Peringatan risiko asuransi untuk tuan rumah Airbnb

Bisnis berisiko

Beberapa tuan rumah Airbnb di Sydney menghasilkan $30.000 per tahun dengan menyewakan rumah mereka kepada pengunjung jangka pendek.

Ini adalah pilihan yang lebih terjangkau untuk pelancong yang cerdas, namun ini merupakan ladang ranjau potensial dalam hal asuransi. Bisnis menyewakan rumah Anda untuk akomodasi jangka pendek tidak diatur seperti industri hotel, dan keselamatan tamu kemungkinan besar tidak ditanggung oleh asuransi.

Tuan rumah Australia terpapar 

Risiko bagi tuan rumah Airbnb disorot minggu ini ketika seorang pria meninggal di properti sewaan Airbnb di Texas. Sang ayah tewas dalam kecelakaan aneh yang melibatkan ayunan. Dalam hal ini, penyedia asuransi rumah membayar kompensasi kepada keluarganya, tetapi di Australia sebagian besar asuransi penyedia tidak menanggung tuan rumah Airbnb dan penyewanya, artinya jika itu terjadi di sini tuan rumah dan Airbnb bisa dituntut.

Platform akomodasi mandiri telah menjadi salah satu situs berbagi rumah paling populer di Australia. Survei online kami awal tahun ini menemukan bahwa dari 400 orang yang disurvei, hampir 20% telah mencoba Airbnb.

Di Australia, lebih dari 40.000 rumah disewakan melalui Airbnb. Perusahaan asuransi IAG memberi tahu Fairfax bahwa dari 200 tuan rumah berbagi rumah yang mereka survei, 54% tidak yakin bagaimana kegiatan berbagi rumah mereka ditanggung oleh perusahaan asuransi mereka.

Asuransi apa yang tersedia?

Airbnb menawarkan $ 1 juta dalam perlindungan properti, tetapi pembayarannya tunduk pada kondisi tertentu dan tidak boleh dianggap sebagai pengganti atau pengganti untuk asuransi pemilik rumah atau pemilik rumah. Juga, jangan berasumsi bahwa asuransi Anda yang ada akan melindungi Anda juga. Misalnya, asuransi tuan tanah biasa hanya akan menjamin masa tinggal lebih lama dari 90 hari dan mungkin memerlukan salinan perjanjian sewa tempat tinggal.

Penanggung sebaiknya memanfaatkan celah di pasar ini, yang disebabkan oleh gangguan 'ekonomi berbagi'. NRMA Insurance telah meluncurkan penawaran baru, ShareCover – asuransi rumah dan isi bagi orang-orang yang menyewakan rumah dan properti mereka untuk masa inap jangka pendek melalui situs-situs seperti Airbnb dan Stayz. Ini mencakup pemilik rumah untuk pencurian, kerusakan berbahaya, kerusakan tidak disengaja dan tanggung jawab pribadi.

Jika Anda berpikir untuk menyewakan rumah Anda untuk akomodasi, jangan berasumsi bahwa polis asuransi rumah dasar Anda melindungi Anda – tanyakan kepada perusahaan asuransi Anda.