„Sveikiname federalinę vyriausybę, įvykdžiusią hipotekos brokerių interesus. Tai svarbi diena Australijos skolininkams “.
„Dabar žmonės galės tikėtis, kad hipotekos brokeriai elgsis pagal jų interesus, o jei brokeriai to nesilaikys, jiems gresia nuobaudos“, - sako „CHOICE“ generalinis direktorius Alanas Kirklandas.
„Per ilgai brokerių pramonė priklausė nuo to, kad rekomenduos hipotekas, kurios jiems suteikia geriausią komisinį mokestį, o ne geriausią pasiūlymą savo klientams. Dėl to brokeriai pardavinėjo žmones į rizikingesnes paskolas, kurių grąžinimas užtrunka ilgiau ir yra didesnė tikimybė įsiskolinti “, - sako„ CHOICE “generalinis direktorius Alanas Kirklandas.
„CHOICE pirmą kartą iškėlė šį susirūpinimą 2015 m., Kai mūsų šešėlinė šio sektoriaus parduotuvė atrado brokerius, rekomenduojančius žmonėms skolintis daugiau nei reikia, ir stumti prastos vertės paskolas“.
„Ši interesų pareiga, tinkamai vykdoma, skatins kainų konkurenciją būsto paskolų rinkoje. Hipotekos brokeriai negalės pagrįsti didelio klientų skaičiaus siuntimo į didelius bankus, siūlančius brangias paskolas. Dabar jie bus teisiškai įpareigoti nuskaityti rinką ir rasti paskolas, kurios geriausiai atitiktų žmonių poreikius “.
„Hipotekos brokerių pramonė dabar yra įspėjama. Brokeriams, kurie nerekomenduoja paskolų, kurios skolininkams siūlo gerą vertę, gali būti taikomos rimtos baudos “.
Uždrausti žalingi kampanijų ir apimties komisiniai
„Džiaugiamės, kad vyriausybė imasi veiksmų uždraudžiant žalingus kampanijos ir apimties komisinius mokesčius hipotekos brokeriams. Šie komisiniai lemia prieštaringus patarimus ir skatina brokerius rekomenduoti savo klientams prastos vertės hipotekas “.
„Mes tikimės, kad Vyriausybė peržiūrės išankstinius ir tarpininkavimo tarpininkams skirtus komisinius 2022 m., Atsižvelgiant į tai, kad galutinėje Karališkosios komisijos ataskaitoje jie buvo smarkiai kritikuojami“.
Žiniasklaidos kontaktas: Jimas Hookas, 0430 172 669, [email protected]
Redaktoriaus pastabos:
„CHOICE“ originalią 2015 m. Šešėlinę parduotuvę rasite čia: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/mortgage-broker-shadow-shop
Daugiau informacijos apie būtinybę laikytis interesų galima rasti čia: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/can-you-trust-your-mortgage-broker
Pagal galiojančius teisės aktus hipotekos brokeriai pagal įstatymus privalėjo rekomenduoti žmonėms tik „netinkamas“ hipotekas. Šie nauji teisės aktai reikš, kad hipotekos brokeriai turi rekomenduoti paskolas, kurios geriausiai atitinka skolininkų interesus. Brokeriams už šios pareigos nevykdymą gresia civilinės baudos iki 1 050 000 USD.
The Finansų sektoriaus reforma (Hayne Royal komisijos atsakas - vartotojų apsauga
(2019 m. Priemonių) 2019 m. Įstatymas priimtas šiandien ir veikia pagal tris svarbias Karališkosios bankininkystės komisijos rekomendacijas, įskaitant:
- hipotekos brokerių interesų pareigos įvedimas (1.2 rekomendacija)
- daugelio draudimo sutarčių spragos pašalinimas dėl nesąžiningų sutarties sąlygų apsaugos (4.7 rekomendacija); ir
- pašalinti spragą, kuri atleidžia tik nuo laidojimo išlaidų politiką Korporacijų įstatymas. (4.2 rekomendacija)