Vláda ustupuje lobbistům z makléřství s hypotékami

"Nezamýšlené důsledky".

Je to klišé, spotřebitelské skupiny jako CHOICE jsou zvyklé slyšet od průmyslových skupin pokaždé, když hlavní recenze doporučí změnu, která by lidem dala přednost před zisky.

A nejsme jediní, komu je z tohoto klišé špatně.

Při předávání své závěrečné zprávy Královské komise o pochybení v bankovnictví, penzijním připojištění a finančních službách Průmysl, soudce Kenneth Hayne varoval, že průmyslová odvětví budou plakat „nezamýšlené důsledky“, jakmile uvidí jeho plán reforma.

Hayne věděl, že se to stane, protože už se to stalo dříve. Každý předchozí pokus o reformu finančních služeb byl tímto způsobem podkopán.

Vlády často začínají s dobrými úmysly, ale průmysl se obává kampaní, podporovaných úhledným lobbováním za zavřenými dveřmi, a ponechává nám zákony, které jsou příliš slabé na to, aby skutečně změnily.

A když došlo na zprostředkování hypoték, Haynovy předpovědi byly správné.

Lobbisté v platnosti

Do několika hodin od vydání závěrečné zprávy byli v platnosti ti, kteří tvrdili, že lobbisté zprostředkování hypoték úrokové sazby by vyletěly do nebe, že jakákoli změna v jejich sektoru by zabila konkurenci a přinesla výhru velkým banky. A jak se předpovídalo, neměli čas se opřít o vágní, ale zlověstné tvrzení o „nezamýšlených důsledcích“.

Tato tvrzení nejsou ničím jiným než pečlivě zorganizovanou kampaní, která má zabít reformy, které by poškodily zájmy velkých makléřských podniků.

V 90. letech bylo zprostředkování hypoték vítáno jako způsob, jak rozbít moc velkých bank. Nějakou dobu se to stalo, ale jak se průmysl za ta desetiletí rozrostl, rychle se stal závodem ke dnu - makléři, kteří čerpají většinu půjček a povzbuzujte lidi, aby si co nejvíce půjčili s kořistí předem a provizemi za stezky, které podporují neetické chování a špatné výsledky pro lidé.

Již dlouho víme, že provize způsobují problémy. Vytvářejí střety zájmů, které nelze odstranit. Proto jsme jim zakázali finanční poradenství a omezili je v životním pojištění. Proto Hayne doporučil, aby byli nakonec zcela vyřazeni z finančního systému.

Nejlepší nabídka pro makléře, ne pro vás

Hypoteční makléři prosperovali pod příslibem pomoci Australanům získat nejlepší nabídku - ale díky nedávné analýze od ASIC víme, že tomu tak není. ASIC zjistil, že Australané nedostávají od brokera lepší úrokovou sazbu, než když jdou přímo do banky.

Jaký má smysl hypoteční makléř, když ve skutečnosti nedostanete lepší nabídku? Prostřednictvím koncových provizí skutečně platíte tisíce dolarů za celou dobu trvání vaší půjčky, protože vám někdo pomohl vyplnit papíry. A Komise pro produktivitu komplexně položila na vědomí jakoukoli myšlenku, že náklady na provize nejsou přeneseny na spotřebitele ve formě vyšších úrokových sazeb.

Prostřednictvím koncových provizí skutečně platíte tisíce dolarů za celou dobu trvání vaší půjčky, protože vám někdo pomohl vyplnit papíry

Koncové provize vybízejí makléře, aby vás přihlásili k větším půjčkám (protože tím vydělávají více), a vybízí je, aby vás udrželi v dohodě, která je pro ně nejlepší, ne pro vás. Většina hypotečních makléřů pracuje s malým počtem věřitelů a směřuje podnikání k těm, kteří jim nabízejí nejlepší provize. V mnoha případech jsou vlastněny nebo částečně ve vlastnictví velkých bank.

Canberra kapitulovala

Tváří v tvář celé této historii a jasným důkazům trhu plného konfliktů Canberra znovu kapitulovala před lobbisty.

Vláda chvíli vypadala, že bude jednat na doporučení královské komise, aby skončila koncové provize, ale tento týden pokladník Josh Frydenberg pod tlakem průmyslu ustoupil lobování.

Průmysl poněkud arogantně tento týden vytruboval svůj úspěch, sdílení anatomie jejich kampaně s Financial Review a hrdě prohlašují, jak bohatí, mocní muži jako Mark Bouris používali svá osobní spojení k potopení reformy. Říkají své práci kampaň „od základů“, ale je třeba ji nazvat tím, čím je - silní a bohatí lidé chránící své vlastní zájmy, proti nejlepším zájmům komunity. Na tom nebylo nic základního.

Takhle demokracie nefunguje. Minulý měsíc jsem napsal, že tento problém byl „formování jako největší zkouška parlamentu". Parlament již v tomto testu neuspěl. Naši politici tím, že nechávají vyhrát lobbisty, vysílají špatným průmyslovým odvětvím zprávu, že parlament může být šikanován ze správné věci.

Lobbisté a průmyslové skupiny jsou v tomto kvůli jedné věci: vlastnímu zájmu. A pokud se máme od královské komise něco naučit, potřebujeme, aby naši politici lépe viděli, co to je.

Disclaimer: Tento článek se původně objevil v The Guardian.

Příbuzný:

• Proč lobby s makléři hypoték již dává Hayne za pravdu
• Bankovní královská komise volá po ukončení provizí hypotečních makléřů
• 6 nejnaléhavějších bankovních doporučení královské komise
• Šokové z bankovní královské provize