Τελευταία ενημέρωση: 21 Αυγούστου 2017
Η ακμάζουσα αγορά κατοικίας έχει οδηγήσει τους ενοικιαστές να δυσκολεύονται να τα βγάλουν πέρα και οι ιδιοκτήτες στεγαστικών δανείων τόνισαν τις επερχόμενες αυξήσεις των επιτοκίων, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα CHOICE Consumer Pulse.
Μεταξύ των πιο ανησυχητικών ευρημάτων από την έρευνα του Αυγούστου 2017. είναι οι αυξανόμενες εντάσεις στην αγορά κατοικίας, με το 77% των Αυστραλών να γεννιούνται. μεταξύ 1980 και 1994 (Generation Y) ανησυχούσε για τις αποπληρωμές υποθηκών και το. κόστος ενοικίου.
Η ολοένα και πιο ανταγωνιστική αγορά κατοικίας είχε ως αποτέλεσμα μια σειρά από. ζητήματα τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους ιδιοκτήτες σπιτιών, λέει ο Alan Kirkland, επικεφαλής. στέλεχος της ΕΠΙΛΟΓΗΣ.
«Οι ρεκόρ υψηλών τιμών των κατοικιών που τροφοδοτούνται από το φθηνό χρέος [έχουν] δει τη δημιουργία. μια κατηγορία ιδιοκτητών μικρής κλίμακας που παλεύουν με το τι σημαίνει θεραπεία. οι πελάτες τους - ενοικιαστές - με σεβασμό », λέει ο Kirkland.
«Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν νεότεροι αγοραστές πρώτης κατοικίας που το κατάφεραν. εισέλθουν στην αγορά στο απόγειό της και τώρα ανησυχούν βαθιά για το τι μελλοντικά επιτόκια για τα ακίνητα που έχουν υποστεί μεγάλη υποθήκη ».
Ενοικιαστές
Η αύξηση των μισθών αρκεί για να καλύψει το αυξανόμενο κόστος του πληθωρισμού, δηλαδή. καθιστώντας δύσκολο για τους περισσότερους Αυστραλούς να συμβαδίσουν με το αυξανόμενο κόστος στέγασης. Αυτό έχει οδηγήσει στο 39% των ενοικιαστών να δυσκολεύονται να τα βγάλουν πέρα, σε σύγκριση με. Το 25% των ατόμων που έχουν στεγαστικό δάνειο και το 21% των ατόμων που έχουν στην κατοχή τους το σπίτι τους. εντελώς.
Η έκθεση Consumer Pulse του Αυγούστου 2017 είναι η 13η συνεχόμενη έρευνα όπου οι ενοικιαστές έχουν εντοπίσει. νιώθοντας το βάρος της οικονομικής πίεσης. Το άγχος οδήγησε στο εννέα τοις εκατό του. οι ενοικιαστές λείπουν σκόπιμα πληρωμές ενοικίου, ενώ το 28% έπρεπε να δανειστεί. χρήματα από φίλους και οικογένεια και το 19% χρειάστηκε να ζήσει από πιστωτική κάρτα. μέχρι την ημέρα πληρωμής.
Το οικονομικό άγχος της ενοικίασης μπορεί να επιδεινωθεί περαιτέρω από την έλλειψη. ασφάλεια στην αγορά ενοικίων. Μακροπρόθεσμες μισθώσεις-όπως αυτές που χρησιμοποιούνται υπερπόντιες αγορές - δεν είναι διαθέσιμες στην Αυστραλία. Η έρευνα βρήκε τα περισσότερα. οι ενοικιαστές (83%) δεν είχαν μίσθωση ορισμένου χρόνου ή είχαν μισθώσεις μικρότερες. από 12 μήνες.
Αυτά τα ευρήματα συνάδουν με προηγούμενη έρευνα CHOICE ότι. βρέθηκαν οι ενοικιαστές ανέχονται σοβαρά ζητήματα ποιότητας κατοικίας. Οι προσβολές από παράσιτα, για παράδειγμα από κατσαρίδες, ήταν πρόβλημα για το 27% των ενοικιαστών, ενώ το 20% έπρεπε να αντιμετωπίσει. με μούχλα που είναι δύσκολο να αφαιρεθεί ή επαναλαμβάνεται.
Ιδιοκτήτες σπιτιών
Οι Αυστραλοί που πληρώνουν μια υποθήκη ανησυχούν για το πώς θα αυξηθεί. τα επιτόκια θα επηρεάσουν τον εβδομαδιαίο προϋπολογισμό των νοικοκυριών.
«Παρά το χαμηλό ρεκόρ μετρητών που καθορίστηκε από την Reserve Bank, το 56% των Αυστραλών. ανησυχούν για τα επιτόκια », λέει ο Tom Godfrey, επικεφαλής των ΜΜΕ στο. ΕΠΙΛΟΓΗ.
«Αυτό δείχνει ότι οι άνθρωποι παρακολουθούν τις κινήσεις των επιτοκίων πολύ στενά και. ξέρετε ότι θα αντιμετωπίσουν δύσκολες στιγμές αν αυξηθούν τα επιτόκια ».
Η γενιά Y είναι η πιο φοβισμένη για τις αυξήσεις των επιτοκίων. Φόβος για εξαφάνιση. η ιδιοκτησία ενός σπιτιού οδήγησε στο 45% από αυτούς να αγοράσουν γρήγορα ένα ακίνητο, κατά τη διάρκεια ενός χρόνου. όταν τα επιτόκια ήταν σε χαμηλά επίπεδα ρεκόρ. Προβλέψεις επιτοκίου. Η άνοδος έχει οδηγήσει στο 63% αυτών να ανησυχούν για το πρόσθετο κόστος ζωής.
"Αυτή είναι μια γενιά που αξίζει να παρακολουθήσετε προσεκτικά τα επόμενα χρόνια", είπε. Σημειώσεις αναφοράς Consumer Pulse.
«Το πώς διαχειρίζεται τις οικονομικές πιέσεις που αντιμετωπίζει τώρα θα είναι μια δοκιμασία. έχουν θεσπίσει διαδοχικές κυβερνήσεις που καθορίζουν την πολιτική ».
Μισθωτές, κάτοχοι στεγαστικών δανείων, ιδιοκτήτες σπιτιών: ποιος δυσκολεύεται να τα βγάλει πέρα;
Διαβάστε μια προσβάσιμη μόνο έκδοση κειμένου αυτού του infographic
Σχετικά με την έρευνα
Σχεδιασμένο από την CHOICE, η έρευνα Consumer Pulse λαμβάνει σχόλια για το κόστος ζωής που αντιμετωπίζουν οι Αυστραλοί. Λειτουργεί ανά τρίμηνο για τρία χρόνια και είναι αντιπροσωπευτικό σε εθνικό επίπεδο.