JavaScript išjungtas
Jei įmanoma, įgalinkite „JavaScript“, kad pagerintumėte CHOICE svetainės patirtį.
Šiaurės Teritorijų Pirmųjų Tautų bendruomenės Ltyentye Apurte (arba Santa Teresa) gyventojai pradėjo kovą už padorią gyvenamąją vietą 2015 m., pateikdami savo šeimininkui sąrašą, kuriame yra daugiau nei 600 skubiai reikalingų remonto darbų. namų.
Problemos, kurios palietė apie 70 namų ūkių, buvo nutekėjusios nuotekos, nestabili elektra ir oro kondicionavimo trūkumas.
Jų šeimininkas, vyriausybės valdoma NT būsto administracija (dabar vadinama Teritorijos šeimų, būsto ir bendruomenių departamentu) nerūpestingai ignoravo prašymą.
Problemos buvo nutekėjusios nuotekos, nestabili elektra ir oro kondicionavimo trūkumas
Tada atėjo žingsnis, kuris galiausiai sukurs precedentą.
2016 m. gyventojai susibūrė ir ėmėsi teisinių veiksmų prieš NT vyriausybę, padedami Australijos advokatų nuotoliniu būdu „Aborigenų teisės“ (ALRAR) ir „Grata Fund“, pelno nesiekiantis bylinėjimosi finansuotojas, bendradarbiaujantis su Naujojo Pietų universitetu. Velsas.
Tačiau gyventojai ir pro bono teisininkai priešinosi. NT valdžia kiekvienu žingsniu stūmėsi atgal.
Šešerius metus trukusi teisinė kova
Per ateinančius šešerius metus byla pateko į NT civilinį ir administracinį tribunolą, NT Aukščiausiąjį teismą, ir NT apeliacinis teismas, kurie visi laikėsi principo, kad gyventojai turi teisę į saugų ir tinkamą gyventi. būstą.
Po teisinių veiksmų NT vyriausybė privalėjo imtis remontuoti ir pagerinti apgriuvusius namus, tačiau teismai nustojo reikalauti kompensacijos už emocinius išgyvenimus, patirtus dėl tokių prastų gyvenimo sąlygų ilgai.
Tai buvo vienas pagrindinių gyventojų teisinių reikalavimų, todėl jie eskalavo kovą.
2022 m. kovo mėn. teisininkų komanda kreipėsi į Australijos aukštąjį teismą prašydama kompensacijos teismas sutiko nagrinėti bylą – pirmą kartą iš kartos jis priėmė būsto nuomą atveju.
Jasmine Cavanagh, dalyvavusi teisminėje byloje prieš NT vyriausybę, savo namuose Santa Teresoje. (Visos nuotraukos – „Grata Fund“ sutikimu.)
Aukštasis teismas nusprendžia, kad nuomininkai turi būti atlyginti
Ir tada iš tikrųjų įvyko tai, kas atrodė kaip tolimas šūvis.
Šių metų lapkričio 1 d. Aukščiausiasis Teismas nusprendė, kad sugedusiuose namuose gyvenantys nuomininkai turi teisę į kompensaciją. Nuomojami namai turėtų pasiūlyti „nuomininko fizinės ir psichologinės gerovės apsaugą“, teigė teismas.
Apgailėtina būsto padėtis atokiose bendruomenėse, jos poveikis sveikatai ir gerovei neturėtų būti toleruojamas tokioje turtingoje šalyje kaip Australija.
ALRAR advokatas Danas Kelly
Danas Kelly, ALRAR advokatas, sako, kad įtempta kova su NT vyriausybe buvo susijusi su „pagrindine žmogaus teise gyventi oriai. būstą“ ir kad teisinė pergalė „sudaro svarbų precedentą visoms kitoms 72 atokioms [NT] bendruomenėms ir visiems nuomininkams visoje šalyje. Šalis".
„Apgailėtina būsto padėtis atokiose bendruomenėse, jos poveikis sveikatai ir gerovei neturėtų būti toleruojamas tokioje turtingoje šalyje kaip Australija“, – sako Kelly. „Kaip dabar yra, teisiniai veiksmai yra vienintelis būdas atokioms bendruomenėms įgyvendinti savo pagrindines teises į gyvenamąjį būstą.
„Grata Fund“ vykdomoji direktorė Isabelle Reinecke sako, kad „šis istorinis laimėjimas turės didelių pasekmių nuomininkams visoje šalyje“.
Daugiau nei 30 000 nuomininkų, galinčių gauti kompensaciją
Nors kai kurie gyventojai anksčiau buvo gavę nedidelę kompensaciją iš valstybės, Aukščiausiojo Teismo sprendimas gerokai padidėja „Grata“ duomenimis, suma, kurią gali gauti maždaug 5 300 atokių čiabuvių namų ūkių NT ir daugiau nei 30 000 čiabuvių nuomininkų fondą.
Kompensacijos dydis dar nenustatytas ir bus sprendžiamas, kai byla grįš į Šiaurės teritorijos apeliacinį teismą.
Kiek palengvėjimo tai suteiks Ltyentės apurtės gyventojams, belieka pamatyti. 2023 m. vasario mėn. NT vyriausybė pakeitė nuomos padidinimo apskaičiavimo būdą, todėl 68% atokių aborigenų nuomininkų NT padidėjo iki 200%.
Nuomos mokesčio padidinimas taikomas nepriklausomai nuo nuomojamo turto būklės.
Standartiniai vaizdai: Getty, jei nenurodyta kitaip.
Jei norite pasidalyti mintimis ar užduoti klausimą, apsilankykite CHOICE bendruomenės forume.
Mes, CHOICE, pripažįstame Gadigalų žmones, tradicinius šios žemės, kurioje dirbame, saugotojus ir reiškiame pagarbą šios šalies Pirmosios tautos žmonėms. CHOICE remia Uluru pareiškimą iš širdies ir Pirmosios tautos balsą Parlamentui.