- Il problema con le classi di efficienza energetica della casa
- Cattiva installazione
- Le case ricevono valutazioni di efficienza energetica errate
- Come ottenere la corretta valutazione di efficienza energetica
L'importanza di avere una casa efficiente dal punto di vista energetico
L'efficienza energetica delle case australiane ha profonde implicazioni su tre aree chiave:
1. Spese domestiche.
2. le emissioni di carbonio dell'Australia e il raggiungimento della nostra riduzione internazionale. obiettivi.
3. Il carico sul mercato elettrico nazionale.Oltre a questi, uno studio governativo sui prezzi delle case ACT ha scoperto che. un miglioramento della classe energetica di una stella aumenterebbe il valore di mercato di. tre per cento in media, che può ammontare a decine di migliaia di dollari.
Le case contribuiscono in modo significativo alle emissioni di gas serra, contabili. per circa l'11% delle emissioni totali di carbonio dell'Australia. L'efficienza energetica ha. stato identificato come uno dei modi più economici per l'Australia di tagliare il carbonio. emissioni.
Tutte le nuove case o ristrutturazioni in Australia devono soddisfare a. valutazione energetica minima di sei stelle o equivalente, a seconda del tuo stato o. territorio.
Sfortunatamente, gli standard australiani sono molto al di sotto di quelli europei e. Nord America e il progresso è lento. L'intensità energetica complessiva di. gli edifici residenziali in Australia sono migliorati solo del cinque percento tra il 2005 e il 2015.
L'Australian Building Codes Board sta attualmente esaminando il National. Codice di costruzione per migliorare l'efficienza energetica degli edifici e. compliance (con modifiche che entreranno in vigore nel 2019).
Il problema con le classi di efficienza energetica della casa.
I progettisti di edifici utilizzano un software speciale per garantire che il piano dell'edificio lo sia. coerente con le misure di efficienza. Esistono anche altri metodi di valutazione, come il rispetto delle disposizioni ritenute soddisfacenti (DTS) della costruzione. codice.
Il problema è che, a parte la fase di progettazione iniziale, di solito c'è. non ci sono ulteriori valutazioni per garantire i requisiti di risparmio energetico raccomandati. effettivamente installato o installato correttamente. Ciò ha portato a casi in cui. ci sono state chiare discrepanze tra la classe energetica elencata. carta e l'effettiva efficienza energetica per alcune nuove abitazioni in costruzione.
Quindi, in definitiva, poiché una casa a basso consumo energetico potenzialmente costa di più, i consumatori potrebbero pagare un premio per qualcosa che non ottengono, e. anticipando risparmi energetici che non si verificano.
In alcuni casi, i proprietari sono rimasti scioccati quando valutati da valutatori indipendenti. le loro case sono molto meno efficienti dal punto di vista energetico di quanto originariamente detto. Questo potrebbe essere il risultato di una valutazione errata o di un problema con il. costruzione e costruzione dell'abitazione.
L'indagine di CHOICE sulla classificazione energetica delle abitazioni nel 2011. ha scoperto che l'Australia ha bisogno di migliorare il proprio sistema di classificazione energetica degli edifici. affinché continui ad aggiungere valore alle case ea migliorare l'energia. efficienza.
Piani vs edifici: la discrepanza energetica.
Dominic Ogburn è un consulente edile e uno specialista di formazione con più. oltre 25 anni di esperienza nel settore edile. È anche una fiera del NSW. Vincitore del Trading Award per aver promosso la protezione dei consumatori nel settore. Nel. suo parere, l'attuale regolamento di classificazione energetica degli edifici per i nuovi. case è "pateticamente inadeguato".
"Fondamentalmente, l'edilizia è lasciata all'autoregolamentazione quando si tratta di. l'installazione di misure di risparmio energetico", ha detto. "È un conflitto di interessi. per alcuni sviluppatori che desiderano adottare misure di riduzione dei costi quando. completare una costruzione."
Ma il dollaro non si ferma sempre con i costruttori. "Di solito i valutatori energetici. lavorare fuori dal design, quindi è necessario verificare se hanno il. qualifiche per eseguire correttamente le ispezioni post-costruzione", afferma Ogburn.
Ogburn ha fornito a CHOICE prove di case che non erano conformi al. piani forniti tramite software di classificazione energetica. Mancava un edificio. elementi di conformità come un serbatoio di acqua piovana, ventilatori a soffitto, correttamente. guarnizioni antivento installate, finestre di ventilazione nella lavanderia e nel soffitto. isolamento.
"Alla fine della giornata, i consumatori stanno pagando un premio per un prodotto che. non viene consegnato come specificato", afferma Ogburn.
