Poslední aktualizace: 21. srpna 2017
Rozmach trhu s bydlením vedl k tomu, že se nájemníci snažili vyjít s penězi a majitelé hypoték se stresovali nadcházejícím růstem úrokových sazeb, zjistil nejnovější průzkum CHOICE Consumer Pulse.
Mezi nejvíce znepokojující zjištění z průzkumu ze srpna 2017. je rostoucí napětí na trhu s bydlením, kde se narodilo 77% Australanů. v letech 1980 až 1994 (generace Y) se obávala splácení hypotéky a. náklady na nájem.
Stále více konkurenční trh s bydlením má za následek řadu. problémy nájemců i majitelů domů, říká Alan Kirkland, vedoucí. jednatel společnosti CHOICE.
„Rekordně vysoké ceny domů poháněné levným dluhem [zaznamenaly] vznik. třída drobných pronajímatelů, kteří se potýkají s tím, co to znamená léčit. jejich zákazníci - nájemci - s respektem, “říká Kirkland.
„Na druhé straně jsou mladší první kupci domů, kterým se to podařilo. vstoupit na trh na svém vrcholu a nyní jsou hluboce znepokojeni tím, co. budoucí držení úrokových sazeb na jejich těžce zastavených nemovitostech. “
Pronajímatelé
Růst mezd stačí na pokrytí rostoucích nákladů na inflaci, což je. pro většinu Australanů je těžké držet krok s rostoucími náklady na bydlení. To vedlo k tomu, že 39% nájemců se ve srovnání s tím obtížně dostalo. 25% lidí, kteří mají hypotéku, a 21% lidí, kteří vlastní svůj domov. přímo.
Zpráva Consumer Pulse ze srpna 2017 je 13. po sobě jdoucím průzkumem, kde nájemci identifikovali. jako cítit tíhu finančního tlaku. Stres vedl k devíti procentům. nájemcům záměrně chybí platby za pronájem, zatímco 28% si muselo půjčit. peníze od přátel a rodiny a 19% muselo žít z kreditní karty. do výplatního dne.
Finanční stres z pronájmu může ještě zhoršit nedostatek. zabezpečení na trhu s pronájmy. Dlouhodobé pronájmy-jako jsou ty používané v. zámořské trhy - nejsou k dispozici v Austrálii. Průzkum zjistil nejvíce. nájemci (83%) neměli nájem na dobu určitou, nebo měli pronájem méně. než 12 měsíců.
Tato zjištění jsou v souladu s dřívějším vyšetřováním CHOICE, které. nalezeno nájemci tolerují vážné problémy s kvalitou bydlení. Napadení škůdci, například šváby, bylo problémem pro 27% nájemců, zatímco 20% se muselo vypořádat. s plísní, kterou je obtížné odstranit nebo se znovu objevuje.
Majitelé domů
Australané splácející hypotéku se obávají, jak se zvýší. úrokové sazby ovlivní týdenní rozpočet domácnosti.
„Navzdory rekordně nízké hotovostní sazbě stanovené rezervní bankou 56% Australanů. mají obavy z úrokových sazeb, “říká Tom Godfrey, vedoucí médií společnosti. VÝBĚR.
„To naznačuje, že lidé velmi pozorně sledují pohyby sazeb a. vězte, že pokud sazby porostou, budou čelit těžkým časům. “
Generace Y se nejvíce obává růstu úrokových sazeb. Strach z pohřešování. vlastnit dům vedlo k tomu, že 45% z nich rychle během určité doby koupilo nemovitost. kdy byly úrokové sazby na rekordních minimech. Predikce úrokové sazby. vzestup vedl k tomu, že 63% z nich se obávalo zvýšeného napětí v životech.
„Toto je generace, kterou je třeba v následujících letech bedlivě sledovat,“ říká. Poznámky ke zprávě Consumer Pulse.
„To, jak zvládá finanční tlaky, kterým nyní čelí, bude zkouškou. postupné vlády, které vytvářejí politiku, zavedly. “
Pronajímatelé, držitelé hypoték, majitelé domů: kdo má potíže vyžít?
Přečtěte si přístupnou textovou verzi této infografiky
O průzkumu
Průzkum Consumer Pulse, navržený společností CHOICE, získává zpětnou vazbu o životních nákladech, kterým Australané čelí. Běží čtvrtletně po dobu tří let a je reprezentativní na národní úrovni.