Pindah rumah (atau apartemen) membuat stres pada saat-saat terbaik. Tetapi menambahkan pandemi kesehatan global dan penguncian tahap-3, dan pindah bisa menjadi urusan yang lebih rumit.
Kami menjelaskan cara tetap aman dan mengikuti arahan kesehatan masyarakat saat pindah, baik menyewa atau membeli.
Informasi dalam artikel ini akurat pada saat diterbitkan. Tetapi situasinya berkembang dengan cepat, jadi awasi pembaruan pemerintah atau hubungi saluran bantuan coronavirus nasional di 1800 020 080.
Dalam kebanyakan kasus, Anda seharusnya bisa pindah rumah, tetapi mungkin ada beberapa batasan.
Bisakah saya pindah ke rumah baru selama krisis COVID-19?
Singkatnya - mungkin. Arahan luas dari pemerintah federal hanya untuk tinggal di rumah. Tetapi ada sejumlah pengecualian, yang bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya. Secara umum, Anda harus dapat pindah rumah yang telah Anda beli atau sewa, selama Anda mengikuti undang-undang negara bagian atau teritori Anda tentang jarak sosial dan pertemuan publik.
BERTINDAK: Saat ini tidak ada undang-undang khusus yang mencegah orang meninggalkan rumah mereka. Operator yang kami ajak bicara di saluran bantuan COVID-19 menunjukkan bahwa pindah rumah diperbolehkan.
NSW: Ya, pindah adalah alasan yang masuk akal untuk meninggalkan rumah Anda.
PB: Saat ini tidak ada denda untuk meninggalkan rumah Anda karena alasan yang tidak penting, meskipun ini dapat berubah. Anda harus bisa pindah rumah tanpa insiden.
QLD: Orang-orang yang pindah ke Queensland dari negara bagian lain dibebaskan dari penutupan perbatasan. Situs web pemerintah negara bagian mengatakan: "Anda juga akan diizinkan memasuki Queensland jika Anda pindah untuk membuat Queensland tempat tinggal permanen Anda, tetapi Anda harus memasuki karantina selama 14 hari (yang bisa di tempat baru Anda tempat tinggal)."
SA: Saat ini tidak ada denda untuk meninggalkan rumah Anda karena alasan yang tidak penting, meskipun ini dapat berubah. Operator yang kami ajak bicara di SA COVID-19 Information Line menunjukkan bahwa pindah rumah dianggap penting dan harus diizinkan.
tugas: Melakukan pemeliharaan atau inspeksi penting pada properti yang Anda miliki diperbolehkan, seperti halnya "menghadiri lokasi lain jika Anda memiliki alasan yang masuk akal untuk hadir di lokasi menurut pendapat Dirjenkes.” Jadi kemungkinan bisa pindah rumah tapi tidak secara eksplisit dinyatakan.
Vic: Ya, pindah adalah alasan yang masuk akal untuk meninggalkan rumah Anda.
WA: Pemerintah WA sangat menyarankan masyarakat untuk tetap di rumah. Operator yang kami ajak bicara di saluran bantuan 13COVID mengatakan orang harus menggunakan "akal sehat" untuk menentukan apakah mereka kepindahan sangat penting (misalnya akhir sewa) dan, jika demikian, apakah itu akan dihitung sebagai pengecualian yang sah atas saran untuk tinggal rumah.
Bagaimana jika Anda perlu pindah antar negara bagian?
ACT, NSW dan Vic: Perbatasan ketiga negara bagian ini masih terbuka dan orang yang masuk tidak perlu menjalani isolasi atau karantina wajib, jadi pindah ke sini seharusnya relatif tidak rumit.
PB: Anda dapat pindah antarnegara bagian ke Northern Territory, tetapi Anda harus mengisi formulir kedatangan perbatasan dan menyelesaikan 14 hari karantina paksa pada saat kedatangan. Karantina paksa berarti Anda akan diantar ke lokasi yang ditentukan di mana Anda akan dipantau selama 14 hari. Anda harus menanggung sendiri biaya akomodasi untuk periode ini.
QLD: Perbatasan Queensland ditutup. Tetapi jika Anda pindah ke sana untuk tinggal, Anda dianggap sebagai "orang yang dikecualikan" dan Anda dapat masuk selama Anda mengajukan permohonan tiket masuk dan selesaikan karantina 14 hari setelah Anda tiba.
