"हम बंधक दलालों के लिए सर्वोत्तम ब्याज शुल्क पारित करने के लिए संघीय सरकार को बधाई देते हैं। ऑस्ट्रेलियाई कर्जदारों के लिए यह एक महत्वपूर्ण दिन है।"
चॉइस के सीईओ एलन किर्कलैंड कहते हैं, "लोग अब उम्मीद कर सकेंगे कि बंधक दलाल अपने सर्वोत्तम हित में काम कर रहे हैं, और अगर दलालों का पालन नहीं किया जाता है, तो उन्हें दंड का सामना करना पड़ेगा।"
"बहुत लंबे समय से, ब्रोकिंग उद्योग उन बंधकों की सिफारिश करने पर निर्भर रहा है जो उनके ग्राहकों के लिए सर्वोत्तम सौदे के बजाय उनके लिए सर्वोत्तम कमीशन प्रदान करते हैं। इसने दलालों को लोगों को ऐसे ऋणों में बेचने के लिए प्रेरित किया है जो जोखिम भरे हैं, चुकाने में अधिक समय लेते हैं, और बकाया होने की अधिक संभावना है, "चॉइस सीईओ एलन किर्कलैंड कहते हैं।
"चॉइस ने पहली बार 2015 में इस क्षेत्र की छाया की दुकान के बाद दलालों को उजागर करने की सिफारिश की थी कि लोग अपनी जरूरत से ज्यादा उधार लेते हैं और खराब मूल्य वाले ऋणों को आगे बढ़ाते हैं।"
"यह सर्वोत्तम हित शुल्क, अच्छी तरह से लागू, घरेलू ऋण बाजार में मूल्य प्रतिस्पर्धा को बढ़ावा देगा। बंधक दलाल बड़ी संख्या में ग्राहकों को बड़े बैंकों में भेजने का औचित्य साबित करने में असमर्थ होंगे जो अत्यधिक कीमत वाले ऋण की पेशकश करते हैं। उन्हें अब कानूनी रूप से बाजार की जांच करने और लोगों की जरूरतों को पूरा करने वाले ऋण खोजने की आवश्यकता होगी।"
"मॉरगेज ब्रोकिंग उद्योग अब नोटिस पर है। उधारकर्ताओं को अच्छे मूल्य की पेशकश करने वाले बंधक की सिफारिश करने में विफल रहने वाले दलालों को गंभीर दंड का सामना करना पड़ सकता है।"
हानिकारक अभियान-आधारित और मात्रा-आधारित आयोगों पर प्रतिबंध लगाना
"हम बंधक दलालों के लिए हानिकारक अभियान-आधारित और मात्रा-आधारित कमीशन पर प्रतिबंध लगाकर सरकार की कार्रवाई का स्वागत करते हैं। ये कमीशन परस्पर विरोधी सलाह देते हैं और दलालों को अपने ग्राहकों के लिए खराब मूल्य के बंधक की सिफारिश करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं।"
"हम 2022 में दलालों के लिए अपफ्रंट और ट्रेल कमीशन की सरकार की समीक्षा के लिए तत्पर हैं, यह देखते हुए कि रॉयल कमीशन की अंतिम रिपोर्ट में इनकी कड़ी आलोचना की गई थी।"
मीडिया संपर्क: जिम हुक, 0430 172 669, [email protected]
संपादक के नोट्स:
CHOICE की मूल 2015 शैडो शॉप यहां उपलब्ध है: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/mortgage-broker-shadow-shop
सर्वोत्तम हित शुल्क की आवश्यकता पर आगे की पृष्ठभूमि यहां उपलब्ध है: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/can-you-trust-your-mortgage-broker
मौजूदा कानून के तहत, बंधक दलालों को कानूनी रूप से उन बंधकों की सिफारिश करने की आवश्यकता थी जो लोगों के लिए केवल "अनुपयुक्त" नहीं थे। इस नए कानून का मतलब यह होगा कि बंधक दलालों को ऐसे ऋणों की सिफारिश करनी होगी जो उधारकर्ताओं के सर्वोत्तम हित में हों। इस शुल्क को विफल करने के लिए दलालों को $ 1,050,000 तक के नागरिक दंड का सामना करना पड़ेगा।
NS वित्तीय क्षेत्र में सुधार (हेने रॉयल कमीशन प्रतिक्रिया-उपभोक्ताओं की रक्षा)
(2019 उपाय) अधिनियम 2019 आज पारित किया गया और बैंकिंग रॉयल कमीशन की तीन महत्वपूर्ण सिफारिशों पर कार्य करता है, जिनमें शामिल हैं:
- बंधक दलालों के लिए सर्वोत्तम हित शुल्क की शुरूआत (सिफारिश 1.2)
- अनुचित अनुबंध शर्तों के संरक्षण से अधिकांश बीमा अनुबंधों के लिए बचाव का रास्ता बंद करना (सिफारिश 4.7); तथा
- अंतिम संस्कार खर्च-केवल नीतियों को छूट देने वाली खामियों को दूर करना निगम अधिनियम। (सिफारिश 4.2)