At flytte hus (eller lejlighed) er stressende på de bedste tidspunkter. Men tilføj en global sundhedspandemi og en fase 3-lockdown, og flytning kan blive en endnu mere kompliceret affære.
Vi forklarer, hvordan du holder dig sikker og følger folkesundhedsdirektiverne, når du flytter, uanset om du lejer eller køber.
Oplysningerne i denne artikel er korrekte på tidspunktet for offentliggørelsen. Men situationen udvikler sig hurtigt, så hold øje med regeringsopdateringer eller ring til den nationale coronavirus -hjælpelinje på 1800 020 080.
I de fleste tilfælde burde du være i stand til at flytte hjem, men der kan være nogle begrænsninger.
Kan jeg flytte ind i et nyt hjem under COVID-19-krisen?
I et ord - sandsynligvis. Det brede direktiv fra forbundsregeringen er simpelthen at blive hjemme. Men der er en række undtagelser, som varierer fra stat til stat. Generelt bør du være i stand til at flytte hus, du har købt eller lejer, så længe du følger din stats eller territoriums love om social afstand og offentlige sammenkomster.
HANDLING: Der er i øjeblikket ingen specifik lovgivning, der forhindrer folk i at forlade deres hjem. Den operatør, vi talte med på COVID-19-hjælpelinjen, angav, at flytning er tilladt.
NSW: Ja, flytning er en rimelig grund til at forlade dit hjem.
NT: Der er i øjeblikket ingen bøder for at forlade dit hjem af uvæsentlige årsager, selvom dette kan ændre sig. Du skal kunne flytte hus uden hændelser.
QLD: Folk, der flytter til Queensland fra andre stater, er fritaget for grænselukningen. Statens regerings websted siger: "Du får også lov til at komme ind i Queensland, hvis du flytter for at lave Queensland dit faste bopæl, men du skal gå i karantæne i 14 dage (hvilket kan være på dit nye bopæl)."
SA: Der er i øjeblikket ingen bøder for at forlade dit hjem af uvæsentlige årsager, selvom dette kan ændre sig. Operatøren, vi talte med på SA COVID-19 Information Line, indikerede, at flytning anses for at være afgørende og bør være tilladt.
Opgaver: Det er tilladt at udføre væsentlig vedligeholdelse eller inspektion på en ejendom, du ejer, ligesom det er "at besøge et andet sted, hvis du har en rimelig undskyldning at deltage i stedet efter direktør for folkesundheds opfattelse. "Så det er sandsynligt, at du vil kunne flytte hjem, men det er ikke eksplicit oplyst.
Vic: Ja, flytning er en rimelig undskyldning for at forlade dit hjem.
WA: WA -regeringen råder folk kraftigt til at blive hjemme. Den operatør, vi talte med på 13COVID -hjælpelinjen, sagde, at folk skulle bruge "sund fornuft" til at afgøre, om deres flytning var afgørende (f.eks. afslutning af en lejekontrakt) og i givet fald om det ville tælle som en gyldig fritagelse for rådgivningen om at blive hjem.
Hvad hvis du skal flytte interstate?
ACT, NSW og Vic: Grænserne for disse tre stater er stadig åbne, og folk, der kommer ind, behøver ikke at gå ind i obligatorisk isolation eller karantæne, så at flytte hertil burde være relativt ukompliceret.
NT: Du kan flytte interstate til Northern Territory, men du skal udfylde en grænse ankomstskema og udfylde 14 dages tvungen karantæne ved ankomsten. Tvungen karantæne betyder, at du bliver eskorteret til et bestemt sted, hvor du bliver overvåget i 14 dage. Du skal selv dække indkvarteringsomkostningerne for denne periode.
QLD: Queenslands grænse er lukket. Men hvis du flytter der for at bo, betragtes du som en "fritaget person", og du kan komme ind, så længe du ansøger om en adgangskort og afslut en 14-dages karantæne, når du ankommer.
