"Vi lykønsker forbundsregeringen med at have bestået pligten for de bedste interesser for realkreditmæglere. Dette er en vigtig dag for australske låntagere. "
"Folk vil nu kunne forvente, at realkreditmæglere handler i deres bedste interesse, og hvis mæglere ikke overholder dem, vil de blive straffet," siger CHOICE CEO Alan Kirkland.
"For længe har mæglerindustrien været afhængig af at anbefale realkreditlån, der giver dem den bedste provision frem for den bedste aftale for deres kunder. Dette har ført til, at mæglere har solgt folk til lån, der er mere risikable, tager længere tid at tilbagebetale og er mere tilbøjelige til at falde i restance, «siger CHOICE -administrerende direktør Alan Kirkland.
"VALG rejste først denne bekymring i 2015, efter at vores skyggebutik i sektoren afdækkede mæglere, der anbefalede, at folk låner mere, end de havde brug for, og skubbede lån med dårlig værdi."
"Denne pligt til gavn for interessen, godt håndhævet, vil fremme priskonkurrence på hjemmemarkedet. Realkreditmæglere vil ikke være i stand til at retfærdiggøre at sende et stort antal kunder til store banker, der tilbyder lån til dyre priser. De vil nu være juridisk forpligtet til at scanne markedet og finde lån, der bedst opfylder menneskers behov. "
"Realkreditmæglerindustrien er nu med varsel. Mæglere, der undlader at anbefale realkreditlån, der giver god værdi til låntagere, kan blive udsat for alvorlige sanktioner. "
Forbyder skadelige kampagnebaserede og volumenbaserede provisioner
"Vi glæder os over, at regeringen tager handling ved at forbyde skadelige kampagnebaserede og volumenbaserede provisioner til realkreditmæglere. Disse provisioner fører til modstridende rådgivning og tilskynder mæglere til at anbefale realkreditlån til deres kunder. "
"Vi ser frem til regeringens gennemgang af forhånds- og trailkommissioner til mæglere i 2022, da disse blev stærkt kritiseret i den endelige rapport fra Royal Commission."
Mediekontakt: Jim Hook, 0430 172669, [email protected]
Redaktørens noter:
CHOICEs originale skygge -butik fra 2015 er tilgængelig her: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/mortgage-broker-shadow-shop
Yderligere baggrund om behovet for en interessepligt findes her: https://www.choice.com.au/money/property/buying/articles/can-you-trust-your-mortgage-broker
I henhold til eksisterende lovgivning var realkreditmæglere lovligt forpligtet til at anbefale realkreditlån, der kun var "ikke uegnede" til folk. Denne nye lovgivning vil betyde, at realkreditmæglere skal anbefale lån, der er i låntagernes bedste interesse. Mæglere vil blive straffet med civile sanktioner op til $ 1.050.000 for at have undladt denne pligt.
Det Reform af finanssektoren (svar fra Hayne Royal Commission - Beskyttelse af forbrugere
(2019 foranstaltninger) Lov 2019 vedtaget i dag og handler efter tre vigtige anbefalinger fra Banking Royal Commission, herunder:
- indførelse af en interessepligt for realkreditmæglere (henstilling 1.2)
- lukning af smuthulet for de fleste forsikringskontrakter mod urimelige kontraktvilkår (Anbefaling 4.7); og
- fjernelse af det hul, der undtager politikker, der kun omfatter begravelse, fra Selskabsloven. (Anbefaling 4.2)