Cba bankarstvo zbog nedostatka konkurencije

6. svibnja 2015

CHOICE kaže da odluka Commonwealth banke neće u potpunosti prenijeti potpuno smanjenje službene kamatne stope je ciničan i signalizira povratak uobičajenom poslovanju s 'velike četvorke' u domaćoj hipoteci tržište.

Nakon odluke RRA -e da smanji stopu gotovine za 0,25% na povijesno najniži nivo od 2 posto, CBA će umanjiti dio smanjenja samo prenoseći 20 baznih bodova.

„Tek je pokrenula istraga o financijskom sustavu Davida Murraya, kad vidimo najveću australsku banku ukinuti kartu štednje za hipotekarne klijente ”, kaže CHOICE, direktor za kampanje i komunikacije Matt Levey.

"Iako pozdravljamo odluku banke da podigne neke kamatne stope na depozite, CBA teško da je u naponu, a njeni hipotekarni klijenti zaslužuju bolje", kaže Levey.

CHOICE kaže da ovaj potez otvara nova pitanja o konkurenciji na tržištu na kojem velike četiri banke kontroliraju oko 80% stambenih kredita.

"Nažalost, ovo izgleda kao povratak na trend koji smo vidjeli od 2011. do 2013., kada je RBA snizila stope za 2%, ali su standardne promjenjive stope pale samo 1,35% u istom razdoblju", kaže Levey.1

"CBA ima dovoljno kapaciteta da se natječe za klijente depozita, posebno mlade štediše, bez angažiranja u spin -u i izigravanja protiv hipotekarnih vlasnika."

"Ovo je podsjetnik za potrošače koji žele dobiti stambeni zajam najbolje vrijednosti da razmotre i manje institucije poput zajedničkih banaka i kreditnih zadruga", kaže Levey.

CHOICE kaže da bi Australci koji gledaju 'rekordno niske' kamatne stope trebali dobro razmisliti, uključujući i ugrađivanje tampona protiv budućih povećanja kamata.

"Stambeni kredit je proizvod od 25 godina i potrošači bi trebali gledati u budućnost, a ne samo u posljednje dvije godine", kaže Levey.

CHOICE kaže da podaci pokazuju da su prosječne standardne kamatne stope na stambene kredite u posljednjih 20 godina bile iznad 7%, uključujući 9% i više na vrhuncu zadnjeg ciklusa kamatnih stopa u 2008.2

IZBOR savjeti za smanjenje rizika stambenog kredita:

Poduzmite ove korake kako biste se zaštitili od problema s rizičnim kreditima. Prije odlaska u kućni lov:

  • provjerite možete li si priuštiti otplate ako se kamate povećaju za tri posto
  • otvorite štedni račun s visokim kamatama i prenesite očekivano plaćanje hipoteke uz povećanje od tri posto svaki tjedan. To će ubrzati vašu štednju depozita i pokazati vam možete li si priuštiti hipoteku.

Nakon što dobijete zajam:

  • pokušajte redovito dodatno otplaćivati ​​da biste dobili tampon
  • izvršite paušalne dodatne otplate, kao što je povrat iz vaše porezne prijave
  • ako su vam roditelji dali jamstvo, platite dovoljno kako biste bili sigurni da će ga se osloboditi što je prije moguće
  • razmislite o uzimanju fiksnog zajma ili podijelite svoj stambeni kredit između fiksne i promjenjive stope.

1. Vidjetihttps://www.choice.com.au/money/credit-cards-and-loans/home-loans/articles/mortgage-tips

2. Vidjetihttps://www.choice.com.au/money/credit-cards-and-loans/home-loans/articles/banks-offer-risky-home-loans

  • Aug 03, 2021
  • 7
  • 0