASIX устанавливает процентные цели сокращения выбросов парниковых газов и. водопользование для домов аналогичного размера в том же географическом месте.
Это осуществляется в соответствии с Законом об экологическом планировании и оценке.
НАБЕРС
Национальная система оценки застроенной среды (NABERS) проста в использовании. онлайн-калькулятор для оценки использования энергии и воды в существующем жилом доме по сравнению со средним домохозяйством.
Он использует информацию о счетах за электроэнергию и воду за 12 месяцев и рассматривает ее. все использование устройства. Затем он дает рейтинг из шести звезд с шестью звездами. указывает на ведущие энергетические показатели, три - средние значения, а два - ниже. средний.
Схема NABERS дополняет другие рейтинговые схемы, которые оценивают только домен. дизайн здания, а не строительство, обслуживание, оборудование или как. жители используют это.
Зеленая Звезда
Национальная рейтинговая система Green Star предназначена для новостроек и отделочных работ. включая квартиры и таунхаусы, и присуждается после строительства.
Здания, получившие рейтинг Green Star, обеспечивают гораздо более высокий стандарт устойчивости, комфорта и энергоэффективности, чем здания, которые просто соответствуют национальным строительным нормам. Присуждается три уровня рейтинга: четыре звезды - «Лучшая практика», пятизвездочные - «Австралийское мастерство», а шестизвездочная оценка - «Мировое лидерство».
Green Star оценивает проектирование и поставку зданий и оборудования. по сравнению с эталонами по энергии, воде, отходам, качеству внутренней среды и. экология.
Карта показателей эффективности жилой недвижимости в викторианском стиле
Карта показателей эффективности жилых домов в викторианском стиле - это новый рейтинг Energy Star. программа для вашего дома по десятибалльной шкале.
Независимые аккредитованные оценщики выдают двухстраничный рейтинговой сертификат для. Плата за. Используя веб-инструмент Scorecard, он оценивает энергоэффективность. строительство вашего дома, система горячего водоснабжения, отопления, охлаждения, освещения и. любые возобновляемые источники энергии.
Система показателей дает рекомендации по рентабельным улучшениям. повысить рейтинг и снизить затраты на электроэнергию.