SA: Du kan flytte interstate til Syd Australien, men du skal selv karantæne i 14 dage ved ankomsten.
Væsentlige rejsende er fritaget for obligatorisk karantæne, når de krydser grænser.
Opgaver: Du kan flytte mellemstatslige lande til Tasmanien, men du skal udfylde en Tasmanian ankomstformular og fuldføre 14 dages selvisolering i indkvarteringer fra staten.
WA: WA -grænsen er lukket, og staten er også opdelt i ni regioner, som beboere ikke kan bevæge sig mellem uden en undtagelse. Hvis du vil flytte til WA fra en anden stat, skal du ansøge om en særlig undtagelse for ikke-essentielle rejsende. Medmindre der er formildende omstændigheder, kan du muligvis ikke komme ind på WA.
Hvad angår flytning fra en region til en anden inden for WA, er "tilbagevenden til et bopæl" angivet som en undtagelse til regionale rejsebegrænsninger, så du får sandsynligvis lov til at komme igennem kontrolpunktet, hvis du medbringer bevis på din nye adresse.
Væsentlig fritagelse for rejsende
Væsentlige rejsende er fritaget for obligatorisk karantæne, når de krydser grænser, men du skal kontrollere statens offentliggjorte liste over undtagelseskriterier for at se, om du er kvalificeret.
Removalists kan stadig operere under COVID-19-pandemien.
Kan jeg stadig bruge fjernelse?
Ja. Transport og logistik er klassificeret som væsentlige tjenester på landsplan, så fjernere kan stadig operere. Det betyder, at de kan komme ind i dit hjem for at udføre deres opgaver, selvom du skal øve social afstand.
De er også undtaget fra grænselukninger og krav til karantæne, så du kan bruge en fjernelse, hvis du flytter mellemstatslige lande.
Kan jeg stadig leje en varevogn eller en lastbil og flytte mig selv?
Ja. Biludlejningsfirmaer er stadig åbne i hele Australien. Men nogle filialer er midlertidigt lukket, så sørg for at tjekke virksomhedens websted for at finde din nærmeste.
Hvis du planlægger at få en ven til at hjælpe dig med at flytte, skal du huske at følge den landsdækkende sociale distancering retningslinjer og to-personers regel (som anvendes lidt forskelligt af hver stat og område).
I betragtning af begrænsningerne for at forlade dit hjem af ikke-væsentlige årsager (det er usandsynligt, at hjælpe en ven med at blive flyttet til at blive betragtet som "vigtigt"), kan det være bedre for dig at ansætte fjernelsesfolk i stedet.
Hvad er reglerne, når du leder efter en leje?
Den føderale regering har annonceret et landsdækkende forbud mod inspektioner i åbent hjem, men en-til-en privat inspektion er stadig tilladt. Mange agenter har også bestræbt sig på at overføre det meste af hjemmjagtprocessen online (f.eks. Via virtuelle ture).
Leder for ejendomsadministration for The Hopkins Group, Lorena D'Amico, siger, at ejendomsmæglere arbejder hårdt på at tilpasse deres praksis til regeringens hurtigt udviklede direktiver.
"Vi har implementeret 360-graders virtual reality-ture i vores ejendomme, så lejere kan gå en digital tur igennem," siger hun.
Hvis en potentiel lejer kan lide det, de ser, kan de ansøge online og vente, indtil de er blevet godkendt, før de går i gang med en personlig inspektion.
"Du kan booke en inspektionstid online, og vi leverer håndsprit og handsker samt opretholde social afstand og rådgive potentielle lejere om ikke at røre ved noget under inspektionen, " hun siger.
"Du kan derefter underskrive din lejekontrakt online, og agenten vil møde dig på ejendommen for at aflevere nøglerne, så du ikke behøver at rejse til vores kontor."