Le perdite d'aria riducono l'efficienza energetica.
Molte case perdono aria, il che ha un grande impatto sulla loro efficienza energetica. Jan Brandjes testa i problemi di flusso d'aria per vedere se i costruttori hanno soddisfatto il. requisiti di sigillatura delle fessure.
"Ho testato centinaia di case e ho scoperto che perdevano costantemente. Nel. molti casi, aspiratori in bagno e faretti non sigillati lo sono. causando molte perdite d'aria", afferma Brandjes.
Fortunatamente, molti dei problemi possono essere risolti facilmente e con molto meno. piuttosto che aggiungere altre misure di risparmio energetico, come il solare. Per una nuova casa. in costruzione, questo costo può essere di appena $ 300 o $ 1000-1500 per. abitazioni esistenti.
Cattiva installazione.
Anche se hai le finestre termiche più performanti, cattiva installazione. può significare che perderai molta efficienza energetica.
Dick Clarke, un progettista di edifici con 35 anni di esperienza nel settore. design ad alta efficienza energetica, è direttore della sostenibilità per l'industria di punta. corpo. Associazione dei progettisti edili dell'Australia. E' anche consulente tecnico della. Il manuale tecnico della tua casa.
"Se hai un'installazione scadente, perderai efficienza energetica", Clarke. dice senza mezzi termini. "Purtroppo, il processo di certificazione consente un conflitto. di interesse che spesso declassa il risultato 'as built' dall'as. progettato' obiettivo."
Oltre alla cattiva installazione, le persone non sono adeguatamente istruite sul. modi più efficienti per utilizzare gli edifici secondo i loro punti di forza progettuali, afferma, riducendo nuovamente il risparmio energetico.
Le case ricevono valutazioni di efficienza energetica errate.
Jenny Edwards valuta le case in fase di progettazione per l'efficienza energetica. requisiti nell'ACT, ed è autorizzato dal. Associazione dei valutatori della sostenibilità degli edifici. Ha comprato una casa con una valutazione di tre stelle, che è stata declassata a a. valutazione a una stella dopo i calcoli rivisti. Aveva un buon orientamento e. livelli ragionevoli di vetri delle finestre, ma ha scoperto che il suo potenziale termico lo era. notevolmente sopravvalutato.
Questo perché la valutazione non includeva i 21 downlight non sigillati. e due aspiratori senza ammortizzatori. Anche la casa aveva ricevuto un bene. punteggio per l'isolamento delle pareti anche se le pareti non erano isolate, e. l'isolamento del soffitto era irregolare o inesistente.
Gillian e Stephen Kozicki hanno quasi comprato una casa nel nord-ovest di Sydney. che ha richiesto più di $ 100.000 di lavoro aggiuntivo per soddisfare il minimo. edifici governativi e questioni di conformità energetica, nonostante sia stato certificato. per occupazione. Questo è stato scoperto quando hanno chiesto a Dominic Ogburn di controllare. la casa.
Il venditore ha quindi esercitato un diritto contrattuale di recedere dalla vendita presso il. ultimo minuto.
Gillian e la sua famiglia sono stati lasciati alla ricerca di una stanza d'albergo, e più tardi. affittare fino a quando non hanno trovato una casa sostitutiva. Dopo molto tempo e spese, si è lamentata con il Consiglio dei professionisti dell'edilizia e, dopo otto mesi, è stata intrapresa un'azione disciplinare minore.
Come garantire la corretta classificazione energetica della casa.
- Possono visitare nuovi costruttori di case, restauratori e proprietari di case esistenti yourenergysavings.gov.auper consigli generali sulla creazione di una casa a basso consumo energetico.
- Utilizzare un valutatore per assistere durante i cicli di costruzione o ristrutturazione o come metodo di valutazione per i proprietari di case esistenti. Assicurati che il tuo valutatore sia qualificato per eseguire le attività richieste e che siano indipendenti dal tuo architetto o costruttore. Trova valutatori accreditati nella tua zona dalla Association of Building Sustainability Assessors o dalla Building Designers Association of Victoria.
- Sebbene i controlli obbligatori di conformità energetica post-progettazione migliorerebbero gli standard di efficienza, vedrebbero anche aumentare i costi iniziali.
Aumentare la classe energetica della tua casa.
Dato che il 38% del consumo energetico domestico proviene da. riscaldamento e. raffreddamento, ci sono diversi modi per aumentare il risparmio energetico.
- Isolare: Un tetto ben isolato può farti risparmiare fino al 45% su riscaldamento e raffrescamento. Un ulteriore 20% può essere risparmiato con l'isolamento delle pareti. L'isolamento del tetto e del soffitto dovrebbe avere un valore R di 5,1 e l'isolamento delle pareti un valore R di 2,8. Buon isolamentopuò ridurre drasticamente il costo delle bollette energetiche.
