JavaScript je zakázán
Je-li to možné, povolte JavaScript pro lepší zážitek na webu CHOICE.
Obyvatelé komunity prvních národů Severních teritorií Ltyentye Apurte (nebo Santa Teresa) zahájili svůj boj za slušné místo k životu v roce 2015 tím, že svému pronajímateli předloží seznam více než 600 naléhavě potřebných oprav domovů.
Mezi problémy, které postihly asi 70 domácností, patřily unikající odpadní vody, nestabilní elektřina a chybějící klimatizace.
Jejich pronajímatel, vládou spravovaný NT Housing Authority (nyní s názvem Oddělení teritoriálních rodin, bydlení a komunit), žádost bezstarostně ignoroval.
Problémy zahrnovaly únik odpadních vod, nestabilní elektřinu a chybějící klimatizaci
Pak přišel krok, který by nakonec vytvořil precedens.
V roce 2016 se obyvatelé sešli a podnikli právní kroky proti vládě NT s pomocí australských právníků pro vzdálené Aboriginal Rights (ALRAR) a fond Grata, neziskový poskytovatel soudních sporů, který spolupracuje s University of New South Wales.
Ale obyvatelé a pro bono právníci byli proti. Vláda NT zatlačila každý krok zpět.
Šest let trvající právní bitva
Během následujících šesti let se případ dostal přes občanský a správní soud NT, Nejvyšší soud NT, a odvolací soud NT, které všechny potvrdily zásadu, že obyvatelé mají právo na bezpečné a obyvatelné bydlení.
Vláda NT byla po soudním řízení požádána, aby provedla opravy a vylepšení chátrajících domů, ale soudy přestaly nařizovat odškodnění za emocionální tíseň způsobenou tím, že musí snášet tak špatné životní podmínky dlouho.
To byl jeden z klíčových právních požadavků obyvatel, takže eskalovali boj.
V březnu 2022 se právní tým obrátil na Nejvyšší soud Austrálie, aby požádal o odškodnění soud souhlasil s projednáním případu – poprvé za generaci přijal nájem bytu pouzdro.
Jasmine Cavanagh, která se účastnila právního případu proti vládě NT ve svém domě v Santa Teresa. (Všechny fotografie s laskavým svolením fondu Grata.)
Nejvyšší soud rozhodl, že nájemníci by měli být odškodněni
A pak se to, co vypadalo jako dlouhá cesta, skutečně stalo.
Vrchní soud 1. listopadu letošního roku rozhodl, že nájemníci žijící v rozbitých domech mají právo na odškodnění. Nájemní domy by měly nabízet „ochranu fyzické a psychické pohody nájemce,“ argumentoval soud.
Tristní stav bydlení v odlehlých komunitách a jeho dopady na zdraví a pohodu by neměly být tolerovány v tak bohaté zemi, jako je Austrálie.
Právník ALRAR Dan Kelly
Dan Kelly, právní zástupce společnosti ALRAR, říká, že vleklý boj proti vládě NT byl o „základním lidském právu žít ve slušném bydlení“ a že právní vítězství „vytváří důležitý precedens pro všech 72 dalších odlehlých komunit [v Severní Americe] a všechny nájemníky v celé zemi. země".
„Ubohý stav bydlení v odlehlých komunitách a jeho dopady na zdraví a pohodu by neměly být tolerovány v tak bohaté zemi, jako je Austrálie,“ říká Kelly. "V současné době jsou právní kroky jediným způsobem, jak mohou vzdálené komunity prosadit svá základní práva na obyvatelné bydlení."
Výkonná ředitelka fondu Grata Isabelle Reinecke říká, že „toto historické vítězství bude mít dalekosáhlé důsledky pro nájemce v celé zemi“.
Více než 30 000 nájemníků má nárok na odškodnění
Zatímco někteří obyvatelé již dříve dostali od státu mírné odškodnění, rozsudek Vrchního soudu se výrazně zvyšuje částka, kterou má k dispozici asi 5 300 odlehlých domorodých domácností v Severní Americe a více než 30 000 domorodých nájemníků, podle Grata fond.
Výše odškodnění musí být ještě stanovena a bude rozhodnuto, až se případ vrátí k odvolacímu soudu Severního teritoria.
Jak velkou úlevu to obyvatelům Ltyentye Apurte poskytne, se teprve uvidí. V únoru 2023 vláda NT změnila způsob, jakým počítá zvýšení nájemného, což má za následek skoky až o 200 % u 68 % vzdálených domorodých nájemníků v NT.
Zvýšení nájemného platí bez ohledu na stav pronajímané nemovitosti.
Skladové obrázky: Getty, pokud není uvedeno jinak.
Chcete-li se podělit o své myšlenky nebo položit otázku, navštivte komunitní fórum CHOICE.
My ve CHOICE uznáváme gadigalský lid, tradiční správce této země, na které pracujeme, a vzdáváme úctu lidu Prvních národů této země. CHOICE podporuje prohlášení Uluru ze srdce a hlas prvního národa pro parlament.