Последнее изменение: 21 августа 2017 г.
Бурно развивающийся рынок жилья привел к тому, что арендаторы изо всех сил пытаются сводить концы с концами, а владельцы ипотечных кредитов обеспокоены предстоящим повышением процентных ставок, как показало последнее исследование CHOICE Consumer Pulse.
Среди наиболее тревожных результатов опроса, проведенного в августе 2017 года. растет напряженность на рынке жилья, где рождаются 77% австралийцев. между 1980 и 1994 годами (Поколение Y) беспокоились о выплатах по ипотеке и о. Стоимость аренды.
Растущая конкуренция на рынке жилья привела к тому, что ряд. - проблемы как для арендаторов, так и для владельцев домов, - говорит Алан Киркланд, руководитель. исполнительный директор CHOICE.
"Рекордно высокие цены на жилье, подпитываемые дешевым долгом, [видели] создание. класс мелких землевладельцев, борющихся с тем, что значит лечить. своих клиентов - арендаторов - с уважением, - говорит Киркланд.
«С другой стороны, есть молодые первые покупатели жилья, которым это удалось. войти на рынок на его пике и теперь глубоко обеспокоены тем, что. будущее удерживает процентные ставки по их сильно заложенной собственности ".
Арендаторы
Роста заработной платы достаточно, чтобы покрыть растущие издержки инфляции. из-за чего большинству австралийцев трудно справляться с растущими ценами на жилье. Это привело к тому, что 39% арендаторов столкнулись с трудностями при проживании в отеле. 25% людей, имеющих ипотеку, и 21% людей, владеющих своим домом. прямо.
Отчет Consumer Pulse за август 2017 года - это 13-й опрос подряд, в котором определили арендаторов. как ощущение бремени финансового давления. Стресс привел к девяти процентам случаев. арендаторы сознательно пропускают арендные платежи, а 28% были вынуждены брать взаймы. деньги от друзей и семьи, а 19% вынуждены были жить на кредитную карту. до дня выплаты жалованья.
Финансовый стресс, связанный с арендой, может еще больше усугубиться из-за отсутствия. безопасность на рынке аренды. Долгосрочная аренда - например, та, что используется в домах. зарубежные рынки - недоступны в Австралии. Опрос нашел больше всего. арендаторы (83%) не имели срочной аренды или были на меньшую сумму. более 12 месяцев.
Эти результаты согласуются с более ранним расследованием CHOICE, что. найденный арендаторы терпят серьезные проблемы с качеством жилья. Заражение вредителями, например тараканами, было проблемой для 27% арендаторов, в то время как 20% приходилось бороться. с плесенью, которую трудно удалить или которая появляется повторно.
Домовладельцы
Австралийцы, выплачивающие ипотеку, беспокоятся о том, как вырастет. процентные ставки повлияют на недельный семейный бюджет.
«Несмотря на рекордно низкую денежную ставку, установленную Резервным банком, 56% австралийцев. обеспокоены процентными ставками », - говорит Том Годфри, глава отдела СМИ в. ВЫБОР.
«Это указывает на то, что люди очень внимательно следят за изменениями ставок и. знают, что их ждут тяжелые времена, если ставки вырастут ".
Поколение Y больше всего опасается повышения процентных ставок. Страх пропустить. Из-за того, что они владели домом, 45% из них быстро купили недвижимость в течение некоторого времени. когда процентные ставки были на рекордно низком уровне. Прогнозы процентной ставки. рост привел к тому, что 63% из них обеспокоены повышением стоимости жизни.
«Это поколение, за которым стоит внимательно следить в ближайшие годы», - сказал он. Примечания к отчету Consumer Pulse.
"То, как он справляется с финансовым давлением, с которым он сейчас сталкивается, станет испытанием. сменяющие друг друга правительства устанавливали политику ".
Арендаторы, ипотечные держатели, домовладельцы: кому сложно сводить концы с концами?
Прочтите доступную текстовую версию этой инфографики
Об опросе
Исследование Consumer Pulse, разработанное компанией CHOICE, позволяет получить отзывы о стоимости жизни, с которой сталкиваются австралийцы. Он работает ежеквартально в течение трех лет и является представительным на национальном уровне.