„Gratulálunk a szövetségi kormánynak, hogy elvégezte a jelzálog -közvetítők érdekeit. Ez egy fontos nap az ausztrál hitelfelvevők számára. "
"Az emberek arra számíthatnak, hogy a jelzálog -közvetítők az ő érdekeiket képviselik, és ha a brókerek nem tesznek eleget, büntetésre számíthatnak" - mondja Alan Kirkland, a CHOICE vezérigazgatója.
"A brókeripar túl sokáig azon múlik, hogy olyan jelzálogkölcsönöket javasoljon, amelyek a legjobb jutalékot nyújtják számukra, nem pedig a legjobb ajánlatot ügyfeleik számára. Ez ahhoz vezetett, hogy a brókerek kockázatosabb, hosszabb törlesztési idejű, és nagyobb valószínűséggel hátralékba eső hitelekbe értékesítettek embereket " - mondja Alan Kirkland, a CHOICE vezérigazgatója.
"A CHOICE először 2015 -ben vetette fel ezt az aggodalmat, miután a szektor árnyékboltja felfedezte a brókereket, akik azt ajánlották, hogy az emberek a szükségesnél többet kölcsönözzenek, és rossz értékű hiteleket szorgalmaztak."
„Ez az érdekérvényesítés, jól végrehajtva, elősegíti az árversenyt a lakáshitelezési piacon. A jelzáloghitel -közvetítők nem tudják igazolni, hogy nagyszámú ügyfelet küldenek a nagy bankokhoz, amelyek magas árú hiteleket kínálnak. Most törvényileg kötelezik őket arra, hogy átvizsgálják a piacot, és olyan kölcsönöket találjanak, amelyek a legjobban megfelelnek az emberek igényeinek. "
"A jelzálog -brókeripar most értesült. Azok a brókerek, akik nem ajánlanak jó hitelt nyújtó jelzáloghitelt a hitelfelvevőknek, komoly büntetésre számíthatnak. "
A káros kampányalapú és mennyiségi jutalékok betiltása
„Üdvözöljük, hogy a kormány lépéseket tesz, és megtiltja a jelzálog-közvetítők számára a káros kampány- és mennyiségi jutalékokat. Ezek a jutalékok ellentmondásos tanácsokhoz vezetnek, és arra ösztönzik a brókereket, hogy rossz értékű jelzáloghitelt ajánljanak ügyfeleiknek. "
"Várjuk, hogy a kormány 2022 -ben felülvizsgálja a brókerek előzetes és nyomon követési jutalékát, tekintettel arra, hogy ezeket a Királyi Bizottság zárójelentése erősen bírálta."
Média elérhetősége: Jim Hook, 0430 172 669, [email protected]
A szerkesztő megjegyzései:
A CHOICE eredeti 2015 -ös árnyékboltja itt érhető el: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/mortgage-broker-shadow-shop
További érdekek az érdekképviselet szükségességéről itt olvashatók: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/can-you-trust-your-mortgage-broker
A hatályos jogszabályok értelmében a jelzálog -közvetítők törvényileg kötelesek voltak olyan jelzáloghitelt ajánlani, amely csak "nem volt alkalmas" az emberekre. Ez az új jogszabály azt jelenti, hogy a jelzálog -közvetítőknek olyan kölcsönöket kell ajánlaniuk, amelyek a hitelfelvevők érdekeit szolgálják. A brókereket e kötelezettség elmulasztása miatt akár 1 050 000 dollárig terjedő polgári büntetéssel sújthatják.
Az Pénzügyi szektor reformja (Hayne Royal Bizottság válasza - a fogyasztók védelme
(2019. évi intézkedések) 2019. évi törvény ma elfogadták, és a Banking Royal Commission három fontos ajánlása alapján cselekszik, többek között:
- a jelzálog -közvetítők érdekeit szolgáló kötelezettség bevezetése (1.2. ajánlás)
- a legtöbb biztosítási szerződés kiskapu megszüntetése a tisztességtelen szerződési feltételek elleni védelemből (4.7. ajánlás); és
- kiküszöbölni azt a kiskaput, amely mentesíti a csak temetési költségekre vonatkozó politikákat a Társasági törvény. (4.2. Ajánlás)