- Problem z ocenami efektywności energetycznej domów
- Zła instalacja
- Domy otrzymują nieprawidłowe oceny efektywności energetycznej
- Jak uzyskać prawidłową ocenę efektywności energetycznej?
Znaczenie posiadania domu energooszczędnego
Efektywność energetyczna domów australijskich ma głęboki wpływ na trzy kluczowe obszary:
1. Koszty gospodarstwa domowego.
2. Emisje dwutlenku węgla w Australii i spełnienie naszej międzynarodowej redukcji. cele.
3. Obciążenie krajowego rynku energii elektrycznej.Oprócz tego, rządowe badanie cen domów ACT wykazało, że. poprawa oceny energetycznej o jedną gwiazdkę zwiększyłaby wartość rynkową o. średnio trzy procent, co może wynieść dziesiątki tysięcy dolarów.
Domy są znaczącym czynnikiem przyczyniającym się do emisji gazów cieplarnianych, rozliczanie. za około 11% całkowitej emisji dwutlenku węgla w Australii. Efektywność energetyczna ma. został zidentyfikowany jako jeden z najtańszych sposobów ograniczenia emisji dwutlenku węgla przez Australię. emisje.
Wszystkie nowe domy lub remonty w Australii muszą spełniać a. minimalna sześciogwiazdkowa lub równoważna ocena energetyczna, w zależności od stanu lub. terytorium.
Niestety, standardy australijskie znacznie odbiegają od standardów europejskich i. Ameryka Północna i postęp jest powolny. Ogólna energochłonność. budynki mieszkalne w Australii poprawiły się tylko o pięć procent w latach 2005-2015.
Australijska Rada ds. Kodeksów Budowlanych dokonuje obecnie przeglądu krajowego. Kodeks budowlany w celu poprawy efektywności energetycznej budynków i. zgodność (ze zmianami, które wejdą w życie w 2019 r.).
Problem z oceną efektywności energetycznej domów.
Projektanci budynków używają specjalnego oprogramowania, aby upewnić się, że plan budynku jest prawidłowy. zgodne ze środkami efektywności. Istnieją również inne metody oceny, takie jak spełnienie warunków uznanych za spełniających (DTS) konstrukcji. kod.
Problem polega na tym, że poza początkowym etapem projektowania, zwykle jest. brak dalszej oceny w celu zapewnienia zalecanych wymagań w zakresie oszczędności energii. faktycznie zainstalowany lub zainstalowany poprawnie. Doprowadziło to do przypadków, w których. wystąpiły wyraźne rozbieżności między podanymi wartościami energetycznymi. papier i rzeczywistą efektywność energetyczną niektórych nowo budowanych domów.
Tak więc ostatecznie, ponieważ energooszczędny dom potencjalnie kosztuje więcej, konsumenci mogą płacić premię za coś, czego nie otrzymują, i. przewidywanie oszczędności energii, które nie występują.
W niektórych przypadkach właściciele byli zszokowani oceną niezależnych rzeczoznawców. ich domy są znacznie mniej wydajne energetycznie, niż im pierwotnie powiedziano. Może to być wynikiem nieprawidłowej oceny lub problemu z. budowa i budowa mieszkania.
Badanie CHOICE dotyczące ocen energetycznych domów w 2011 r. stwierdził, że Australia musi poprawić swój system oceny energetycznej budynków. aby nadal zwiększała wartość domów i poprawiała energię. efektywność.
Plany a budynki: rozbieżność energetyczna.
Dominic Ogburn jest konsultantem budowlanym i specjalistą ds. szkoleń z wieloma innymi. ponad 25 lat doświadczenia w branży budowlanej. Jest także targiem NSW. Zdobywca nagrody handlowej za postęp w ochronie konsumentów w branży. W. jego opinii, obowiązującego rozporządzenia w sprawie oceny energetycznej budynków na nowe. domy są „żałośnie nieodpowiednie”.
„Zasadniczo branża budowlana jest pozostawiona samoregulacji, jeśli chodzi o. instalowania środków oszczędzania energii” – powiedział. „To konflikt interesów. dla niektórych deweloperów, którzy chcą zastosować środki oszczędnościowe, kiedy. ukończenie budowy."
Ale pieniądze nie zawsze kończą się na budowniczych. „Zazwyczaj rzeczoznawcy energetyczni. opracuj projekt, więc musisz sprawdzić, czy mają. kwalifikacjach do prawidłowego przeprowadzania kontroli powykonawczych” – mówi Ogburn.
Ogburn dostarczył firmie CHOICE dowody potwierdzające, że domy nie spełniały wymogów. plany dostarczane za pomocą oprogramowania do ocen energetycznych. Brakowało jednego budynku. elementy zgodności, takie jak zbiornik na wodę deszczową, wentylatory sufitowe, odpowiednio. zainstalowane uszczelnienia przeciwwiatrowe, okna wentylacyjne w pralni i suficie. izolacja.
„Ostatecznie konsumenci płacą premię za produkt, który. nie jest dostarczony zgodnie z opisem” — mówi Ogburn.