SA: Anda dapat pindah antarnegara bagian ke Australia Selatan, tetapi Anda harus melakukan karantina sendiri selama 14 hari pada saat kedatangan.
Pelancong penting dibebaskan dari karantina wajib saat melintasi perbatasan.
tugas: Anda dapat pindah antarnegara bagian ke Tasmania, tetapi Anda harus mengisi formulir kedatangan Tasmania dan menyelesaikan isolasi mandiri selama 14 hari di akomodasi yang disediakan pemerintah.
WA: Perbatasan WA ditutup dan negara bagian juga dibagi menjadi sembilan wilayah yang penduduknya tidak dapat bergerak tanpa pengecualian. Jika Anda ingin pindah ke WA dari negara bagian lain, Anda harus mengajukan permohonan pengecualian khusus untuk pelancong yang tidak penting. Kecuali ada keadaan khusus, Anda mungkin tidak dapat masuk ke WA.
Sedangkan untuk pindah dari satu daerah ke daerah lain dalam WA, "kembali ke tempat tinggal" terdaftar sebagai pengecualian untuk pembatasan perjalanan regional, jadi Anda mungkin akan diizinkan melewati pos pemeriksaan jika Anda membawa bukti baru Anda alamat.
Pengecualian penting bagi wisatawan
Pelancong penting dibebaskan dari karantina wajib saat melintasi perbatasan, tetapi Anda harus memeriksa daftar kriteria pengecualian yang diterbitkan negara bagian untuk melihat apakah Anda memenuhi syarat.
Penghapusan tetap dapat beroperasi selama pandemi COVID-19.
Apakah saya masih bisa menggunakan removalist?
Ya. Transportasi dan logistik diklasifikasikan sebagai layanan penting secara nasional, sehingga pemindahan tetap dapat beroperasi. Ini berarti mereka dapat memasuki rumah Anda untuk melakukan tugas mereka, meskipun Anda harus mempraktikkan jarak sosial.
Mereka juga dikecualikan dari penutupan perbatasan dan persyaratan karantina, sehingga Anda dapat menggunakan removalist jika Anda pindah antar negara bagian.
Apakah saya masih bisa menyewa van atau truk dan pindah sendiri?
Ya. Perusahaan persewaan mobil masih buka di seluruh Australia. Tetapi beberapa cabang tutup sementara, jadi pastikan Anda memeriksa situs web perusahaan untuk menemukan yang terdekat.
Jika Anda berencana meminta teman untuk membantu Anda pindah, ingatlah untuk mengikuti jarak sosial nasional pedoman dan aturan dua orang (yang diterapkan sedikit berbeda oleh setiap negara bagian dan teritori).
Mengingat pembatasan meninggalkan rumah Anda untuk alasan yang tidak penting (membantu seorang teman pindah tidak mungkin dianggap "penting"), Anda mungkin lebih baik menyewa petugas pemindahan.
Apa aturan ketika mencari sewa?
Pemerintah federal telah mengumumkan larangan nasional pada inspeksi rumah terbuka, tetapi inspeksi pribadi satu-satu masih diperbolehkan. Banyak agen juga telah melakukan upaya untuk mentransfer sebagian besar proses berburu rumah secara online (melalui tur virtual, misalnya).
Kepala manajemen properti untuk Grup Hopkins, Lorena D'Amico, mengatakan agen real estat bekerja keras untuk menyesuaikan praktik mereka dengan arahan pemerintah yang berkembang pesat.
"Kami telah menerapkan tur realitas virtual 360 derajat di properti kami sehingga penyewa dapat melakukan penelusuran digital," katanya.
Jika calon penyewa menyukai apa yang mereka lihat, mereka dapat mendaftar secara online dan menunggu hingga disetujui sebelum melakukan inspeksi pribadi secara pribadi.
"Anda dapat memesan waktu inspeksi secara online dan kami akan menyediakan pembersih tangan dan sarung tangan serta menjaga jarak sosial dan menasihati calon penyewa untuk tidak menyentuh apa pun selama inspeksi," dia berkata.
"Anda kemudian dapat menandatangani sewa Anda secara online dan agen akan menemui Anda di properti untuk menyerahkan kunci sehingga Anda tidak perlu pergi ke kantor kami."
