Ostrzeżenie o ryzyku ubezpieczeniowym dla gospodarzy Airbnb

Ryzykowny biznes

Niektórzy gospodarze Airbnb w Sydney zarabiają 30 000 USD rocznie, wynajmując swój dom krótkoterminowym gościom.

Jest to tańsza opcja dla doświadczonych podróżników, ale jest potencjalnym polem minowym, jeśli chodzi o ubezpieczenie. Wynajem domu na krótkoterminowe zakwaterowanie nie jest regulowany, tak jak branża hotelarska, a bezpieczeństwo gościa prawdopodobnie nie jest objęte ubezpieczeniem.

Australijscy gospodarze odsłonięci 

Zagrożenia dla gospodarzy Airbnb zostały podkreślone w tym tygodniu, gdy mężczyzna zmarł w wynajmowanej nieruchomości Airbnb w Teksas. Ojciec zginął w dziwnym wypadku z huśtawką. W tym przypadku ubezpieczyciel domu wypłacił odszkodowanie swojej rodzinie, ale w Australii większość ubezpieczeń dostawcy nie obejmują gospodarzy Airbnb i ich najemców, co oznacza, że ​​gdyby miało to miejsce tutaj, gospodarz i Airbnb mogliby być pozwany.

Samoregulująca się platforma zakwaterowania stała się jednym z najpopularniejszych serwisów do współdzielenia domów w Australii. Nasza ankieta internetowa na początku tego roku wykazała, że ​​z 400 ankietowanych osób prawie 20% wypróbowało Airbnb.

W Australii za pośrednictwem Airbnb można wynająć ponad 40 000 domów. Ubezpieczyciel IAG powiedział Fairfax że z 200 ankietowanych właścicieli domów typu share home, 54% nie było pewnych, w jaki sposób ich działalność w domu typu share home została pokryta przez ich ubezpieczycieli.

Jakie ubezpieczenie jest dostępne?

Airbnb oferuje 1 milion dolarów na ochronę mienia, ale płatności podlegają pewnym warunkom i nie powinny być traktowane jako zastępstwo lub zastępstwo w przypadku ubezpieczenia wynajmującego lub właściciela domu. Nie zakładaj też, że Twoje obecne ubezpieczenie również Cię ochroni. Na przykład, typowe ubezpieczenie wynajmującego zapewnia jedynie pobyty dłuższe niż 90 dni i może wymagać kopii umów najmu lokalu mieszkalnego.

Ubezpieczyciele zrobiliby dobrze, gdyby wykorzystali tę lukę na rynku, spowodowaną zakłóceniem „gospodarki współdzielenia”. NRMA Insurance wprowadziła nową ofertę, ShareCover – ubezpieczenie domu i mienia dla osób wynajmujących swoje domy i nieruchomości na krótkie pobyty za pośrednictwem stron takich jak Airbnb i Stayz. Obejmuje właścicieli domów za kradzież, umyślne uszkodzenia, przypadkowe uszkodzenia i odpowiedzialność osobistą.

Jeśli myślisz o wynajęciu domu na mieszkanie, nie zakładaj, że Twoja podstawowa polisa ubezpieczenia domu obejmuje Ciebie – skontaktuj się z ubezpieczycielem.