Ριψοκίνδυνη επιχείρηση
Τελευταία ενημέρωση: 13 Νοεμβρίου 2015
Ορισμένοι οικοδεσπότες της Airbnb στο Σίδνεϊ κερδίζουν 30.000 δολάρια ετησίως ενοικιάζοντας το σπίτι τους σε βραχυπρόθεσμους επισκέπτες.
Είναι μια πιο προσιτή επιλογή για τους έξυπνους ταξιδιώτες, αλλά είναι ένα πιθανό ναρκοπέδιο όταν πρόκειται για ασφάλιση. Η επιχείρηση ενοικίασης σπιτιού για βραχυπρόθεσμα καταλύματα δεν ρυθμίζεται όπως η ξενοδοχειακή βιομηχανία και η ασφάλεια του επισκέπτη πιθανότατα δεν καλύπτεται από ασφάλιση.
Η διαμονή στο σπίτι κάποιου μπορεί να είναι φθηνότερη και να σας προσφέρει μια πιο προσωπική, τοπική εμπειρία. Ποιοι είναι όμως οι κίνδυνοι; Διαβάστε το δικό μας οδηγός για τη χρήση του Airbnb.
Αυστραλοί οικοδεσπότες εκτεθειμένοι
Οι κίνδυνοι για τους οικοδεσπότες της Airbnb τονίστηκαν αυτήν την εβδομάδα όταν ένας άνδρας πέθανε σε ενοικιαζόμενο ακίνητο της Airbnb στο Τέξας. Ο πατέρας σκοτώθηκε σε ένα τρομακτικό ατύχημα με κούνια. Σε αυτή την περίπτωση, ο πάροχος ασφάλισης κατοικίας πλήρωσε αποζημίωση στην οικογένειά του, αλλά στην Αυστραλία οι περισσότερες ασφάλειες οι πάροχοι δεν καλύπτουν τους οικοδεσπότες της Airbnb και τους ενοικιαστές τους, δηλαδή αν συνέβαινε εδώ ο οικοδεσπότης και η Airbnb θα μπορούσαν να είναι μηνύθηκε.
Η αυτορυθμιζόμενη πλατφόρμα καταλυμάτων έχει γίνει ένας από τους πιο δημοφιλείς ιστότοπους διανομής σπιτιών στην Αυστραλία. Η διαδικτυακή μας έρευνα νωρίτερα φέτος διαπίστωσε ότι από τα 400 άτομα που ερωτήθηκαν, σχεδόν το 20% είχε δοκιμάσει την Airbnb.
Στην Αυστραλία, περισσότερα από 40.000 σπίτια νοικιάζονται μέσω της Airbnb. Είπε ο ασφαλιστής IAG Fairfax ότι από 200 οικοδεσπότες μετοχών που έκαναν έρευνα, το 54% δεν ήταν σίγουροι για τον τρόπο με τον οποίο οι δραστηριότητες των μετοχών τους καλύφθηκαν από τους ασφαλιστές τους.
Ποια ασφάλιση είναι διαθέσιμη;
Η Airbnb προσφέρει 1 εκατομμύριο δολάρια για προστασία ακινήτων, αλλά οι πληρωμές υπόκεινται σε ορισμένους όρους και δεν πρέπει να θεωρούνται ως αντικατάσταση ή αναμονή για ασφάλιση ιδιοκτητών ή ιδιοκτήτη σπιτιού. Επίσης, μην υποθέσετε ότι η υπάρχουσα ασφάλειά σας θα σας προστατεύσει. Για παράδειγμα, η τυπική ασφάλιση των ιδιοκτητών θα εξασφαλίσει μόνο διαμονή άνω των 90 ημερών και μπορεί να απαιτήσει αντίγραφα συμβάσεων ενοικίασης κατοικίας.
Οι ασφαλιστές καλό θα ήταν να επωφεληθούν από αυτό το κενό στην αγορά, που προκλήθηκε από τη διατάραξη της «οικονομίας του διαμοιρασμού». Η NRMA Insurance ξεκίνησε μια νέα προσφορά, ShareCover-ασφάλιση σπιτιού και περιεχομένου για άτομα που νοικιάζουν τα σπίτια και τα ακίνητά τους για βραχυχρόνιες διαμονές μέσω ιστότοπων όπως η Airbnb και η Stayz. Καλύπτει ιδιοκτήτες σπιτιών για κλοπή, κακόβουλη ζημιά, τυχαία ζημιά και προσωπική ευθύνη.
Εάν σκέφτεστε να νοικιάσετε το σπίτι σας για διαμονή, μην υποθέσετε ότι το βασικό σας ασφαλιστικό συμβόλαιο σάς καλύπτει - επικοινωνήστε με τον ασφαλιστή σας.
Μήπως ήρθε η ώρα να αναθεωρήσετε το εξώφυλλό σας; Δείτε τι προτείνουμε στο δικό μας κριτικές ασφάλισης σπιτιού και περιεχομένου.