Pembatasan ekstra di Victoria
Jika properti sewaan ditempati, pemeriksaan harus dilakukan ketika penyewa keluar dari properti untuk alasan yang dapat diterima (belanja, bekerja, berolahraga atau perawatan). Hanya dua orang – agen real estate dan satu orang lainnya – yang diperbolehkan berada di lokasi pada saat yang bersamaan.
Gunakan Google Maps dan Street View untuk berjalan-jalan virtual di lingkungan sekitar.
Apa aturan ketika mencari rumah berbagi?
Pindah ke properti sewaan relatif mudah. Tetapi mencari rumah berbagi baru jauh lebih rumit.
Steve Caddy, manajer eksekutif situs web akomodasi saham populer Flatmates, mengatakan bahwa rumah tangga harus menjaga jumlah inspeksi langsung seminimal mungkin dengan melakukan wawancara video online dan inspeksi.
"Di Flatmates, kami baru saja akan meluncurkan tur video kami sendiri, yang memungkinkan anggota mengunggah tur video rumah dan teman flat mereka, untuk membantu mengurangi jumlah panggilan video atau wawancara yang perlu dilakukan," kata Kadi. "Ini juga akan membantu pencari rumah untuk segera memutuskan apakah rumah itu tepat untuk mereka."
Sayangnya, belum ada undang-undang atau panduan khusus tentang pindah ke rumah saham. Hal ini menimbulkan masalah tertentu di negara bagian seperti Victoria dan NSW, di mana pengunjung rumah umumnya tidak diperbolehkan.
Karena ini adalah wilayah abu-abu hukum, akal sehat dan kehati-hatian adalah panduan terbaik. Mengadopsi praktik yang sama yang digunakan industri real estat untuk inspeksi rumah mungkin merupakan taruhan teraman Anda:
- Tunda langkah Anda, jika Anda bisa.
- Atur untuk bertemu dengan calon teman serumah Anda secara online sehingga Anda bisa mengenal satu sama lain sedikit tanpa bertemu langsung.
- Mintalah tur virtual properti.
- Jika pertemuan dan tur online berjalan dengan baik, atur inspeksi langsung.
- Atur agar satu orang mengajak Anda berkeliling pada saat teman serumah lainnya sedang keluar (untuk bekerja, merawat atau berolahraga, misalnya).
- Cuci tangan Anda dengan seksama sebelum dan sesudah pemeriksaan, cobalah untuk tidak menyentuh apa pun dan hormati jarak sosial.
- Jangan memeriksa properti apa pun jika Anda merasa tidak sehat.
Apa yang terjadi jika kita memasuki tahap 4 penguncian?
Tidak mungkin untuk mengetahui dengan pasti seperti apa penguncian tahap-4 untuk Australia, tetapi situasi saat ini di Selandia Baru mungkin merupakan panduan yang baik.
Aturan di Selandia Baru di bawah penguncian tahap-4
- Pindah rumah tidak diperbolehkan. Penyewa disarankan untuk tidak pindah kecuali dalam keadaan ekstrem (misalnya jika tidak, mereka tidak akan punya tempat tinggal lain).
- Pemilik rumah dalam proses jual beli disarankan untuk mencapai kesepakatan untuk menunda penyelesaian.
- Pemindahan furnitur tidak dianggap sebagai layanan penting.
Tujuh tips untuk pindah rumah selama COVID-19
- Jika Anda memeriksa properti, terapkan jarak sosial dan kebersihan yang baik.
- Berjalan-jalan virtual melalui lingkungan menggunakan Google Maps dan Street View untuk melihat fasilitas lokal.
- Tunda pindah, jika Anda bisa.
- Jangan bergerak jika Anda merasa tidak enak badan.
- Minimalkan kontak dengan penyedia layanan (misalnya, mengatur agar petugas kebersihan tiba setelah Anda mengosongkan properti).
- Pra-kemas barang-barang Anda ke dalam kotak untuk meminimalkan kontak dengan pemindahan.
Untuk membagikan pemikiran Anda atau mengajukan pertanyaan, kunjungi forum Komunitas CHOICE.
Kami di CHOICE mengakui orang-orang Gadigal, penjaga tradisional tanah ini tempat kami bekerja, dan memberikan penghormatan kami kepada orang-orang Bangsa Pertama di negara ini. CHOICE mendukung Pernyataan Uluru dari Hati Rakyat Bangsa Pertama.