"Kami mengucapkan selamat kepada Pemerintah Federal karena telah meloloskan tugas kepentingan terbaik untuk pialang hipotek. Ini adalah hari yang penting bagi peminjam Australia."
"Orang-orang sekarang dapat berharap bahwa pialang hipotek bertindak demi kepentingan terbaik mereka, dan jika pialang tidak mematuhinya, mereka akan menghadapi hukuman," kata CEO CHOICE Alan Kirkland.
"Sudah terlalu lama, industri pialang bergantung pada rekomendasi hipotek yang memberikan komisi terbaik untuk mereka daripada kesepakatan terbaik untuk pelanggan mereka. Hal ini menyebabkan pialang menjual orang ke dalam pinjaman yang lebih berisiko, membutuhkan waktu lebih lama untuk membayar, dan lebih mungkin untuk menunggak, "kata CEO CHOICE Alan Kirkland.
"CHOICE pertama kali mengangkat kekhawatiran ini pada tahun 2015 setelah toko bayangan kami di sektor ini menemukan broker yang merekomendasikan agar orang meminjam lebih dari yang mereka butuhkan dan mendorong pinjaman bernilai buruk."
"Tugas kepentingan terbaik ini, ditegakkan dengan baik, akan mendorong persaingan harga di pasar pinjaman rumah. Pialang hipotek tidak akan dapat membenarkan pengiriman sejumlah besar pelanggan ke bank-bank besar yang menawarkan pinjaman dengan harga tinggi. Mereka sekarang akan diwajibkan secara hukum untuk memindai pasar dan menemukan pinjaman yang paling sesuai dengan kebutuhan masyarakat."
"Industri pialang hipotek sekarang sedang diperhatikan. Pialang yang gagal merekomendasikan hipotek yang menawarkan nilai bagus kepada peminjam dapat menghadapi hukuman serius."
Melarang komisi berbasis kampanye dan berbasis volume yang berbahaya
"Kami menyambut baik Pemerintah mengambil tindakan dengan melarang komisi berbasis kampanye dan berbasis volume yang berbahaya untuk pialang hipotek. Komisi ini mengarah pada saran yang bertentangan dan mendorong pialang untuk merekomendasikan hipotek bernilai buruk bagi pelanggan mereka."
"Kami menantikan tinjauan Pemerintah tentang komisi dimuka dan jejak untuk pialang pada tahun 2022, mengingat ini sangat dikritik dalam laporan akhir Komisi Kerajaan."
Kontak media: Jim Hook, 0430 172 669, [email protected]
Catatan editor:
Toko bayangan asli CHOICE 2015 tersedia di sini: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/mortgage-broker-shadow-shop
Latar belakang lebih lanjut tentang perlunya tugas kepentingan terbaik tersedia di sini: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/can-you-trust-your-mortgage-broker
Di bawah undang-undang yang ada, broker hipotek secara hukum diminta untuk merekomendasikan hipotek yang hanya "tidak cocok" untuk orang-orang. Undang-undang baru ini akan berarti bahwa pialang hipotek harus merekomendasikan pinjaman yang sesuai dengan kepentingan peminjam. Pialang akan menghadapi hukuman perdata hingga $ 1.050.000 karena gagal tugas ini.
NS Reformasi Sektor Keuangan (Respons Komisi Hayne Royal—Melindungi Konsumen
(Tindakan 2019) Undang-Undang 2019 disahkan hari ini dan bertindak berdasarkan tiga rekomendasi penting dari Banking Royal Commission termasuk:
- pengenalan kewajiban kepentingan terbaik untuk pialang hipotek (Rekomendasi 1.2)
- menutup celah untuk sebagian besar kontrak asuransi dari perlindungan persyaratan kontrak yang tidak adil (Rekomendasi 4.7); dan
- penghapusan celah yang membebaskan kebijakan hanya biaya pemakaman dari UU Korporasi. (Rekomendasi 4.2)