Ekstra begrænsninger i Victoria
Hvis en lejebolig er besat, skal inspektionen finde sted, når lejerne er ude af ejendommen af en acceptabel grund (shopping, arbejde, motion eller pleje). Kun to personer - ejendomsmægleren og en anden person - er tilladt på stedet samtidig.
Brug Google Maps og Street View til at tage en virtuel spadseretur gennem kvarteret.
Hvad er reglerne, når man leder efter et aktiehus?
At flytte ind i en udlejningsejendom er relativt ligetil. Men at lede efter et nyt andelshus er meget mere kompliceret.
Steve Caddy, administrerende direktør for det populære andelsboligwebsted Flatmates, siger, at husstande bør holde antallet af personlige inspektioner på et minimum ved at foretage online videointerviews og inspektioner.
"Hos Flatmates er vi lige ved at lancere vores egne videoture, som giver medlemmer mulighed for at uploade en videotur af deres hjem og deres lejlighedskammerater for at hjælpe med at reducere antallet af videoopkald eller interviews, der skal foretages, «siger Caddy. "Det vil også hjælpe husets søger med hurtigt at beslutte, om huset er det rigtige for dem."
Desværre har der ikke været nogen specifik lovgivning eller vejledning omkring indflytning i et aktiehus. Dette rejser et særligt problem i stater som Victoria og NSW, hvor hjemmebesøg generelt ikke er tilladt.
Fordi dette er et lovligt gråt område, er sund fornuft og forsigtighed de bedste vejledninger. Vedtagelse af den samme praksis, som ejendomsbranchen bruger til husinspektioner, er sandsynligvis din sikreste indsats:
- Forsink dit træk, hvis du overhovedet kan.
- Arranger at møde dine potentielle husfæller online, så I kan lære hinanden lidt at kende uden at møde ansigt til ansigt.
- Bed om en virtuel rundvisning i ejendommen.
- Hvis online-mødet og turen går godt, skal du arrangere en personlig inspektion.
- Sørg for, at en person viser dig rundt på et tidspunkt, hvor andre husfæller er ude (f.eks. Til arbejde, pleje eller motion).
- Vask dine hænder grundigt før og efter inspektionen, prøv ikke at røre ved noget og respekter social afstand.
- Undersøg ikke ejendomme, hvis du føler dig utilpas.
Hvad sker der, hvis vi går ind i fase 4-lockdown?
Det er umuligt at vide med sikkerhed, hvordan en fase-4 lockdown ville se ud for Australien, men den nuværende situation i New Zealand er sandsynligvis en god vejledning.
Reglerne i New Zealand under fase-4 lockdown
- Det er ikke tilladt at flytte hjem. Lejere rådes til, at de ikke må flytte, undtagen under ekstreme omstændigheder (f.eks. Hvis de ellers ikke ville have andre steder at bo).
- Husejere, der er i gang med at købe eller sælge, rådes til at nå til enighed om at forsinke afregningen.
- At flytte møbler betragtes ikke som en væsentlig service.
Syv tips til at flytte hjem under COVID-19
- Hvis du inspicerer ejendomme, skal du øve social afstand og god hygiejne.
- Tag en virtuel spadseretur gennem kvarteret ved hjælp af Google Maps og Street View for at tjekke lokale faciliteter.
- Forsink flytningen, hvis du kan.
- Bevæg dig ikke, hvis du føler dig utilpas.
- Minimer kontakten med tjenesteudbydere (f.eks. Sørg for, at rengøringsassistenter ankommer, efter at du har forladt ejendommen).
- Pak dine ejendele i pakker for at minimere kontakt til fjernelsesfolk.
Besøg CHOICE Community forum for at dele dine tanker eller stille et spørgsmål.
Vi i CHOICE anerkender Gadigal -folket, de traditionelle vogtere af dette land, hvor vi arbejder, og viser vores respekt til de første nationers folk i dette land. CHOICE støtter First Nations folks Uluru -erklæring fra hjertet.