Risikofyldt forretning
Sidst opdateret: 13. november 2015
Nogle Airbnb-værter i Sydney tjener $ 30.000 om året ved at leje deres hjem ud til korttidsbesøgende.
Det er en mere overkommelig mulighed for kyndige rejsende, men alligevel er det et potentielt minefelt, når det kommer til forsikring. Forretningen med at leje dit hjem til korttidsophold er ikke reguleret som hotelbranchen, og gæstens sikkerhed er sandsynligvis ikke dækket af forsikring.
At bo i en persons hjem kan være billigere og give dig en mere personlig, lokal oplevelse. Men hvad er risikoen? Læs vores guide til brug af Airbnb.
Australske værter afsløret
Risiciene for Airbnb -værter blev fremhævet i denne uge, da en mand døde på en Airbnb -udlejningsejendom i Texas. Faderen blev dræbt i en freak -ulykke, der involverede en gynge. I dette tilfælde betalte hjemmeforsikringsudbyderen erstatning til sin familie, men i Australien de fleste forsikringer udbydere dækker ikke Airbnb -værter og deres lejere, hvilket betyder, at hvis det skete her, kunne værten og Airbnb være sagsøgt.
Den selvregulerede indkvarteringsplatform er blevet en af de mest populære hjemmesider til deling af boliger i Australien. Vores online undersøgelse tidligere på året viste, at af de 400 adspurgte mennesker havde næsten 20% prøvet Airbnb.
I Australien er mere end 40.000 boliger til leje via Airbnb. Forsikringsselskabet IAG fortalte Fairfax at af 200 andelsboligværter, de undersøgte, var 54% usikre på, hvordan deres andelshjemaktiviteter var dækket af deres forsikringsselskaber.
Hvilken forsikring er tilgængelig?
Airbnb tilbyder en million dollars i ejendomsbeskyttelse, men betalingerne er underlagt visse betingelser og bør ikke betragtes som en erstatning eller stand-in for udlejers eller husejerforsikring. Antag heller ikke, at din eksisterende forsikring også beskytter dig. For eksempel vil typiske udlejers forsikring kun sikre ophold længere end 90 dage og muligvis kræve kopier af lejeboliger.
Forsikringsselskaber ville gøre klogt i at udnytte denne kløft på markedet som følge af forstyrrelsen af 'deleøkonomien'. NRMA Insurance har lanceret et nyt tilbud, ShareCover-bolig- og indboforsikring til folk, der lejer deres boliger og ejendomme ud til korttidsophold via websteder som Airbnb og Stayz. Det dækker boligejere for tyveri, ondsindet skade, utilsigtet skade og personligt ansvar.
Hvis du overvejer at leje dit hjem ud til bolig, må du ikke antage, at din grundlæggende boligforsikring dækker dig - tjek med dit forsikringsselskab.
Er det tid til at gennemgå dit cover? Se hvad vi anbefaler i vores bolig- og indboforsikringsanmeldelser.