A JavaScript le van tiltva
Ha lehetséges, engedélyezze a JavaScriptet a jobb élmény érdekében a CHOICE webhelyen.
Az Északi Területek Első Nemzetek Ltyentye Apurte (vagy Santa Teresa) közösségének lakói megkezdték a harcot a egy tisztességes lakóhelyet 2015-ben úgy, hogy átadják a tulajdonosnak a több mint 600 sürgősen szükséges javítási listát. otthonok.
A mintegy 70 háztartást érintő problémák között szerepelt a szivárgó szennyvíz, az instabil áram és a légkondicionálás hiánya.
Bérbeadójuk, a kormány által működtetett NT Háztartási Hatóság (ma Területi Családok, Lakásügyi és Közösségek Minisztériuma) könnyelműen figyelmen kívül hagyta a kérést.
A problémák között szerepelt a szivárgó szennyvíz, az instabil áram és a légkondicionáló hiánya
Aztán jött egy lépés, amely precedenst teremtett.
2016-ban a lakók összefogtak és jogi lépéseket tettek az NT kormánya ellen az Australian Lawyers for Remote segítségével. Az Aboriginal Rights (ALRAR) és a Grata Fund, egy non-profit peres finanszírozó, amely a University of New South partnere Wales.
De a lakosok és a pro bono ügyvédek szembeszálltak vele. Az NT kormánya minden lépést visszaszorított.
Hat évig tartó jogi csata
A következő hat évben az ügy az NT Polgári és Közigazgatási Törvényszékén, az NT Legfelsőbb Bíróságán, és az NT Fellebbviteli Bíróság, amelyek mindegyike fenntartotta azt az elvet, hogy a lakosokat megilleti a biztonságos és lakható ház.
Az ÚT kormányát a jogi lépést követően kötelezték a romos házak javítására és fejlesztésére, de a a bíróságok felhagytak azzal, hogy kártérítést írjanak elő azért az érzelmi szenvedésért, amikor ilyen rossz életkörülményeket kellett elviselniük hosszú.
Ez volt a lakosok egyik legfontosabb jogi követelése, ezért fokozták a harcot.
2022 márciusában a jogi csapat az Ausztrál Legfelsőbb Bírósághoz fordult, hogy kártérítést kérjen, és a bíróság beleegyezett az ügy tárgyalásába – generáció óta először fogadott el lakásbérletet ügy.
Jasmine Cavanagh, aki részt vett az NT-kormány elleni jogi perben, Santa Teresa-i otthonában. (Minden fotó a Grata Fund jóvoltából.)
A Legfelsőbb Bíróság úgy ítéli meg, hogy a bérlőket kártalanítani kell
Aztán a távolinak tűnő lövés valóban megtörtént.
Idén november 1-jén a Legfelsőbb Bíróság kimondta, hogy a lerobbant otthonokban élő bérlőknek kártérítésre van joguk. A bíróság érvelése szerint a bérlakásoknak "a bérlő testi és lelki jólétének védelmét" kell kínálniuk.
A távoli közösségek lakhatási helyzetét, annak egészségre és jólétre gyakorolt hatását nem szabad eltűrni egy olyan gazdag országban, mint Ausztrália.
Dan Kelly ALRAR ügyvéd
Dan Kelly, az ALRAR ügyvédje szerint az NT-kormány elleni elhúzódó harc a "tisztességes élethez való alapvető emberi jogról" szólt. lakhatás", és hogy a jogi győzelem "fontos precedenst teremt mind a 72 másik távoli közösség számára [az ÚJ-ban] és az összes bérlő számára. ország".
„A távoli közösségek lakhatási helyzetét, annak egészségre és jólétre gyakorolt hatását nem szabad eltűrni egy olyan gazdag országban, mint Ausztrália” – mondja Kelly. "Jelenleg a jogi lépések az egyetlen módja annak, hogy a távoli közösségek érvényesítsék a lakható lakhatáshoz való alapvető jogaikat."
A Grata Fund ügyvezető igazgatója, Isabelle Reinecke szerint "ennek a történelmi győzelemnek messzemenő következményei lesznek a bérlők számára országszerte".
Több mint 30 000 bérlő jogosult kártérítésre
Míg néhány lakos korábban egy csekély kártérítést kapott az államtól, a Legfelsőbb Bíróság ítélete jelentősen megnő a Grata szerint körülbelül 5300 távoli bennszülött háztartás és több mint 30 000 bennszülött bérlő rendelkezésére álló összeg. alap.
A kártérítés összegét még nem határozták meg, és akkor döntenek majd, amikor az ügy az Északi Területi Fellebbviteli Bíróság elé kerül.
Hogy ez mekkora megkönnyebbülést jelent Ltyentye Apurte lakóinak, az majd kiderül. 2023 februárjában az ÚT kormánya megváltoztatta a bérleti díjak emelésének számítási módját, ami akár 200%-os ugrást is eredményezett az ÚJ-ban élő távoli őslakosok 68%-ánál.
A bérleti díj emelése a bérelt ingatlan állapotától függetlenül érvényes.
Stock képek: Getty, hacsak nincs másképp jelezve.
Ha meg szeretné osztani gondolatait vagy kérdést szeretne feltenni, keresse fel a CHOICE közösségi fórumot.
Mi a CHOICE-nál elismerjük a Gadigal népet, ennek a földnek a hagyományos őrzőit, ahol dolgozunk, és tiszteletünket fejezzük ki az ország első nemzetei előtt. A CHOICE támogatja az Uluru Nyilatkozatot szívből és az első nemzetek hangját a parlamentnek.