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उत्तरी क्षेत्र के प्रथम राष्ट्र समुदाय के लेफ्टिनेंट अपुर्ते (या सांता टेरेसा) के निवासियों ने अपनी लड़ाई शुरू की 2015 में रहने के लिए एक अच्छी जगह, अपने मकान मालिक को 600 से अधिक तत्काल आवश्यक मरम्मत की सूची पेश करके घर.
जिन समस्याओं ने लगभग 70 घरों को प्रभावित किया, उनमें लीकेज सीवेज, अस्थिर बिजली और एयर कंडीशनिंग की कमी शामिल थी।
उनके मकान मालिक, सरकार द्वारा संचालित एनटी हाउसिंग अथॉरिटी (जिसे अब क्षेत्रीय परिवार, आवास और समुदाय विभाग कहा जाता है) ने अनुरोध को नजरअंदाज कर दिया।
समस्याओं में सीवेज का रिसाव, अस्थिर बिजली और एयर कंडीशनिंग की कमी शामिल थी
फिर एक ऐसा कदम आया जो एक मिसाल कायम करेगा।
2016 में, निवासियों ने एकजुट होकर रिमोट के लिए ऑस्ट्रेलियाई वकीलों की मदद से एनटी सरकार के खिलाफ कानूनी कार्रवाई की। एबोरिजिनल राइट्स (एएलआरएआर) और ग्रेटा फंड, एक गैर-लाभकारी मुकदमेबाजी फंडर जिसने न्यू साउथ विश्वविद्यालय के साथ भागीदारी की है वेल्स.
लेकिन निवासी और मुफ़्त वकील इसके ख़िलाफ़ थे। एनटी सरकार ने हर कदम पीछे धकेल दिया।
छह साल की कानूनी लड़ाई
अगले छह वर्षों में, मामला एनटी सिविल और प्रशासनिक न्यायाधिकरण, एनटी सुप्रीम कोर्ट, और एनटी कोर्ट ऑफ अपील्स, जिनमें से सभी ने इस सिद्धांत को बरकरार रखा कि निवासी सुरक्षित और रहने योग्य के हकदार थे आवास.
एनटी सरकार को कानूनी कार्रवाई के बाद जीर्ण-शीर्ण घरों की मरम्मत और सुधार करने की आवश्यकता थी, लेकिन अदालतों ने ऐसी खराब जीवन स्थितियों को सहन करने के भावनात्मक संकट के लिए मुआवजे को अनिवार्य करने से इनकार कर दिया लंबा।
यह निवासियों की प्रमुख कानूनी मांगों में से एक थी, इसलिए उन्होंने लड़ाई बढ़ा दी।
मार्च 2022 में, कानूनी टीम ने मुआवजे की मांग के लिए ऑस्ट्रेलिया के उच्च न्यायालय में आवेदन किया, और अदालत मामले की सुनवाई के लिए सहमत हो गई - एक पीढ़ी में पहली बार उसने आवासीय किरायेदारी स्वीकार की थी मामला।
जैस्मीन कैवनघ, जिन्होंने सांता टेरेसा में अपने घर पर एनटी सरकार के खिलाफ कानूनी मामले में भाग लिया। (सभी तस्वीरें ग्रेटा फंड के सौजन्य से।)
उच्च न्यायालय के नियम किरायेदारों को मुआवजा दिया जाना चाहिए
और फिर, जो एक लंबे शॉट की तरह लग रहा था वह वास्तव में पूरा हो गया।
इस साल 1 नवंबर को, उच्च न्यायालय ने फैसला सुनाया कि टूटे हुए घरों में रहने वाले किरायेदारों को मुआवजे का अधिकार है। अदालत ने तर्क दिया कि किराये के घरों को "किरायेदार की शारीरिक और मनोवैज्ञानिक भलाई की सुरक्षा" प्रदान करनी चाहिए।
दूरदराज के समुदायों में आवास की दयनीय स्थिति, स्वास्थ्य और खुशहाली पर इसके प्रभाव को ऑस्ट्रेलिया जैसे समृद्ध देश में बर्दाश्त नहीं किया जाना चाहिए।
ALRAR वकील डैन केली
एएलआरएआर के एक वकील डैन केली का कहना है कि एनटी सरकार के खिलाफ खींची गई लड़ाई "सभ्य जीवन जीने के बुनियादी मानव अधिकार" के बारे में थी। आवास" और कानूनी जीत "सभी 72 अन्य दूरस्थ समुदायों [एनटी में], और पूरे क्षेत्र के सभी किरायेदारों के लिए एक महत्वपूर्ण मिसाल कायम करती है देश"।
केली कहते हैं, "दूरदराज के समुदायों में आवास की दयनीय स्थिति, स्वास्थ्य और खुशहाली पर इसके प्रभाव को ऑस्ट्रेलिया जैसे समृद्ध देश में बर्दाश्त नहीं किया जाना चाहिए।" "जैसा कि स्थिति है, कानूनी कार्रवाई ही एकमात्र तरीका है जिससे दूरदराज के समुदाय रहने योग्य आवास के लिए अपने बुनियादी अधिकारों को लागू कर सकते हैं।"
ग्रेटा फंड के कार्यकारी निदेशक इसाबेल रेनेके का कहना है, "इस ऐतिहासिक जीत के देश भर में किराएदारों के लिए दूरगामी परिणाम होंगे"।
30,000 से अधिक किरायेदार मुआवजे के पात्र हैं
जबकि कुछ निवासियों को पहले राज्य से मामूली मुआवजा मिला था, उच्च न्यायालय के फैसले में काफी वृद्धि हुई है ग्रेटा के अनुसार, एनटी में लगभग 5,300 दूरदराज के स्वदेशी घरों और 30,000 से अधिक स्वदेशी किरायेदारों के लिए उपलब्ध राशि निधि।
मुआवज़े की राशि अभी तक निर्धारित नहीं की गई है और मामला उत्तरी क्षेत्र अपील न्यायालय में वापस जाने पर तय किया जाएगा।
यह Ltyentye Apurte के निवासियों को कितनी राहत प्रदान करेगा यह देखना अभी बाकी है। फरवरी 2023 में, एनटी सरकार ने किराया वृद्धि की गणना करने के तरीके को बदल दिया, जिसके परिणामस्वरूप एनटी में 68% दूरदराज के आदिवासी किरायेदारों के लिए 200% तक की बढ़ोतरी हुई।
किराये में बढ़ोतरी किराये की संपत्ति की स्थिति की परवाह किए बिना लागू होती है।
स्टॉक छवियाँ: गेट्टी, जब तक अन्यथा न कहा गया हो।
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