- Ombra: L'ombreggiatura può bloccare fino al 90% del calore guadagnato dalla luce solare diretta.
- Prevenire perdite d'aria: La sigillatura a tiraggio può ridurre fino al 25% la bolletta elettrica. Prendi in considerazione l'installazione di ventilatori e prese d'aria che si chiudono automaticamente e sigilla le porte con un paraspifferi alla base del telaio.
Leggi altri nostri consigli su riscaldamento e raffreddamento la tua casa in modo efficiente.
Chi sta regolando la classificazione energetica delle case?
Tutte le nuove case e le ristrutturazioni devono soddisfare i requisiti di efficienza energetica. mandato attraverso il. Codice nazionale delle costruzioni (NCC). Spetta poi agli organi statali e territoriali attuare il codice e. regolamentare il settore.
Il. Consiglio dei governi australiani. è responsabile dello sviluppo della Strategia nazionale per l'efficienza energetica.
NatHERS
Il. Il Nationwide House Energy Rating Scheme (NatHERS), è un metodo di. dimostrare il rispetto degli standard minimi di efficienza energetica del NCC. per le nuove case.
Si effettuano valutazioni NatHERS Prima costruzione utilizzando. Software. Valutano l'efficienza energetica del design di una casa e danno a. valutazione a stelle su 10.
Gli strumenti NatHERS valutano la massa dell'edificio, i tipi di tetto, l'isolamento, le dimensioni delle finestre. e altri fattori per valutare i carichi di riscaldamento e raffreddamento dell'edificio.
Schema NSW BASIX
Indice di sostenibilità degli edifici del governo del NSW. (BASIX) stabilisce gli standard minimi di utilizzo dell'acqua e di emissione di gas serra. per tutte le case nuove e ristrutturate, e viene applicato in fase di progettazione.
È uno strumento basato sul web che esamina la posizione, le dimensioni, i materiali da costruzione. e progettazione dell'edificio. Copre l'involucro termico dell'edificio. prestazioni e un'ampia gamma di usi energetici domestici da parte di apparecchiature fisse. come apparecchi di riscaldamento e raffreddamento, illuminazione e acqua calda.
BASIX fissa obiettivi di riduzione percentuale per le emissioni di gas serra e. uso dell'acqua per case di dimensioni simili nella stessa posizione geografica.
È implementato ai sensi della legge sulla pianificazione e la valutazione ambientale.
NABERS
Il National Built Environment Rating System (NABERS) è un sistema di facile utilizzo. calcolatore online per valutare il consumo di energia e acqua di una casa esistente e occupata rispetto a quello di una famiglia media.
Utilizza le informazioni di 12 mesi di bollette energetiche e idriche e guarda. tutto l'utilizzo dell'apparecchio. Quindi dà una valutazione su sei stelle, con sei stelle. indicando le prestazioni energetiche principali, tre sono la mediana e due, sotto. media.
Lo schema NABERS integra altri schemi di rating che valutano solo il. progettazione di un edificio, non la costruzione, la manutenzione, gli elettrodomestici o come. gli occupanti lo usano.
Stella Verde
Il sistema di valutazione nazionale Green Star è per i nuovi edifici e gli allestimenti. comprese le unità e le case a schiera, e viene assegnato dopo la costruzione.
Gli edifici classificati Green Star offrono uno standard di sostenibilità, comfort ed efficienza energetica molto più elevato rispetto agli edifici che rispettano semplicemente il codice edilizio nazionale. Ci sono tre livelli di valutazione assegnati: quattro stelle è "Migliore pratica", cinque stelle è "Eccellenza australiana" e una valutazione a sei stelle rappresenta "Leadership mondiale".
Green Star valuta la progettazione e la consegna di edifici e allestimenti. rispetto ai parametri di riferimento in materia di energia, acqua, rifiuti, qualità dell'ambiente interno e. ecologia.
Scorecard sull'efficienza residenziale vittoriana
La Victorian Residential Efficiency Scorecard è una nuova classificazione energetica in stelle. programma per la tua casa su una scala da uno a 10.
I valutatori indipendenti accreditati consegnano un certificato di valutazione di due pagine per. una tassa. Utilizzando lo strumento web della Scorecard, valuta l'efficienza energetica di. la costruzione della tua casa, il sistema di acqua calda, il riscaldamento, il raffreddamento, l'illuminazione e. eventuali fonti di energia rinnovabile.
La Scorecard fornisce raccomandazioni per miglioramenti efficaci in termini di costi. migliorare il rating e ridurre i costi energetici.