Sidst opdateret: 21. august 2017
Et blomstrende boligmarked har resulteret i, at lejere kæmper for at få enderne til at hænge sammen, og realkreditlandejere stressede over kommende rentestigninger, har den seneste CHOICE Consumer Pulse -undersøgelse fundet.
Blandt de mest relevante fund fra undersøgelsen i august 2017. er de stigende spændinger på boligmarkedet, hvor 77% af australierne er født. mellem 1980 og 1994 (generation Y) bekymret over tilbagebetalinger af realkreditlån og. udgifter til husleje.
Det stadig mere konkurrencedygtige boligmarked har resulteret i en række. spørgsmål for både lejere og husejere, siger Alan Kirkland, chef. direktør for CHOICE.
"Rekordhøje huspriser drevet af billig gæld [har] set skabelsen af. en klasse af små udlejere, der kæmper med, hvad det vil sige at behandle. deres kunder - lejere - med respekt, «siger Kirkland.
”På den anden side er der yngre første boligkøbere, der nåede det. komme ind på markedet på sit højeste og er nu dybt bekymrede over, hvad. fremtiden holder for renter på deres stærkt belånte ejendomme. "
Lejere
Lønvæksten er lige nok til at dække de stigende inflationsomkostninger, hvilket er. gør det svært for de fleste australiere at følge med stigende boligudgifter. Dette har ført til, at 39% af lejerne har haft svært ved at klare sig, i forhold til. 25% af de mennesker, der har et realkreditlån, og 21% af de mennesker, der ejer deres hjem. direkte.
August 2017 Consumer Pulse -rapporten er den 13. undersøgelse i træk, hvor lejere har identificeret. som at føle byrden af økonomisk pres. Stressen har ført til ni procent af. lejere bevidst mangler lejebetalinger, mens 28% har måttet låne. penge fra venner og familie og 19% har måttet leve af et kreditkort. indtil betalingsdag.
Det økonomiske stress ved at leje kan yderligere forværres af manglen på. sikkerhed på lejemarkedet. Langtidslejemål-som dem, der bruges i. oversøiske markeder - er ikke tilgængelige i Australien. Undersøgelsen fandt de fleste. lejere (83%) havde ikke en tidsbegrænset lejekontrakt, eller var på en lejekontrakt på mindre. end 12 måneder.
Disse fund er i overensstemmelse med en tidligere CHOICE -undersøgelse, der. fundet lejere tolererer alvorlige boligkvalitetsproblemer. Skadedyrsangreb, for eksempel fra kakerlakker, var et problem for 27% af lejerne, mens 20% skulle klare. med skimmelsvamp, der er svær at fjerne eller gentager sig.
Husejere
Australierne, der betaler et realkreditlån, er bekymrede over, hvordan en stigning i. renter vil påvirke det ugentlige husstandsbudget.
"På trods af en rekordlav kontantrente fastsat af Reserve Bank, 56% af australierne. er bekymrede for renten, «siger Tom Godfrey, mediechef på. VALG.
"Dette indikerer, at folk ser satsbevægelser meget nøje og. ved, at de kommer til at møde hårde tider, hvis satserne stiger. "
Generation Y er den mest frygtindgydende for rentestigninger. En frygt for at savne. ud på at eje et hjem førte til, at 45% af dem hurtigt købte en ejendom i løbet af en tid. da renterne var rekordhøje. Forudsigelser om en rente. stigningen har ført til, at 63% af dem bekymrer sig om den ekstra levestandardstamme.
"Dette er en generation, der er værd at se nøje i de kommende år," sagde. Noter fra forbrugerpulsen.
"Hvordan det håndterer det økonomiske pres, det nu står over for, vil være en test af. politiske beslutningsgivende successive regeringer har indført. "
Lejere, realkreditindehavere, husejere: hvem har problemer med at få enderne til at mødes?
Læs en tilgængelig tekst-kun version af denne infografik
Om undersøgelsen
Undersøgelsen Consumer Pulse, der er designet af CHOICE, får feedback på leveomkostninger, som australierne står over for. Det har kørt kvartalsvis i tre år og er nationalt repræsentativt.