Wycieki powietrza zmniejszają efektywność energetyczną.
Wiele domów przecieka powietrze, co ma duży wpływ na ich efektywność energetyczną. Jan Brandjes testuje problemy z przepływem powietrza, aby sprawdzić, czy budowniczowie je spełnili. wymagania dotyczące uszczelniania szczelin.
„Przetestowałem setki domów i stwierdziłem, że są stale nieszczelne. W. wiele przypadków, wentylatory wyciągowe w łazience i nieuszczelnione oprawy typu downlight. powodując duże przecieki powietrza”, mówi Brandjes.
Na szczęście wiele problemów można rozwiązać łatwo i znacznie taniej. niż dodawanie innych środków oszczędzających energię, takich jak energia słoneczna. Na nowy dom. w trakcie budowy koszt ten może wynosić zaledwie 300 USD lub 1000-1500 USD. istniejące domy.
Zła instalacja.
Nawet jeśli masz najbardziej wydajne okna termiczne, zły montaż. może oznaczać, że stracisz dużo efektywności energetycznej.
Dick Clarke, projektant budynków z 35-letnim doświadczeniem w. energooszczędny projekt, jest dyrektorem ds. zrównoważonego rozwoju w szczytowym przemyśle. ciało. Australijskie Stowarzyszenie Projektantów Budowlanych. Jest także doradcą technicznym w sprawie. Twój domowy podręcznik techniczny.
„Jeśli masz kiepską instalację, stracisz wydajność energetyczną”, Clarke. mówi wprost. „Niestety proces certyfikacji dopuszcza konflikt. zainteresowania, które często obniża ocenę „jak zrealizowano” z „jak. zaprojektowany „cel”.
Oprócz złej instalacji, ludzie nie są odpowiednio wyedukowani. mówi, że najbardziej efektywne sposoby wykorzystania budynków do ich atutów projektowych, ponownie zmniejszają oszczędności energii.
Domy otrzymują nieprawidłowe oceny efektywności energetycznej.
Jenny Edwards ocenia domy na etapie projektowania pod kątem efektywności energetycznej. wymagań w ustawie i jest licencjonowany przez. Stowarzyszenie Asesorów Zrównoważonego Budownictwa. Kupiła dom z oceną trzech gwiazdek, która została obniżona do „A”. ocena jednogwiazdkowa po skorygowanych obliczeniach. Miał dobrą orientację i. rozsądne poziomy oszklenia okna, ale stwierdziła, że jego potencjał termiczny jest. znacznie zawyżone.
Wynikało to z faktu, że ocena nie obejmowała 21 nieuszczelnionych opraw typu downlight. oraz dwa wentylatory wyciągowe bez tłumików. Dom również otrzymał dobro. wynik za izolację ścian, mimo że ściany nie były izolowane, oraz. izolacja sufitu była niejednolita lub nie istniała.
Gillian i Stephen Koziccy prawie kupili dom w północno-zachodnim Sydney. wymagało to dodatkowej pracy o wartości ponad 100 000 USD, aby spełnić minimum. kwestie związane z budownictwem rządowym i zgodnością energetyczną, pomimo posiadania certyfikatu. do zawodu. Zostało to odkryte, gdy poprosili Dominica Ogburna o przeprowadzenie audytu. Dom.
Sprzedawca skorzystał wówczas z umownego prawa do odstąpienia od sprzedaży w terminie. Ostatnia minuta.
Gillian i jej rodzina szukali pokoju w hotelu, a później. wynajmu, dopóki nie znajdą domu zastępczego. Po wielkim czasie i wydatkach złożyła skargę do Zarządu Specjalistów Budowlanych, a po ośmiu miesiącach podjęto drobne działania dyscyplinarne.
Jak zapewnić prawidłową ocenę energetyczną domu.
- Nowi budowniczowie domów, renowatorzy i obecni właściciele domów mogą odwiedzać yourenergysavings.gov.aupo ogólne porady dotyczące tworzenia domu energooszczędnego.
- Użyj rzeczoznawcy, aby pomóc w całym cyklu budowy lub renowacji lub jako metodę oceny dla istniejących właścicieli domów. Upewnij się, że twój rzeczoznawca ma kwalifikacje do wykonywania wymaganych zadań i że jest niezależny od twojego architekta lub budowniczego. Znajdź akredytowanych rzeczoznawców w swojej okolicy z Association of Building Sustainability Assessors lub Building Designers Association of Victoria.
- Chociaż obowiązkowe kontrole zgodności energetycznej po zakończeniu projektowania poprawiłyby standardy wydajności, spowodowałyby również wzrost kosztów początkowych.
Zwiększenie oceny energetycznej Twojego domu.
Biorąc pod uwagę, że 38% zużycia energii w domu pochodzi. ogrzewanie i. chłodzenia, istnieje kilka sposobów na zwiększenie oszczędności energii.
