JavaScript dinonaktifkan
Jika memungkinkan, aktifkan JavaScript untuk pengalaman yang lebih baik di situs web PILIHAN.
Penduduk komunitas First Nations di Wilayah Utara Ltyentye Apurte (atau Santa Teresa) memulai perjuangan mereka untuk tempat yang layak untuk ditinggali pada tahun 2015, dengan memberikan kepada pemiliknya daftar lebih dari 600 perbaikan yang sangat dibutuhkan pada rumah mereka rumah.
Permasalahan yang menimpa sekitar 70 rumah tangga ini antara lain bocornya saluran air limbah, listrik tidak stabil, dan kurangnya AC.
Pemilik rumah, Otoritas Perumahan NT yang dikelola pemerintah (sekarang disebut Departemen Keluarga, Perumahan dan Komunitas Wilayah) dengan senang hati mengabaikan permintaan tersebut.
Permasalahannya antara lain bocornya saluran pembuangan, listrik tidak stabil, dan kurangnya AC
Kemudian muncullah sebuah langkah yang akhirnya menjadi preseden.
Pada tahun 2016, warga berkumpul dan mengambil tindakan hukum terhadap pemerintah NT dengan bantuan Australian Lawyers for Remote. Aboriginal Rights (ALRAR) dan Grata Fund, lembaga pemberi dana litigasi nirlaba yang bermitra dengan University of New South Wales.
Namun warga dan pengacara pro bono menentangnya. Pemerintah NT menolak setiap langkah yang diambil.
Pertarungan hukum selama enam tahun
Selama enam tahun berikutnya, kasus ini diselesaikan melalui Pengadilan Perdata dan Administratif NT, Mahkamah Agung NT, dan Pengadilan Banding NT, yang semuanya menjunjung tinggi prinsip bahwa penduduk berhak mendapatkan tempat yang aman dan layak huni perumahan.
Pemerintah NT diharuskan melakukan perbaikan dan perbaikan pada rumah-rumah bobrok tersebut setelah adanya tindakan hukum, namun Pengadilan tidak lagi mewajibkan kompensasi atas tekanan emosional karena harus menanggung kondisi hidup yang buruk panjang.
Ini adalah salah satu tuntutan hukum utama warga, sehingga mereka meningkatkan perlawanan.
Pada bulan Maret 2022, tim hukum mengajukan permohonan ke Pengadilan Tinggi Australia untuk meminta kompensasi, dan pengadilan setuju untuk mendengarkan kasus tersebut – pertama kalinya dalam satu generasi pengadilan menerima sewa tempat tinggal kasus.
Jasmine Cavanagh, yang ikut serta dalam kasus hukum melawan pemerintah NT, di rumahnya di Santa Teresa. (Semua foto milik Grata Fund.)
Peraturan Pengadilan Tinggi penyewa harus diberi kompensasi
Dan kemudian, apa yang tampak seperti sebuah pukulan panjang benar-benar terjadi.
Pada tanggal 1 November tahun ini, Pengadilan Tinggi memutuskan bahwa penyewa yang tinggal di rumah rusak berhak mendapatkan kompensasi. Rumah sewa harus menawarkan “perlindungan terhadap kesejahteraan fisik dan psikologis penyewa,” argumen pengadilan.
Kondisi perumahan yang memprihatinkan di masyarakat terpencil, serta dampaknya terhadap kesehatan dan kesejahteraan, tidak boleh ditoleransi di negara sekaya Australia.
Pengacara ALRAR Dan Kelly
Dan Kelly, seorang pengacara di ALRAR, mengatakan perjuangan yang berkepanjangan melawan pemerintah NT adalah tentang “hak asasi manusia untuk hidup dalam lingkungan yang layak.” perumahan" dan bahwa kemenangan hukum "menjadi preseden penting bagi 72 komunitas terpencil lainnya [di NT], dan semua penyewa di seluruh negara".
“Kondisi perumahan yang menyedihkan di komunitas terpencil, serta dampaknya terhadap kesehatan dan kesejahteraan, tidak boleh ditoleransi di negara sekaya Australia,” kata Kelly. “Saat ini, tindakan hukum adalah satu-satunya cara masyarakat terpencil dapat menegakkan hak-hak dasar mereka atas perumahan yang layak huni.”
Direktur eksekutif Grata Fund Isabelle Reinecke mengatakan "kemenangan bersejarah ini akan mempunyai konsekuensi luas bagi para penyewa di seluruh negeri".
Lebih dari 30.000 penyewa berhak mendapatkan kompensasi
Meskipun beberapa warga sebelumnya telah menerima sejumlah kecil kompensasi dari negara, keputusan Pengadilan Tinggi meningkat secara signifikan jumlah yang tersedia untuk sekitar 5.300 rumah tangga Pribumi terpencil di NT dan lebih dari 30.000 penyewa Pribumi, menurut Grata dana.
Jumlah kompensasi belum ditentukan dan akan diputuskan ketika kasus ini dibawa kembali ke Pengadilan Banding Northern Territory.
Seberapa besar bantuan yang akan diberikan kepada penduduk Ltyentye Apurte masih harus dilihat. Pada bulan Februari 2023, pemerintah NT mengubah cara menghitung kenaikan sewa, sehingga terjadi lonjakan hingga 200% bagi 68% penyewa Aborigin terpencil di NT.
Kenaikan sewa berlaku terlepas dari keadaan properti sewaan.
Stok gambar: Getty, kecuali dinyatakan lain.
Untuk berbagi pemikiran Anda atau mengajukan pertanyaan, kunjungi forum Komunitas PILIHAN.
Kami di CHOICE mengakui masyarakat Gadigal, penjaga tradisional tanah tempat kami bekerja, dan memberikan penghormatan kepada masyarakat First Nations di negara ini. CHOICE mendukung Pernyataan Uluru dari Hati dan Suara Bangsa Pertama kepada Parlemen.