Ostatnia aktualizacja: 21 sierpnia 2017 r.
Dynamiczny rynek mieszkaniowy spowodował, że najemcy walczą z wiązaniem końca z końcem, a właściciele kredytów hipotecznych są zestresowani zbliżającymi się podwyżkami stóp procentowych, wynika z najnowszego badania CHOICE Consumer Pulse.
Wśród najbardziej niepokojących wyników badania z sierpnia 2017 r. to rosnące napięcia na rynku mieszkaniowym, gdzie urodziło się 77% Australijczyków. w latach 1980-1994 (pokolenie Y) martwił się o spłatę kredytów hipotecznych. koszt wynajmu.
Coraz bardziej konkurencyjny rynek mieszkaniowy zaowocował szeregiem. problemy zarówno dla najemców, jak i właścicieli domów, mówi Alan Kirkland, szef. dyrektor wykonawczy WYBÓR.
„Rekordowo wysokie ceny domów napędzane tanim długiem [doczekały się] powstania. klasa drobnych właścicieli ziemskich zmagających się z tym, co to znaczy leczyć. z szacunkiem dla swoich klientów – najemców – mówi Kirkland.
„Z drugiej strony są młodsi nabywcy pierwszych domów, którym udało się. wejść na rynek w szczytowym momencie i są teraz głęboko zaniepokojeni tym, co. przyszłe zabezpieczenia dla stóp procentowych na ich mocno obciążonych hipotekami nieruchomościach”.
Najemcy
Wzrost płac wystarczy, aby pokryć rosnące koszty inflacji. co utrudnia większości Australijczyków nadążyć za rosnącymi kosztami mieszkaniowymi. Doprowadziło to do tego, że 39% najemców miało trudności z przeżyciem w porównaniu do. 25% osób posiadających kredyt hipoteczny i 21% osób posiadających swój dom. wprost.
Raport Consumer Pulse z sierpnia 2017 r. jest 13. badaniem z rzędu, w którym zidentyfikowali najemcy. jako odczuwanie ciężaru presji finansowej. Stres doprowadził do dziewięciu procent. najemcy celowo nie płacili czynszu, podczas gdy 28% musiało pożyczyć. pieniądze od przyjaciół i rodziny, a 19% musiało żyć z karty kredytowej. do dnia wypłaty.
Finansowy stres związany z wynajmem może być dodatkowo spotęgowany brakiem. bezpieczeństwo na rynku najmu. Leasing długoterminowy – taki jak używany w. rynki zagraniczne – nie są dostępne w Australii. Ankieta znalazła najwięcej. najemcy (83%) nie mieli umowy najmu na czas określony lub byli na krótszej dzierżawie. niż 12 miesięcy.
Te ustalenia są zgodne z wcześniejszym dochodzeniem CHOICE. znaleziony najemcy tolerują poważne problemy z jakością mieszkań. Inwazje szkodników, na przykład karaluchów, stanowiły problem dla 27% najemców, podczas gdy 20% musiało sobie radzić. z pleśnią trudną do usunięcia lub powtarzającą się.
Właściciele domów
Australijczycy spłacający kredyt hipoteczny martwią się o wzrost. stopy procentowe wpłyną na tygodniowy budżet gospodarstwa domowego.
„Pomimo rekordowo niskiej stopy gotówkowej ustalonej przez Bank Rezerw, 56% Australijczyków. martwią się o stopy procentowe – mówi Tom Godfrey, szef mediów w firmie. WYBÓR.
„Wskazuje to, że ludzie bardzo uważnie obserwują zmiany kursów. wiedzą, że jeśli stawki wzrosną, będą musieli stawić czoła trudnym czasom”.
Pokolenie Y najbardziej boi się podwyżek stóp procentowych. Strach przed zaginięciem. na posiadanie domu doprowadziło do tego, że 45% z nich szybko kupiło nieruchomość w określonym czasie. kiedy stopy procentowe były rekordowo niskie. Prognozy stopy procentowej. wzrost doprowadził do tego, że 63% z nich martwi się dodatkowym obciążeniem związanym z kosztami życia.
„To pokolenie, które warto uważnie obserwować w nadchodzących latach” – powiedział. Notatki z raportu Consumer Pulse.
„Jak radzi sobie z presją finansową, z którą się teraz boryka, będzie testem. ustalanie polityki przez kolejne rządy”.
Najemcy, właściciele kredytów hipotecznych, właściciele domów: kto ma problemy z wiązaniem końca z końcem?
Przeczytaj dostępną wersję tekstową tej infografiki
O ankiecie
Zaprojektowana przez CHOICE ankieta Consumer Pulse zbiera informacje zwrotne na temat kosztów utrzymania ponoszonych przez Australijczyków. Działa kwartalnie od trzech lat i jest reprezentatywny w całym kraju.