- Izolować: Dobrze ocieplony dach może zaoszczędzić do 45% na ogrzewaniu i chłodzeniu. Kolejne 20% można zaoszczędzić dzięki izolacji ścian. Izolacja dachu i stropu powinna mieć wartość R 5,1, a izolacja ścian wartość R 2,8. Dobra izolacjamoże drastycznie obniżyć koszty rachunków za energię.
- Cień: Zacienienie może blokować do 90% ciepła uzyskanego z bezpośredniego światła słonecznego.
- Zapobiegaj wyciekom powietrza: Uszczelnienie przed przeciągiem może obniżyć rachunki za prąd nawet o 25%. Rozważ zainstalowanie wentylatorów i otworów wentylacyjnych, które zamykają się automatycznie, i uszczelnij drzwi za pomocą korka przeciwwiatrowego u podstawy ramy.
Przeczytaj więcej naszych wskazówek na temat ogrzewanie oraz chłodzenie Twój dom sprawnie.
Kto reguluje oceny w gwiazdkach za energię w domu?
Wszystkie nowe domy i remonty muszą spełniać wymagania dotyczące efektywności energetycznej. nakazane przez. Krajowy Kodeks Budowlany (NCC). Następnie wdrożenie kodu należy do organów stanowych i terytorialnych. regulują branżę.
Ten. Rada Rządów Australii. odpowiada za opracowanie Narodowej Strategii Efektywności Energetycznej.
Inni
Ten. Nationwide House Energy Rating Scheme (NatHERS), jest jedną z metod. wykazanie zgodności z minimalnymi normami NCC w zakresie efektywności energetycznej. dla nowych domów.
Przeprowadzane są oceny Nathers przed konstrukcja za pomocą. oprogramowanie. Oceniają efektywność energetyczną projektu domu i dają a. liczba gwiazdek na 10.
Narzędzia NatHERS oceniają masę budynku, rodzaje dachów, izolację, rozmiar okna. oraz inne czynniki do oceny obciążeń ogrzewania i chłodzenia budynku.
Schemat NSW BASIX
Indeks Zrównoważonego Rozwoju Budownictwa Rządu NSW. (BASIX) określa minimalne zużycie wody i normy emisji gazów cieplarnianych. dla wszystkich nowych i remontowanych domów i jest stosowany na etapie projektowania.
Jest to narzędzie internetowe, które sprawdza lokalizację, rozmiar, materiały budowlane. i projekt budynku. Obejmuje termikę przegród zewnętrznych budynku. wydajność i szeroki zakres zużycia energii w gospodarstwie domowym przez urządzenia stacjonarne. takich jak urządzenia grzewcze i chłodzące, oświetlenie i ciepła woda.
BASIX wyznacza procentowe cele redukcji emisji gazów cieplarnianych i. zużycie wody w domach o podobnej wielkości w tym samym położeniu geograficznym.
Jest realizowany na podstawie ustawy o planowaniu i ocenie środowiska.
NABER
Narodowy System Oceny Środowiska Budowlanego (NABERS) jest łatwy w użyciu. kalkulator online do oceny zużycia energii i wody w istniejącym, zamieszkałym domu w porównaniu z przeciętnym gospodarstwem domowym.
Wykorzystuje informacje z 12 miesięcy rachunków za energię i wodę i przegląda. wszelkie użytkowanie urządzenia. Następnie daje ocenę z sześciu gwiazdek, z sześcioma gwiazdkami. wskazując wiodącą charakterystykę energetyczną, przy czym trzy to mediana, a dwie poniżej. przeciętny.
System NABERS uzupełnia inne systemy ratingowe, które oceniają tylko te. projekt budynku, a nie budowa, konserwacja, urządzenia lub sposób. korzystają z niego mieszkańcy.
Zielona Gwiazda
Krajowy system oceny Green Star dotyczy nowych budynków i wyposażenia. w tym jednostki i kamienice i jest przyznawana po wybudowaniu.
Budynki z certyfikatem Green Star zapewniają znacznie wyższy standard zrównoważonego rozwoju, komfortu i efektywności energetycznej niż budynki, które po prostu są zgodne z krajowymi przepisami budowlanymi. Przyznawane są trzy poziomy oceny: cztery gwiazdki to „Najlepsza praktyka”, pięć gwiazdek to „Australian Excellence”, a sześć gwiazdek oznacza „Światowe przywództwo”.
Green Star zajmuje się oceną projektów i dostaw budynków oraz wyposażenia. w stosunku do wzorców w zakresie energii, wody, odpadów, jakości środowiska wewnętrznego i. ekologia.
Wiktoriańska karta wyników efektywności mieszkaniowej
Victorian Residential Efficiency Scorecard to nowa ocena energetyczna. program dla Twojego domu w skali od jednego do 10.
Niezależni akredytowani rzeczoznawcy wystawiają dwustronicowy certyfikat oceny. opłata. Korzystając z narzędzia internetowego karty wyników, ocenia efektywność energetyczną. budowa domu, system ciepłej wody, ogrzewanie, chłodzenie, oświetlenie i. wszelkie odnawialne źródła energii.
Karta wyników zawiera zalecenia dotyczące opłacalnych ulepszeń. poprawić ocenę i obniżyć koszty energii.