Timeshare prezentacije u Australiji

Bol pri prezentaciji timesharea

• Vremenski zastupnici i menadžeri pokušavaju vas istrošiti svojom taktikom, brojem i ustrajnošću
• Osjećate se prisiljenim na potpisivanje jer je dogovor dostupan samo tu i tamo
• U tim slučajevima ugovori traju više od 60 godina
• CHOICE ne preporučuje proizvode s vremenskim dijeljenjem

Uštedjeti više od jedne ili dvije godine na putovanju težak je posao. Tu tvrtke za timeshare daju obećanje rješenja. Rješenje koje je dosad privuklo više od 178.000 australskih članova, a broj se povećava svake godine.

Da bih razumio o čemu se radi o dijeljenju vremena, pročitao sam izjave o objavljivanju proizvoda (PDS) pet tvrtki za određivanje vremena odmora na godišnjem odmoru i moj partner i ja pregledali smo prezentacije timesharea iz Accor Vacation Cluba, Classic Holiday -a i Wyndham World Mark South Pacific Klub.

Ovaj članak također otkriva kako morate ispuniti određene kriterije prisustvovati prezentaciji timesharea, i koliko je to teško odustati od ugovora o timesharesu.

Traženje prezentacije timesharea

Budući da se članstvo za timeshare dijeli uglavnom na prezentacijama, pretpostavila sam da bi bilo lako prisustvovati jednoj. Ispostavilo se da nije - pogotovo ako samo želite čuti činjenice bez da se prijavite za 'jako sniženu' blagdansku ponudu. Na kraju smo uspjeli dobiti termine nakon što su agenti preko telefona provjerili našu podobnost.

Kriteriji su uključivali:

• minimalni godišnji prihod za parove (koji je za ove tvrtke iznosio 80.000 USD ili 100.000 USD)
• stalni boravak ili državljanstvo
• mora imati između 28 i 65 godina
• niste prisustvovali prezentaciji u posljednjih 1-5 godina.

Rečeno nam je da će prezentacija trajati oko 90 minuta i da bismo trebali ponijeti osobnu iskaznicu i Medicare karticu - i biti točni.

Teško prodati

Na svakoj prezentaciji većina ostalih sudionika bili su parovi u tridesetima, neki s bebama. Predstavljeni su agenti i njihovi menadžeri, ponuđeno piće i lagani razgovor o tome kako ljetujemo, što očekujemo i što planiramo za budućnost. Očigledno je ovo važno za agenta da odredi količinu bodova koje ćete trebati da biste mogli pravilno odmoriti.

Puno je vremena provedeno pokazujući nam dostupne nekretnine i objašnjavajući kako nam vremensko dijeljenje može uštedjeti mnogo novca u budućnosti. Nakon što je procijenio koliko nas trenutno košta smještaj, agent nas je pokušao uvjeriti da će se te cijene udvostručiti svako desetljeće. Prema njima, vremensko dijeljenje dalo bi nam priliku za odmor do današnjeg dana po današnjim cijenama.

A budući da smo prisustvovali prezentaciji, agenti su rekli da bi nam mogli ponuditi premium članstvo, koje dolazi sa sobom pogodnosti kao što su mogućnost međunarodnog korištenja bodova, jeftina putovanja u zadnji čas, pa čak i smanjeni letovi ili krstarenja.

Ljudi koji se bave prodajom timesharea mogu biti ozloglašeni, s navodima cilja na ljude koji umiru od raka. No činilo se da su agenti i menadžeri zadovoljni s nama. Pokazali smo interes i volimo putovanja - savršeno se slažu. Ali onda smo počeli postavljati pitanja.

Teška pitanja

Kako možemo izaći iz ugovora? U tim slučajevima ugovori traju do 2080. ili 2084. godine. To bi me učinilo 96 ili 100 kad završi. Uvjereni smo da će tvrtke nakon toga i dalje poslovati još 80 godina.

Nisam siguran da ću morati putovati do 2160., ali agent nam je rekao da se ne brinemo; mogli bismo pokloniti svoje bodove, iznajmiti ih, prodati timeshare ili ih ostaviti našoj djeci. Classic Holiday također vam daje mogućnost da zatražite povrat dijela godišnjih troškova kada ne koristite svoje bodove.

Prodaja menadžera Accor Vacation Cluba bila bi druga mogućnost prodaje vremenskog udjela bez stvarnog financijskog gubitka. No, također nam je dao do znanja da će se super premium članstvo smanjiti kad se proda, pa nema smisla prodavati. Umjesto toga, bilo bi bolje pokloniti ga članu obitelji. Tijekom istraživanja vidio sam da se prodaje mnogo ponuda za članstvo u timeshareu, daleko jeftinije od njihove prvotne cijene, a neke se čak dijele i besplatno.

Nakon gotovo dva sata konačno smo došli do točke - cijene. Pokriveni su unaprijed troškovi, način financiranja (u razdoblju od sedam do 10 godina) i godišnji troškovi. Kako bi dokazali da je sve ovo bilo mnogo jeftinije od planiranja godišnjih odmora i sami rezervacije Airbnb -a ili hotela, bacili su nas na brojne brojke. Na njihovu žalost, oboje smo prilično dobri u matematici i rekli smo agentu Wyndhama da se brojevi ne zbrajaju. Odgovor je bio slijeganje ramenima i "život ne funkcionira uvijek onako kako bi trebao".

Izlaziti

Rekli smo agentu i menadžeru da smo zainteresirani, ali želimo razmisliti o tome. Uostalom, ovakvu cjeloživotnu financijsku obvezu treba pažljivo razmotriti i potrebno je neko vrijeme za čitanje PDS-a na 60 stranica sa svim pojedinostima.

Na naše iznenađenje, to nije bila opcija. Odluku je trebalo donijeti upravo tada i tamo. Nakon odlaska, godinama ne bismo mogli prisustvovati još jednoj prezentaciji, a premijsko članstvo bilo bi izvan stola.

Njihovo je obrazloženje bilo da su uložili veliki trud u svoju prezentaciju i da to ne bi htjeli ponoviti za nekoga tko prvi put nije bio predan. Također pretpostavljaju da biste odbili samo zbog nedostatka novca, a općenito se financijske situacije mijenjaju samo u razdoblju od tri do pet godina. Menadžer Wyndhama predložio je da potpišemo i iskoristimo sedmodnevno razdoblje hlađenja za razmatranje i čitanje PDS-a. Po njegovom mišljenju, tome je služilo razdoblje hlađenja.

Mislio sam da je ući i pregledati sve informacije najteži dio, ali pokazalo se da je napuštanje prezentacije bilo još teže.

Nakon što su nam rekli što bismo jako propustili, morali smo razmisliti. Ta se taktika ponavljala dva do tri puta, i svaki put kad se menadžer vratio s novom ponudom, uključujući besplatne tjedne u odmaralištima i popuste na premiju (popusti koji su deklarirani u PDS -u u svakom slučaju).
Čak i kad je naša odluka bila konačna, svaka tvrtka za timeshare predstavila nam je nove ponude: Accor Vacation Club, Classic Holiday i Wyndham se svaki vratio s probnim članstvom s popustom, koje zaključuje cijene punog članstva na jednu, dvije i tri godine odnosno. Napokon smo uspjeli napustiti prezentaciju Accor -a nakon dva i pol sata. Bilo je to nešto više od tri sata za prezentaciju Wyndhama, a gotovo četiri i pol sata za prezentaciju Classic Holiday.