Rizikové podnikání
Poslední aktualizace: 13. listopadu 2015
Někteří hostitelé Airbnb v Sydney vydělávají 30 000 dolarů ročně pronájmem svého domu krátkodobým návštěvníkům.
Je to dostupnější volba pro zdatné cestovatele, přesto je to potenciální minové pole, pokud jde o pojištění. Pronájem domu na krátkodobé ubytování není regulován jako hotelový průmysl a bezpečnost hosta pravděpodobně není kryta pojištěním.
Pobyt v něčí domácnosti může být levnější a poskytne vám osobnější místní zkušenost. Jaká jsou ale rizika? Přečtěte si naše průvodce používáním Airbnb.
Australští hostitelé odhaleni
Rizika pro hostitele Airbnb byla zdůrazněna tento týden, když muž zemřel v pronajatém majetku Airbnb v Texas. Otec byl zabit při podivné nehodě zahrnující houpačku. V tomto případě poskytovatel domácího pojištění vyplatil odškodné své rodině, ale v Austrálii většinu pojištění poskytovatelé nepokrývají hostitele Airbnb a jejich nájemníky, což znamená, že pokud by se to stalo zde, hostitel a Airbnb by mohli být žalován.
Samoregulovaná ubytovací platforma se stala jednou z nejpopulárnějších stránek pro sdílení domů v Austrálii. Náš online průzkum začátkem tohoto roku zjistil, že ze 400 dotazovaných lidí vyzkoušelo Airbnb téměř 20%.
V Austrálii je přes Airbnb k pronájmu více než 40 000 domů. Pojistitel IAG řekl Fairfax že z 200 hostitelů sdílených domů, které zkoumali, 54% si nebylo jistých, jak jejich pojišťovny pokryly aktivity v jejich sdíleném domě.
Jaké pojištění je k dispozici?
Airbnb nabízí 1 milion dolarů na ochranu majetku, ale platby podléhají určitým podmínkám a neměly by být považovány za náhradu nebo zálohu pro pojištění majitelů domů nebo domů. Nepředpokládejte také, že vás ochrání i vaše stávající pojištění. Například typické pojištění pronajímatele zajistí pouze pobyty delší než 90 dní a může vyžadovat kopie nájemních smluv k bydlení.
Pojistitelé by udělali dobře, kdyby využili této mezery na trhu, způsobené narušením „ekonomiky sdílení“. Pojištění NRMA spustilo novou nabídku ShareCover-pojištění domova a obsahu pro lidi, kteří pronajímají své domy a nemovitosti pro krátkodobé pobyty prostřednictvím webů, jako jsou Airbnb a Stayz. Pokrývá majitele domů za krádeže, úmyslné škody, náhodné poškození a osobní odpovědnost.
Pokud uvažujete o pronájmu svého domu na ubytování, nepředpokládejte, že se na vás vztahuje vaše základní pojištění domácnosti - zeptejte se svého pojistitele.
Je čas zkontrolovat vaši obálku? Podívejte se, co doporučujeme v našem recenze pojištění domácnosti a obsahu.